Colocado por: antrodA minha questão para vocês é, de modo realista, quanto tempo (aproximadamente) pensam que irá demorar a ter a casa pronta.
Colocado por: antrodViva,
Esta discussão é meio desabafo meio dúvida.
Após alguns anos a arrendar apartamento na cidade, eu e a Maria decidimos comprar casa. Visto que ambos estamos um pouco cansados da cidade (vimos os 2 de aldeias), decidimos procurar uma moradia nos subúrbios.
Após ver várias casas que ou excediam o nosso orçamento, ou não eram o que queríamos, um dos senhores de uma imobiliária disse-nos que tinham recebido um projeto que era +- o que nós queríamos, o problema é que estava em fase inicial de construção.
Após reunirmos com o construtor, e negociar algumas coisas, acertamos o negócio. Como já encontrei aqui referido em outras discussões, o que nos disseram é que a construção deveria demorar 1 ano (+ 6 meses para imprevistos e fiscalizações). Até aqui tudo bem, nós não tínhamos muita pressa, e dava para ir preparando as coisas com calma.
O problema é que esses 1,5 anos terminaram em junho de 2020. Acabamos por não levantar grandes ondas, uma vez que também percebemos que este foi um ano atípico, e pode ter havido mais imprevistos do que o normal. Em junho do ano passado o Construtor disse-nos para apontarmos para o Natal, ou seja, mais 6 meses. Perto do Natal disse-nos que não ia conseguir (coisa que nós já sabíamos uma vez que fomos acompanhando a obra), e disse-nos mais 3 meses.
Ora estamos a meio de Fevereiro, e mais uma vez já sei que não vai acontecer. Mais do que já estar a ficar cansado de todo o processo, é a constante desculpa dos "mais 2/3 meses". Felizmente tive o bom senso de não avisar o meu atual senhorio que ia sair quando me disseram "mais 2/3 meses", senão já tinha ficado "na rua". Infelizmente quando assinamos os contrato de promessa compra/venda não introduzimos nenhuma compensação/prazos, pelo que "legalmente" acho que não há nada que possa fazer.
A minha questão para vocês é, de modo realista, quanto tempo (aproximadamente) pensam que irá demorar a ter a casa pronta.
Atualmente a casa está "quase" pronta por dentro, já está rebocada e aplicado os pisos, estão esta semana a montar a cozinha. Eu que não percebo nada de obras diria que falta terminar de montar a cozinha, aplicar as loiças/moveis nos WC, o recuperador de calor, a eletricidade/agua já está, mas faltam aplicar as tomadas, e dar uma nova pintura (suponho eu).
Do exterior é que não tenho bem a noção do que é falta. A olho de pessoa inexperiente, terminaram de aplicar o capoto, e que falta construir os muros e os passeios.
A moradia é uma M4 (cerca de 250m2), com 3 WCs, o exterior tem cerca de 100m2 na parte da frente, e +- o mesmo atras.
Colocado por: RicardoPortoPara a Páscoa ou são João.
Ainda quer a casa? A casa ainda vale o que pagou por ela?
Colocado por: Pepsi
Na minha opinião, também estou a construir, diria que tem de ter alguma e fazer algum pressing com o construtor, digamos tipo, ah e tal veja la se me consegue isso rápido que ja disse que vou abandonar o apartamento e tal... no geral os prazos nunca são cumpridos pela parte dos construtores, sejam por um motivo ou por outro.
Colocado por: antrodDe qualquer maneira a desistir da casa ia ficar sem o valor de entrada.
Colocado por: antrodplicar as loiças/moveis nos WC, o recuperador de calor, a eletricidade/agua já está, mas faltam aplicar as tomadas, e dar uma nova pintura (suponho eu).
Colocado por: ProfanityKillPassado 1 mês da indicação de que o pedido de licença tinha sido submetido afinal não foi, só vai ser agora
Colocado por: ProfanityKillEntretanto a casa ainda encontra-se em acabamentos, pinturas e montagens finais, vidros, video porteiro etc...
Colocado por: antrodViva,
Esta discussão é meio desabafo meio dúvida.
Após alguns anos a arrendar apartamento na cidade, eu e a Maria decidimos comprar casa. Visto que ambos estamos um pouco cansados da cidade (vimos os 2 de aldeias), decidimos procurar uma moradia nos subúrbios.
Após ver várias casas que ou excediam o nosso orçamento, ou não eram o que queríamos, um dos senhores de uma imobiliária disse-nos que tinham recebido um projeto que era +- o que nós queríamos, o problema é que estava em fase inicial de construção.
Após reunirmos com o construtor, e negociar algumas coisas, acertamos o negócio. Como já encontrei aqui referido em outras discussões, o que nos disseram é que a construção deveria demorar 1 ano (+ 6 meses para imprevistos e fiscalizações). Até aqui tudo bem, nós não tínhamos muita pressa, e dava para ir preparando as coisas com calma.
O problema é que esses 1,5 anos terminaram em junho de 2020. Acabamos por não levantar grandes ondas, uma vez que também percebemos que este foi um ano atípico, e pode ter havido mais imprevistos do que o normal. Em junho do ano passado o Construtor disse-nos para apontarmos para o Natal, ou seja, mais 6 meses. Perto do Natal disse-nos que não ia conseguir (coisa que nós já sabíamos uma vez que fomos acompanhando a obra), e disse-nos mais 3 meses.
Ora estamos a meio de Fevereiro, e mais uma vez já sei que não vai acontecer. Mais do que já estar a ficar cansado de todo o processo, é a constante desculpa dos "mais 2/3 meses". Felizmente tive o bom senso de não avisar o meu atual senhorio que ia sair quando me disseram "mais 2/3 meses", senão já tinha ficado "na rua". Infelizmente quando assinamos os contrato de promessa compra/venda não introduzimos nenhuma compensação/prazos, pelo que "legalmente" acho que não há nada que possa fazer.
A minha questão para vocês é, de modo realista, quanto tempo (aproximadamente) pensam que irá demorar a ter a casa pronta.
Atualmente a casa está "quase" pronta por dentro, já está rebocada e aplicado os pisos, estão esta semana a montar a cozinha. Eu que não percebo nada de obras diria que falta terminar de montar a cozinha, aplicar as loiças/moveis nos WC, o recuperador de calor, a eletricidade/agua já está, mas faltam aplicar as tomadas, e dar uma nova pintura (suponho eu).
Do exterior é que não tenho bem a noção do que é falta. A olho de pessoa inexperiente, terminaram de aplicar o capoto, e que falta construir os muros e os passeios.
A moradia é uma M4 (cerca de 250m2), com 3 WCs, o exterior tem cerca de 100m2 na parte da frente, e +- o mesmo atras.