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  1.  # 61

    Percebo o que o Bigmouse diz. A concorrência é muita e um euro no preço final de venda faz diferença. Se ele sobe o preço e os outros ainda não subiram arrisca-se de facto a perder o cliente. Estes também procuram o preço mais baixo entre as várias empresas fornecedoras no mercado.
    Quase que é imposta já em vários setores a chamada concertação de preços tão conhecida nos supermercados
  2.  # 62

    Colocado por: HAL_9000Nao sei em que área opera, e a realidade no será a mesma para todas as empresas. Mas o que noto desde o início do ano é que pago mais caro em praticamente tudo. As empresas pelo que me é dado a entender têm estado a tentar manter taxas de lucro precentuais,logo terão maior liquidez em termos absolutos ao final do ano. Co. Inflação de 10% tem de haver mesmo aumento de ordenados. Se não houver, para o ano o Big fará menos vendas, porque as pessoas estão sem liquidez para consumir, e será o caminho certo para a recessão e desemprego. A inflação actual não tem a ver com excesso de procura.

    Vou-lhe dar um exemplo. Tive de submeter uma alteração de projeto para pedir a licença. O técnico que me fez os projetos já me apresentou um aumento de honorários brutal "devido às inflação". Neste caso ele teve um aumento de custos em que? Só se for no preço do papel como ele alegou.Se eu não estivesse com preso a ele para submeter está altercao, já não lhe contratava era porra nenhuma.


    Já aqui disse, há meio mundo a comer a outra metade.
    • RUIOLI
    • 30 agosto 2022 editado

     # 63

    Colocado por: carlota74Se ele sobe o preço e os outros ainda não subiram arrisca-se de facto a perder o cliente.


    Nos casos de avença ou trabalhos repetitivos o mais correto para ambas as partes, é estabelecer logo contratualmente uma formula de ajuste (porque até pode baixar, já aconteceu recentemente) anual automático, por exemplo com base no índice de preços ao consumidor - serviços.
    • AMVP
    • 30 agosto 2022

     # 64

    Colocado por: HAL_9000Inflação de 10%


    Segundo os dados de julho...
    "Segundo os dados do INE, a variação homóloga dos preços dos produtos alimentares e bebidas não alcoólicas avançou 14,0%, e 11,47% na comparação com o início do ano. Na habitação, água, eletricidade e gás, o aumento ascende a 17,7%, face a julho de 2021 e a 12,92% face ao início do ano."
    https://eco.sapo.pt/2022/08/30/alimentacao-habitacao-energia-restaurantes-e-hoteis-com-subidas-de-precos-a-dois-digitos/

    Vamos esperar por quarta feira e ver os de agosto.
  3.  # 65

    https://ionline.sapo.pt/artigo/779783/nova-crise-alarmes-ja-comecaram-a-soar-e-arrastam-todos-os-setores?seccao=Portugal_i

    Eu pergunto-me se o pessoal (e comunicação social) andou a dormir até agora. Desde o início do ano que os usa dão indicações de entrar em recessão, obviamente que se irá estender à Europa e só agora o pessoal acordou?
  4.  # 66

    Colocado por: HAL_9000Mas o que noto desde o início do ano é que pago mais caro em praticamente tudo.


    Colocado por: HAL_9000Neste caso ele teve um aumento de custos em que?

    É uma no cravo e outra na ferradura.
    Então o homem não come? não tem filhos para criar? .... se você disse que está tudo mais caro, o seu projetista também precisa de mais dinheiro ao fim do mês.
  5.  # 67

    ESTÁ TUDO BEM NA COMUNICAÇÃO SOCIAL (nada de alarmismos para os totós não acordarem)
  6.  # 68

    Colocado por: Jose_BMHá 1 ano atrás diziam que a euribor não ia sair do negativo até 2030, agora há o panico com gente a dizer que vai chegar aos 5%..

    Se calhar é preciso ter calma, poupar, ter um fundo de emergencia e ver no que dá..

    Se a euribor por acaso acaso chegasse a 5% era o apocalipse em Portugal.
    Concordam com este comentário:Varejote,CL1990,desofiapedro,ferreiraj125




    A melhor altura para meter taxa fixa foi quando toda a gente achava que a euribor ia ser negativa até 2030.
  7.  # 69

    Colocado por: ferreiraj125



    A melhor altura para meter taxa fixa foi quando toda a gente achava que a euribor ia ser negativa até 2030.


    Pois é mas essa altura já passou, assim como as taxas fixas apetecíveis.
    • *cc
    • 30 agosto 2022

     # 70

    Colocado por: ferreiraj125



    A melhor altura para meter taxa fixa foi quando toda a gente achava que a euribor ia ser negativa até 2030.


    🙋🏻‍♂️
    Noutros tópicos discutimos tanto vez este assunto e meia dúzia de user, incluindo eu, éramos gozados porque gostávamos de perder dinheiro.
    Eu agora, e outros user que tem taxa fixa, dormimos descansados. Só preocupar com o aumento dos bens essenciais.
    Concordam com este comentário: Bztracens, ferreiraj125
    • *cc
    • 30 agosto 2022

     # 71

    Mas não foi falta de aviso, que apesar de preverem manter as taxas negativas, nada era concreto. E era de aproveitar porque se as taxas Euribor estavam muito baixas, as taxas fixas também estavam!
    Concordam com este comentário: ferreiraj125
  8.  # 72

    Mas concordo com o que foi dito sobre ser a total catástrofe caso a Euribor atinga valores de 4 ou 5%.

    Já esteve assim é certo, mas os valores das casas eram muito menores por isso não é sequer um cenário comparável.

