Colocado por: econom.pedroE os esgotos das máquinas de lavar (louça e roupa) também iriam para a banca? Acho muita coisa..se tiver as duas máquinas ligadas, a deitar água para o mesmo sifão, e lhe apetecer tomar um banho no WC, se esse sifão ainda levar com a água do duche, possivelmente não terá vazão e transbordará!
Colocado por: KLMBom dia a todos, e obrigado pelas respostas (mesmos as humorísticas).
Sim, a intenção é alugar as frações, como se de quartos se tratassem ... mas em vez de um quarto, teriam um "pseudo"-apartamento. Do entendimento que um advogado já me deu, sim, é possível alugar frações independentes dentro da mesma casa, de forma absolutamente legal. Portanto, nada de novos registos e escrituras ... e para além disso, trata-se de um bloco com 2 andares, sem elevador e sem condomínio.
Quanto às máquinas de lavar a roupa, seriam ambas instaladas no WC (à semelhança de muitos outros apartamentos), quanto à máquina de lavar a loiça, nenhum deles teria. Há que lavar os pratinhos à mão ;)
Relativamente à luz, é criar contadores independentes (como eu já vi em quartos para alugar), e relativamente à água, simplesmente dividir a fatura por 2. Ambas as faturas seriam obviamente únicas e a assumir por mim (senhorio), acrescentando ao valor de cada renda.
Portanto o único problema, é mesmo o esgoto da nova kitchennette a criar numa das salas .... Talvez ligar com o esgoto da sanita do WC???
Para vender posteriormente, é tratar de repor o apartamento no seu estado original, o que será relativamente simples, visto que as obras não serão significativas (mas a ideia é mesmo deixá-los a render por muitos anos)
Colocado por: NunoCruz
Dividir a fatura da água em 2?? Isso não faz o mínimo sentido. Vamos supor que o indivíduo da fração A toma 1 duche por dia e faz uma máquina de roupa por semana. E o indivíduo da fração B toma 3 banhos por dia e faz, pelo menos 3 máquinas de roupa por semana. Como vai fazer essas contas?
Acho que vou pedir ao meu vizinho (que só vem a casa ao fim-de-semana) para fazermos esse negócio.. eu iria poupar uns belos €€.
Colocado por: NunoCruz
Dividir a fatura da água em 2?? Isso não faz o mínimo sentido. Vamos supor que o indivíduo da fração A toma 1 duche por dia e faz uma máquina de roupa por semana. E o indivíduo da fração B toma 3 banhos por dia e faz, pelo menos 3 máquinas de roupa por semana. Como vai fazer essas contas?
Acho que vou pedir ao meu vizinho (que só vem a casa ao fim-de-semana) para fazermos esse negócio.. eu iria poupar uns belos €€.
Colocado por: KLMCaso haja problemas também se podem instalar caudalímetros ...
Colocado por: leonorbComo fará a chaminé/exaustão na nova cozinha?
Colocado por: leonorbComo fará a chaminé/exaustão na nova cozinha?
Colocado por: DonaRute
E o acesso à caixa de correio??? Ia ser o senhor a lá ir para distribuir a correspondência?