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Inscrição Matriz - Finanças -Modelo 1

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  1.  # 1

    Boa Noite,

    Após 3 anos duríssimos de obra, tenho a minha casa finalmente terminada. Tenho já a licença de utilização, plantas, etc, tudo entregue pela Câmara.

    Fomos à repartição de finanças da área e estão há semanas a levantar problemas estupidos como: não podemos entregar em formato digital - muito bem, imprimimos mais de 400 páginas e fomos levar dessa forma.

    Agora dizem que cada página tem de estar assinada e carimbada manualmente e não digitalmente. Os nossos advogados dizem que desde o Covid saiu um decreto lei a abolir essa necessidade e a própria Câmara enviou-nos tudo assinado digitalmente.

    Já aconteceu isto a alguém? Alguma coisa que possa fazer? É que enquanto não tiver o comprovativo do modelo 1 não posso escriturar e tenho uma aprovação bancária a terminar em 20 dias!

    Alguém pode ajudar? Muito Obrigada

  2.  # 2

    Só precisa das plantas??

  3.  # 3

    Colocado por: RicardoPortoSó precisa das plantas??


    Nós temos os documentos necessários todos. Plantas, licenca de utilização..o tema deles está na forma como está assinado. Mas isto já veio assim da câmara.

    É suposto ir à câmara pedir para assinarem à mão página a página?

  4.  # 4

    Colocado por: RicardoPortoSó precisa das plantas??

    Sim

  5.  # 5

    Colocado por: Chicletsso tema deles está na forma como está assinado.

    Como é que está assinado?
    Não tem carimbo?
    Foi licenciamento ou comunicação prévia?

  6.  # 6

    Colocado por: Chicletssnão posso escriturar

    Se vai comprar, o vendedor é que tem que resolver isso.

  7.  # 7

    Foi licenciamento. É uma urbanização nova. Logo que recebemos a aprovação danlicença de utilização fomos às finanças entregar.

    Acho que o problema deles é não estar assinado e carimbado originalmente página a página. É tudo assinaturas digitais (o carimbo igual).

    No entanto a câmara já nos enviou assim. Dizem que desde o covid é assim que se faz poraue saiu um descreto a alterar estas regras. Tem noção se é mesmo?

  8.  # 8

    Colocado por: Pickaxe
    Se vai comprar, o vendedor é que tem que resolver isso.


    Eu sei que sim, e eles estão a fazer o possível e têm todo o interesse em receber o dinheiro. Eu só quero ajudar a desbloquear o problema. Estou há 3 anos para mudar de casa.

  9.  # 9

    Porque pediu mal na câmara.. tem que pedir fotocópias autenticadas para efeitos de 1a avaliação do Imi

    Peça planta localização do PDM, cortes, alçados e plantas arquitetura

  10.  # 10

    va a outra repartição, normalmente so pedem o alvara o modelo 1 e as plantas carimbadas

  11.  # 11

    Não pode ir a outra repartição de finanças, tem de ser a do município onde a obra foi feita.
    O meu processo correu bem, a CM entregou-me (por 30 euros) fotocópias autenticadas das telas finais e um print da planta de localização.

    Como é que arranjou 400 fotocópicas? O meu dossier eram 2 folhas grades dobradas, o tal print da localização e entreguei uma cópia da licença de utilização. Submeti online o pedido e enviei por correio os documentos...

  12.  # 12

    Colocado por: Casa da Hortae um print da planta de localização.

    Até uma impressão do google maps feita em casa serve.

  13.  # 13

    Colocado por: Casa da Hortaão pode ir a outra repartição de finanças, tem de ser a do município onde a obra foi feita.


    Sim mas por exemplo, Seixal tem a 1 e 2 com tempos de resposta e até disponibilidade para auxilio díspares.

  14.  # 14

    Colocado por: ChicletssAlguém pode ajudar? Muito Obrigada

    Xiça mas porque enão perguntam aos seus projectistas como é que é!? imprimiram as paginas todas do processo de obras!? Que palérmice, desculpe lá a franqueza.

  15.  # 15

    Colocado por: Pedro BarradasXiça mas porque enão perguntam aos seus projectistas como é que é!

    Normalmente eles não sabem :-))
    Não é a função deles.

  16.  # 16

    Colocado por: PickaxeNormalmente eles não sabem :-))
    Não é a função deles.

    Isso não é verdade. Normalmente sabem, podem é não tratar das coisas, alguns até ajudam nesses expedientes, incluído nos Honorários.
    Qualquer arquiteto com o minimo de experiencia profissional, sabe mais ou menos como são esses meandros e saberá aconselhar os seus clientes.

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