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  1.  # 1

    Agora com a alteração a alguns imóveis devido a herança descobriu-se que a casa onde a minha mãe vive e foi construida em parte de um terreno da minha avó, quando foi registado foi dito que o terreno onde está era omisso. Agora fiquei a saber que foi em parte do terreno e queria alterar.
    Disseram-me que tinha que fazer um requerimento às finanças a pedir a alteração e depois ir à conservatória fazer o registo da casa e alterar os metros do terreno para reflectir a diminuição.
    Alguém sabe se isto é mesmo assim? Se sim, alguém tem um exemplo de requerimento que tenho de fazer? Posso fazer online?

    Obrigado por qualquer ajuda, é que sou mesmo ignorante nestas matérias.
  2.  # 2

    Olá,

    Quando lhe disseram estar omisso é porque não foi inscrito no registo predial ou seja só tem artigo matricial ( o das finanças).
    Antes os registos não eram obrigatórios como hoje em dia e por isso continuam a haver ainda muitos terrenos omissos.
    O melhor é ir às finanças perguntar como faz o requerimento e depois terá mesmo de ir à conservatória para eles fazerem a alteração.
    On-line não o vai conseguir fazer.
  3.  # 3

    boa tarde ,
    estou a precisar que me ajudem a entender se o que me estao a propor é legal .
    Comprei ha pouco um terreno com uma casa de campo
    Existe um terreno encravado entre o caminho de ferro e os meus proprios terrenos a todo o cumprimento, isto é mais ao menos 100m de cumprimento de terreno CONFRONTANTE.
    Nao existe direto de passagem pelo meu terreno.

    Pedi ao meu vizinho a quem pertencia esse terreno de 1200m2 . Ele indicou-me o propriétario.
    O propriétario propos a venda por 1,5€ o metro2 e indicou-me que afinal o vizinho que me apresentou, tambem esta interressado em ficar com 1/3 desse terreno OMISSO.

    A ideia do vizinho é de cortar todas as arvores ( pinheiros mansos entre otros ) proximas do seu proprio terreno ( confronta com 15m +/-
    por mim estou ok, porque nao quero conflitos, mas pediram-me para pagar o terreno que é OMISSO sem fazer escritura.

    Como devo fazer um levantamento do meu terreno pediram-me para eu incluir os 2 terços do terreno no meu levantamento e o vizinho gardaria o restante.
    Isto tudo sem eu ter a certeza a quem pertence o terreno ja que nao me foi apresentado nenhum documento oficial.
    Que devo fazer ?
    aceitar ? é legal ?


    Obrigada pela ajuda que me possam dar
  4.  # 4

    Colocado por: manuelaribeironao me foi apresentado nenhum documento oficial.
    Que devo fazer ?
    aceitar ? é legal ?

    O que é que você acha?
    É assim que as burlas acontecem.

    Para aceitar isso era preferível não ter levantado a lebre e passados os anos necessários fazia usucapião.

    Vai na volta e esse terreno pertence a si.
  5.  # 5

    Colocado por: manuelaribeiro100m de cumprimento

    cOmprimento


    Historia mais estranha... essa. Vendo e compra e 1/3 para o outro, outro fica com as arvores para madeira, etc.. OMISSO!?
    cuidado.
  6.  # 6

    Colocado por: nielskyanos necessários fazia usucapião.


    Não funciona.
  7.  # 7

    Colocado por: manuelaribeiroExiste um terreno encravado entre o caminho de ferro e os meus proprios terrenos a todo o cumprimento

    O mais provável é esse terreno pertencer à Infraestruturas de Portugal
  8.  # 8

    Colocado por: PicaretaO mais provável é esse terreno pertencer à Infraestruturas de Portugal


    Bem visto!!!... Pode realemtne ter sido a faixa de terreno alvo de expropriação, ou ainda, fazendo parte do terreno oposto à linha férrea.
  9.  # 9

    Colocado por: reiseAgora com a alteração a alguns imóveis devido a herança descobriu-se que a casa onde a minha mãe vive e foi construida em parte de um terreno da minha avó, quando foi registado foi dito que o terreno onde está era omisso. Agora fiquei a saber que foi em parte do terreno e queria alterar.
    Disseram-me que tinha que fazer um requerimento às finanças a pedir a alteração e depois ir à conservatória fazer o registo da casa e alterar os metros do terreno para reflectir a diminuição.
    Alguém sabe se isto é mesmo assim? Se sim, alguém tem um exemplo de requerimento que tenho de fazer? Posso fazer online?

    Obrigado por qualquer ajuda, é que sou mesmo ignorante nestas matérias.


    Eu preferi tratar com o notário.. Eles resolvem centenas de casos destes e uma pessoa pouco se chateia..
    No meu caso não havia casa, tratava-se apenas de terrenos rústicos e o que foi necessário foi um levantamento topográfico com as áreas corretas, termo de responsabilidade e identificação do técnico responsável pelo levantamento... Ele foi às finanças e fez o pedido de correção de áreas, e com o comprovativo desse pedido fez a alteração na conservatória.. Na conservatória já está atualizado, nas finanças ainda não recebemos nada.. está muito demorado...
 
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