Colocado por: imoCuidado com o direito de preferência
Colocado por: Pedro Barradase o outro irmão quer receber 35000€, ou 85000€?
Se escriturarem a venda pelo valor patrimonial, 35k (na verdade 17.500€), pagarão Todos menos impostos, como é obvio.
Colocado por: CarvaiFaz a escritura pelo valor de 35.000€ e não vai pagar mais valias. Os restantes impostos são os habituais mas pelo valor estará isento de IMT. Já fiz isso entre primos. No acto da escritura declara já ter recebido o valor em causa.
Colocado por: Carvai
Duvido que seja acionado o direito de preferência sobre metade de um imóvel.
Colocado por: imoCuidado com o direito de preferência
Colocado por: Carvaimas pelo valor estará isento de IMT
Colocado por: TovE não há problema se for feita abaixo do valor predial nas finanças?
Não cobram pela diferença ou assim?
Colocado por: NTORION
Não está, a não ser que seja para HPP. Quem compra tem de pagar imt sobre a parte que não lhe cabe.
O imposto é apurado pelo maior dos dois, Valor Patrimonial Tributário ou valor do negócio, se o negócio for feito pelo VPT.... dá no mesmo.
Colocado por: NTORION
Não está, a não ser que seja para HPP. Quem compra tem de pagar imt sobre a parte que não lhe cabe.
O imposto é apurado pelo maior dos dois, Valor Patrimonial Tributário ou valor do negócio, se o negócio for feito pelo VPT.... dá no mesmo.
Colocado por: VarejoteNão há direito de preferência, porque é uma partilha.
Colocado por: sognimÉ que caso ainda esteja na herança fazem uma escritura de partilhas pelo valor patrimonial da casa e os impostos são calculados por esse valor.
Caso já tenham feito a escritura de partilha e a casa seja metade de cada um, fazem uma escritura de compra e venda e quem compra paga os impostos pelo valor declarado na escritura caso seja superior ao VPT, senão paga pelo valor que consta na caderneta
Colocado por: sognimHá uma coisa que ainda não percebi: A casa faz parte de uma herança em que são herdeiros dois irmãos e consta no nome do cabeça de casal da herança de ...., ou a escritura de partilhas já foi feita e cada um tem metade da casa?
É que caso ainda esteja na herança fazem uma escritura de partilhas pelo valor patrimonial da casa e os impostos são calculados por esse valor.
Caso já tenham feito a escritura de partilha e a casa seja metade de cada um, fazem uma escritura de compra e venda e quem compra paga os impostos pelo valor declarado na escritura caso seja superior ao VPT, senão paga pelo valor que consta na caderneta.
Colocado por: SirruperAqui há coisa.