Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boas,

    Tenho uma moradia em vista que gostaria de adquirir, visto que tem possibilidade de converter facilmente em bi-familiar (basta eliminar uma porta e dividir o logradouro) sendo então o plano renovar o imóvel e converter de Propriedade Total para Propriedade Horizontal (PH), sendo uma fracção para HPP e a outra para vender, servindo as mais valias para ajudar a quitar o Crédito Habitação (CH).

    A minha questão prende-se precisamente com o CH (disponho apenas de capitais para a entrada, despesas burocráticas e parte das obras), visto que o imóvel ficará hipotecado como garantia do Crédito Habitação. O Banco CTT não tem procedimentos para permitir alterar a garantia durante o empréstimo, sendo por isso um entrave à constituição de PH.

    Alguém conhece um banco que financie compra de imóveis tendo em vista a posterior conversão para PH? Ou que permita dar "novos" imóveis como nova garantia, sendo na verdade as duas fracções a criar?

    Agradeço desde já toda a ajuda prestada.

    Cumps,
    Ricardo
    • size
    • 14 setembro 2022

     # 2

    Colocado por: ricardo_hCrédito Habitação - entraves na constituição de Propriedade Horizontal


    Não se enquadrará no critério de Crédito Habitação, mas sim num crédito a investimento imobiliário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo_h
  2.  # 3

    Colocado por: size

    Não se enquadrará no critério de Crédito Habitação, mas sim num crédito a investimento imobiliário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ricardo_h


    De facto, essa opção de crédito não é fornecida pelo Banco CTT. Agradeço a ajuda!
  3.  # 4

    Esse tipo de crédito obriga a que tenha projetos e libertam o dinheiro com o alvará da obra.
    • Rmpa
    • 14 setembro 2022

     # 5

    Precisa mesmo de passar a Propriedade Horizontal?
    Não consegue fazer antes Propriedade Total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente? Penso que desse modo deve conseguir alugar uma fracção, só não a pode vender separadamente porque está em propriedade total.
 
0.0085 seg. NEW