Estou neste momento a pensar comprar um apartamento para reabilitar, mas não sem primeiro saber por alto um valor aproximado do que esperar. O apartamento (que se situa no Bairro dos Atores em Lisboa) é um T4 com 200 metros quadrados de área útil e tem 1 única casa de banho e eu pretendo que seja transformado num T3 com 2 casas de banho (uma numa suite e outra comum). O chão da sala e quartos não me parece ser necessário ser mudado, aquilo que urge em mudanças são a cozinha e casa de banho. Quero a casa de banho e cozinha totalmente remodeladas, modernas e equipadas com imensa qualidade. A marquise precisa também de ser completamente remodelada. Pretendo investir em boas janelas na casa toda, portas novas, canalização e eletricidade tudo novo, pinturas… Pretendo ficar com um apartamento com uma linha moderna e com uma boa qualidade para durar. Prefiro gastar 2000€ num artigo de qualidade que dure 15 anos do que 1000€ numa que dure 5.
Se tem duvidas, leve um arqutiecto consigo.. para avaliar o potencial do imóvel e igualmente ver que condicionantes possam haver para o tipo de intervenção que que deseja e desse modo saber que estimativa orçamental será de esperar...
Colocado por: gonzasnunoum T4 com 200 metros quadrados de área útil e tem 1 única casa de banho
T4, com somente uma IS!?o predio é anterior a 1951... e a IS deve estar localizada a tardoz, A prumada de esgotos igualmente na fachada de tardoz... Dependendo do tipo de construção e do layout.. não será facil prever ou alterar redes de esgotos, mas não impossivel. o mesmo se passa com eventuais demolições interiores...
Esses 200m2 devem ser de area bruta... apartamenteo em que piso, com ou sem elevador? ai o chato é o estacionamento...
Convém de facto fazer uma visita com um arquitecto antes da compra e possivelmente fazer um breve estudo de viabilidade. Pode pedir informações através do email [email protected]. Poderei dar um salto ao apartamento consigo quando quiser. Estou muito próximo do bairro.