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1. • castro57
   • 3 agosto 2020

    # 1

   Caros,
   
   Perguntas recorrentes, mas em desespero de causa apelo à vossa ajuda. Coloco 5 questões cirúrgicas, para que me possam acudir mais facilmente.
   
   Sou inquilino de imóvel de habitação, com contrato realizado em 2009, válido até Fevereiro de 2023 segundo as habituais prorrogações. O senhorio pretende colocar o imóvel à venda, e eu não pretendo comprá-lo. As minhas questões:
   
   1- a agência imobiliária tem direito a fotografar o recheio (minha propriedade) para promover o imóvel na net, ou posso/devo cobrir os meus pertences com lençóis, por exemplo?
   
   2- a agência imobiliária pode colocar uma placa publicitária de venda no exterior do imóvel?
   
   3- em caso de não entendimento quanto ao horário de visitas de potenciais interessados, sou mesmo obrigado a passar o resto dos meus 30 meses de arrendamento de "porta aberta" no horário previsto pela lei?
   
   4- pode o novo senhorio (e herdeiro do contrato) aumentar a renda no momento de compra a seu bel-prazer? Se sim, até quanto pode aumentar?
   
   5- pode o novo senhorio transitar para algum novo regime de arrendamento que possibilite "por-me a mexer" antes de 2023?
   
   Muito obrigado desde já.
   
   Castro
2. • JOCOR
   • 3 agosto 2020

    # 2

   Colocado por: castro57posso/devo cobrir os meus pertences com lençóis, por exemplo?

   
   Pode impedir que fotografem o seu recheio.
   
   
   

   Colocado por: castro57a agência imobiliária pode colocar uma placa publicitária de venda no exterior do imóvel?

   
   Em princípio, sim. A não ser que com isso prejudicasse concretamente o seu uso da casa.
   
   
   

   Colocado por: castro574- pode o novo senhorio (e herdeiro do contrato) aumentar a renda no momento de compra a seu bel-prazer?

   
   Não.
   
   
   

   Colocado por: castro575- pode o novo senhorio transitar para algum novo regime de arrendamento que possibilite "por-me a mexer" antes de 2023?

   
   Há casos em que sim. Mas nesses casos fica caro.
   
   
   

   Colocado por: castro573- em caso de não entendimento quanto ao horário de visitas de potenciais interessados, sou mesmo obrigado a passar o resto dos meus 30 meses de arrendamento de "porta aberta" no horário previsto pela lei?

   
   NIM ...

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3. • castro57
   • 3 agosto 2020

    # 3

   Caro JOCOR,
   
   Muito obrigado pelo seu feedback.
   Atrevo-me a pedir-lhe um esclarecimento extra sobre:
   

   Colocado por: castro57
   5- pode o novo senhorio transitar para algum novo regime de arrendamento que possibilite "por-me a mexer" antes de 2023?
   
   Há casos em que sim. Mas nesses casos fica caro.
   

   
   Como assim?
4. • JOCOR
   • 3 agosto 2020

    # 4

   Colocado por: castro57Como assim?

   
   Penso que lhe teria que pagar um ano de rendas como indemnização.

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