- Alguém aqui já executou ou projetou a renovação de um telhado de uma moradia em banda?
Aqui o caso é que são 4 frações em que o telhado é contínuo entre todas.
O meu lado, que é na ponta, precisa de um jeito e a fazer queria fazer em condições, com isolamento e sub-telha ou tela tipo tyvek.
O problema é que os inteligentes que fizeram o telhado inicialmente fizeram a lage e assentaram as telhas logo por cima e numa renovação acrescentaram 2 camadas daquele isolamento tipo boltherm.
Alguma sugestão na ligação ao outro telhado e na ligação á platibanda, sendo que esta é pequena.
Ps: o sótão está habitável- RicardoPorto
- 13 outubro 2021
Fazer um murete e rufar com o vizinho-
nunogouveia
- 13 outubro 2021
Uma vez, no algarve, vi a descrição predial de uma moradia em banda que na realidade um condomínio com a casa ao lado, e o dono não sabia. O telhado era comum! (provavelmente uma "vigarice" do promotor/empreiteiro para poupar nos custos do loteamento)
Voltando ao tema: No seu caso a sugestão do ricardoPorto pode ser interessante, mas tem de ter muito cuidado para que não constitua uma alteração estética relevante, para não obrigar a um licenciamento. O rufo do murete deverá ficar o mais baixo possível.
Terá na mesma de comunicar na Câmara o início dos trabalhos.
Mas em todo o caso, teria de colocar aqui umas fotografias para podermos perceber melhor a situação.Penso que nesta foto dá ideia para ter uma noção de como é o telhado na sua extensão, e de como é o remate na minha extrema.
Em relação ao que estava a falar neste caso apesar de o telhado ser continuo nas 4 casas, elas estão em 2+2 50% para cada. Mas não deverá haver problemas com isso até que o vizinho da outra ponta já trocou o telhado e não deu cavaco a ninguem 😅 e ninguém se chateiaMoardias em banda, tendo sido constituídas em regime de proprieda horizontal, implica sempre que a placa ( telhado seja comum)? Neste caso, todas as moradias têm um murete a toda a volta de cerca de 50 cm de altura ( a placa do telhado é invertida) . Nestes casos, existindo uma infiltração na casa de um condómino, considera-se sempre que a responsabilidade é do condominio e que a plava é sempre parte comum? Obrigado.Colocado por: jlmfrMoardias em banda, tendo sido constituídas em regime de proprieda horizontal, implica sempre que a placa ( telhado seja comum)? Neste caso, todas as moradias têm um murete a toda a volta de cerca de 50 cm de altura ( a placa do telhado é invertida) . Nestes casos, existindo uma infiltração na casa de um condómino, considera-se sempre que a responsabilidade é do condominio e que a plava é sempre parte comum? Obrigado.
Na escritura do prédio que determina a propriedade horizontal está descrito o que é comum.0.0095 seg. NEW
