- Flavioramos
- 1 abril 2022
Boa tarde.
Preciso de uma ajuda.
Neste terreno específico que deixo em baixo, posso construir uma casa com 150 m2 e garagem encostada à sala?
E já agora a vossa opinião.
Construir agora. É uma boa altura? Ou é indiferente?
Obrigado.
"Terreno urbano para construção. Localizado na Loja Nova, zona calma e bem situada. Com uma área total de 509.61 m2 e área de implantação de 178.36 m2.
Para mais informações contacte-nos!
Características específicas
Superfície total do terreno 510 m²
Superficie mínima à venda 510 m²
Superfície edificável 407 m²
Acesso por estrada
Situação urbanística
Terreno Urbano
Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)
2 andares edificáveis
Equipamento
Eletricidade
Iluminação
Calçadas"Qual terreno? Só colocou uma planta de uma casa que precisa de ser pensada.se tiver dinheiro é sempre boa altura, isso é tudo relativo, essa planta é que deixa a desejar muita coisaColocado por: FlavioramosConstruir agora. É uma boa altura?
Não!
Mas também não há certezas que venha a haver melhores alturas.
Construir com essa planta, não é boa ideia agora nem nunca-
nunogouveia
- 2 abril 2022
a planta é de fugur...Colocado por: nunogouveiaa planta é de fugur...
Porquê?
(Não tem armários/roupeiro)
O WC social podia ter luz natural.
Mas também há os solar tubes.-
Pedro Barradas
- 4 abril 2022 editado
Colocado por: FlavioramosNeste terreno específico que deixo em baixo, posso construir uma casa com 150 m2 e garagem encostada à sala?
Não sei/ sabemos.
Se o lote estiver numa operação de loteamento peça para ver a planta síntese do mesmo e o regulamento.( lá tem a a rea maxima de impalntação e o respectivo poligono, e a area máxima de construção definido)
Se não estiver, tem de ser consultadas as características da envolvente e ler os regulamento municipais.
Havendo dúvida na aquisição deste ou outro qq terreno. Pode e deve consultar um arquiteto para o ajudar.-
nunogouveia
- 4 abril 2022
(...)
Porquê?
desproporção entre espaços, proporção dos espaços, disposiçao dos espaços, tamanho das portas, relação da porta com e entrada no espaço...tudo é demasaido fraco.
Peça um estudo prévio a um arquiteto.- Flavioramos
- 4 abril 2022
Mas quem pediu a vossa opinião em relação à planta?
Fiz uma pergunta simples e objectiva.
Determinada casa com x de metros quadrados, se dá para construir em terreno com x de metros quadrados.
Mas já houve alguém que me respondeu. Obrigado a esses.
E já agora, as casas são construídas conforme o gosto e as possibilidades.- ricardo.rodrigues
- 4 abril 2022
Se a área de implantação máxima é 178.36 m2, como é que pode construir 407m2 em dois pisos?-
Pedro Barradas
- 4 abril 2022 editado
Colocado por: FlavioramosE já agora, as casas são construídas conforme o gosto e as possibilidades.
Claro, mas o que apresentou está longe de ser alguma coisa, desculpe. Mas o que apresentou não tem pernas nem cabeça. Mas também não é suposto vocÊ andar a fazer "bonecos. Peça o que quer, e o arquiteto irá fazer de acordo com as suas orientações de modo mais racional.
Boa sorte!- Flavioramos
- 4 abril 2022
Colocado por: ricardo.rodriguesSe a área de implantação máxima é 178.36 m2, como é que pode construir 407m2 em dois pisos?
Quê?
Mas quem quer construir 407 metros?- Flavioramos
- 4 abril 2022
Colocado por: Pedro Barradas
Claro, mas o que apresentou está longe de ser alguma coisa, desculpe. Mas o que apresentou não tem pernas nem cabeça. Mas também não é suposto vocÊ andar a fazer "bonecos. Peça o que quer, e o arquiteto irá fazer de acordo com as suas orientações de modo mais racional.
Boa sorte!
Mas a minha pergunta não tem nada a ver com o desenho que meti aí.
Fogo.
Vocês não sabem ler?- Flavioramos
- 4 abril 2022
O problema grande das pessoas daqui no fórum, é não saberem ler. Só pode. Com os comentários que escrevem aqui.-
Pedro Barradas
- 4 abril 2022
Colocado por: Flavioramos
Mas a minha pergunta não tem nada a ver com o desenho que meti aí.
Fogo.
;)Colocado por: FlavioramosMas a minha pergunta não tem nada a ver com o desenho que meti aí.
Fogo.
Vocês não sabem ler?
Acho que ninguém consegue perceber é a razão de querer uma opinião sobre um terreno do qual só se tem uma transcrição de um anuncio imobiliário, sem fotos, sem informação sobre a inclinação ou envolvência, se é quadrado, retangular ou triangular, se tem outro tipo de especificidades ou limitações..... e mete uma foto de um "projeto(?)" sobre o qual não quer opiniões!
Que falta de noção.- pauloagsantos
- 4 abril 2022
Colocado por: FlavioramosNeste terreno específico que deixo em baixo, posso construir uma casa com 150 m2 e garagem encostada à sala?
depende, num terreno já loteado, terá que colocar a casa dentro do polígono de implantação. num terreno não loteado, terá distanciamentos mínimos a cumprir, pelo que é impossível dar uma resposta clara a essa questão. Mas se não for a casa que apresenta, certamente que alguma casa há de ser possível de construir nesse terreno.Colocado por: FlavioramosConstruir agora. É uma boa altura? Ou é indiferente?
acho que as circunstâncias pessoais pesam mais do que as outras. É verdade que é mais caro construir hoje do que às 5 anos atras, mas tb não se sabe se daqui a 5 anos os valores serão mais baixos ou mais altos. as pessoas acabam por ajustar a construção às outras circunstâncias.Colocado por: FlavioramosMas quem pediu a vossa opinião em relação à planta?
é mais forte, o pessoal gosta de plantas para dizer mal, acho que é uma espécie de fetiche do pessoal que anda por aqui. não leve a peito porque no fundo são todos bons rapazes.
por exemplo, considerações à parte, acho que o tamanho do hall de entrada 15m2 muito exagerado face à dimensão da casa 112m2. Numa casa de dimensões contidas, gastar 10% da área de construção num hall de entrada é de difícil justificação-
nunogouveia
- 4 abril 2022
Mas o Flavioramos pediu uma opinião sobre a viabilidade de uma construção colocando a planta de uma casa...
E nós dissémos que com essa planta nem vale a pena pensar na viabilidade de nada.
Se tivesse colocado apenas a planta do terreno, talvez tivesse a resposta que procura.- ricardo.rodrigues
- 4 abril 2022
Colocado por: pauloagsantosnum hall de entrada
Qual deles? A planta indica 2 halls de entrada.
É para entrar em grande.- ricardo.rodrigues
- 4 abril 2022
Colocado por: FlavioramosMas quem quer construir 407 metros?
Colocado por: FlavioramosSuperfície edificável 407 m²
Estamos a ler o mesmo, ou nem por isso?0.0120 seg. NEW