    E atualmente muita gente optar por comprar porque simplesmente nem há casas para arrendar...
  9.  # 73

    Um crédito é um "processo" demorado, as contas das vantagens fazem-se no fim.

    Agora quem não tenha almofada, quer pela vida da poupança, quer pela via do rendimento mensal de suportar durante 1/2 anos o dobro do valor de prestação acredito que esteja muito preocupado.

    Atenção taxas negativas não creio e espero que não voltem a existir pois são todo um estimulo e sinal negativo para a economia.
  10.  # 74

    Colocado por: *cc

    🙋🏻‍♂️
    Noutros tópicos discutimos tanto vez este assunto e meia dúzia de user, incluindo eu, éramos gozados porque gostávamos de perder dinheiro.
    Eu agora, e outros user que tem taxa fixa, dormimos descansados. Só preocupar com o aumento dos bens essenciais.


    Ainda bem para vocês que optaram pela fixa e que hoje estão tranquilos.

    Calculo também que tenham comprado as vossas casas a um preço bem inferior aos praticados em 2021 e portanto teriam mais margem para optar por taxa fixa.

    As soluções que me apresentaram de taxa fixa constituiam uma diferença enorme e, jovem e inexperiente, pesquisei e acabei por seguir o conselho da maioria e cometer esse erro de não escolher a fixa.
  11.  # 75

    Colocado por: MS_11Um crédito é um "processo" demorado, as contas das vantagens fazem-se no fim.

    Agora quem não tenha almofada, quer pela vida da poupança, quer pela via do rendimento mensal de suportar durante 1/2 anos o dobro do valor de prestação acredito que esteja muito preocupado.

    Atenção taxas negativas não creio e espero que não voltem a existir pois são todo um estimulo e sinal negativo para a economia.


    O problema é se não é 1/2 anos e se não é apenas o dobro. Se for 2 anos ou 3 a pagar o dobro é suportável para mim. 5 anos a pagar o triplo, não.
  12.  # 76

    Colocado por: CL1990oblema é se não é 1/2 anos e se não é apenas o dobro. Se for 2 anos ou 3 a pagar o dobro é suportável para mim. 5 anos a pagar o triplo, não.


    Como em tudo é um risco, quem o tomou em consciência sabe que "apostou"... também se perde nas apostas. Simples quanto isto.

    Agora tem de saber assumir a responsabilidade do risco.
    • CL1990
    • 30 agosto 2022 editado

     # 77

    Colocado por: MS_11

    Como em tudo é um risco, quem o tomou em consciência sabe que "apostou"... também se perde nas apostas. Simples quanto isto.

    Agora tem de saber assumir a responsabilidade do risco.


    Tem razão mas estamos a falar de uma casa, é normal que exista preocupação.
    Não me considero uma pessoa irresponsável. Com 30 anos e sem ajudas juntamos mais de 60 mil euros para conseguir dar uma boa entrada, fazer obras, pagar impostos...
    Mas não dava para ficar com a vida parada mais anos à espera de comprar uma casa a pronto.
    Fomos aconselhados por meio mundo a não escolher a fixa, e efetivamente nem sequer eram grandes oportunidades aquelas que nos foram apresentadas.

    Agora é poupar o possível nos meses que faltam até subir a prestação e rezar para que não atinga os 4 ou 5%.
    • *cc
    • 30 agosto 2022

     # 78

    Colocado por: CL1990

    Ainda bem para vocês que optaram pela fixa e que hoje estão tranquilos.

    Calculo também que tenham comprado as vossas casas a um preço bem inferior aos praticados em 2021 e portanto teriam mais margem para optar por taxa fixa.

    As soluções que me apresentaram de taxa fixa constituíam uma diferença enorme e, jovem e inexperiente, pesquisei e acabei por seguir o conselho da maioria e cometer esse erro de não escolher a fixa.


    Também me considero jovem, tenho 34 anos. Mas é verdade que construí casa numa fase que os preços da construção estavam em baixo (2014).
    Já mudei o meu CH de banco 3 vezes, e a última para uma taxa fixa 30 anos (vigência total do CH).

    Preferi pagar o preço mais caro e estar descansado. Até porque hoje em dia, com tanta informação gratuita, não sei como a maioria das pessoas poderiam achar que as taxas se iriam manter negativas... sobre tudo depois de quase 2 anos de confinamento....

    confinamento = pouca produção = inflação = subida de juros para controlar a inflação.

    Como já debati várias vezes neste forum, fixar a taxa é um pouco como ter um seguro de saúde, pode compensar pagar este custo ou não.

    Se está com receio, procure fixar a taxa, nem que seja 2 anos ou 5 anos. Para se precaver face a um aumento rápido da euribor. Ainda há bancos com taxas fixas de 2% para fixar 2 anos
  13.  # 79

    Eu não perdia energia a pensar naquilo que você não controla.

    Foque-se no que pode controlar e deixe a vida rolar ;)

    Não perca o sono e estabilidade emocional à volta da Euribor.
  14.  # 80

    Colocado por: CL1990

    Ainda bem para vocês que optaram pela fixa e que hoje estão tranquilos.

    Calculo também que tenham comprado as vossas casas a um preço bem inferior aos praticados em 2021 e portanto teriam mais margem para optar por taxa fixa.

    As soluções que me apresentaram de taxa fixa constituiam uma diferença enorme e, jovem e inexperiente, pesquisei e acabei por seguir o conselho da maioria e cometer esse erro de não escolher a fixa.


    Historicamente identifique um período em que a escolha de taxa fixa tenha sido compensadora durante a vigência do crédito habitação (esquecendo a componente "paz de espirito").

    Eu, ao dia de hoje, se fizesse um CH continuava a ir para taxa variável.
    Concordam com este comentário: IronManSousa
 
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