Numa situação em que existem 3 herdeiros e 1 dos herdeiros quiser comprar as partes do imóvel aos outros 2 herdeiros, qual é o valor a considerar? É o valor nas finanças?
Nao existe regra estabelecida. Ambas as partes são livres de estabelecer um acordo que os satisfaçam. Quem quer comprar prefere o valor patrimonial, obviamente, porque normalmente é mais baixo, mas quem vende, deve acautelar a venda por um valor de mercado, daí o mais sensato é pedir uma avaliação a um perito certificado e depois entenderem-se.