Tenho uma moradia em vista que gostaria de adquirir, visto que tem possibilidade de converter facilmente em bi-familiar (basta eliminar uma porta e dividir o logradouro) sendo então o plano renovar o imóvel e converter de Propriedade Total para Propriedade Horizontal (PH), sendo uma fracção para HPP e a outra para vender, servindo as mais valias para ajudar a quitar o Crédito Habitação (CH).
A minha questão prende-se precisamente com o CH (disponho apenas de capitais para a entrada, despesas burocráticas e parte das obras), visto que o imóvel ficará hipotecado como garantia do Crédito Habitação. O Banco CTT não tem procedimentos para permitir alterar a garantia durante o empréstimo, sendo por isso um entrave à constituição de PH.
Alguém conhece um banco que financie compra de imóveis tendo em vista a posterior conversão para PH? Ou que permita dar "novos" imóveis como nova garantia, sendo na verdade as duas fracções a criar?
Precisa mesmo de passar a Propriedade Horizontal? Não consegue fazer antes Propriedade Total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente? Penso que desse modo deve conseguir alugar uma fracção, só não a pode vender separadamente porque está em propriedade total.