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  1.  # 1

    Bom dia a todos

    Vou fazer uma moradia T3 com aproximadamente 198m2, pedia a um arquiteto que me desse um orçamento mas como não percebo nada do assunto queria pedir a vossa opinião.

    adicionei foto dos valores se poderem dizer o que significa, e se achas acima ou abaixo da media praticada.

    Cumprimentos
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  2.  # 2

    Percebi os 5.675,00€ mas não percebi os 30.000,00€ ...?!?
  3.  # 3

    Ouch. Os meus projetos ficaram por 5k com IVA, mas foi uma cena low cost. Dependendo da sua carteira e qualidade dos projetistas isso pode estar caro ou barato
  4.  # 4

    30k?????
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão
  5.  # 5

    camarão Tigre ahahah

    Desculpe não resisti 😂

    Melhor pedir mais uns orçamentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão
  6.  # 6

    O de 5750€ diria que esta na média.
    Os 1000€ m2 + iva é que dependendo da zona e do tipo de casa podem ficar curtos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão
  7.  # 7

    Mais do que o preço eu diria para escolher o gabinete que tenha um estilo de arquitetura do qual gosta, porque pedir a um arquiteto para sair do estilo habitual, acho um tiro no escuro.
  8.  # 8

    Só uma particularidade
    Cobrar 200€ pela coordenação da equipa de projeto é uma de duas coisas
    1 Não ter a mínima noção do que é coordenar um equipa de projeto
    2 Uma justificação para cobrar mais 200€ em relação á concorrência

    200€ correspondem a 5 ou 6 horas de trabalho de um coordenador de projeto
    Ora um coordenador de projeto gasta 10 ou 20 vezes mais que isso para coordenar efetivamente uma equipa
    Assim, era preferível o técnico não fazer referência à coordenação da equipa e dividir esse valor pelos restantes itens.
    Dizer que cobra 200€ por esse serviço é o mesmo que dizer que não vai fazer nada mais que assinar um termo de responsabilidade.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  9.  # 9

    Colocado por: econom.pedroPercebi os 5.675,00€ mas não percebi os 30.000,00€ ...?!?

    alguem pode explicar?
  10.  # 10

    Boa tarde pela minha experiência, apenas dono de obra a iniciar a construção, isso parece-me ser os honorários razoáveis para o projecto em questão , os meus foram ligeiramente menos mas também já fez 2 anos quando me apresentaram a proposta e não tive direito a ver os famosos 3d que todos os donos de obra sonham ver😢.

    Ao contrário de mim , pergunte qual o valor dos extras!!
    Projeto de execução;
    Mapa de vãos;
    E muito importante de a fiscalização da obra está incluída!!
    Boa sorte.
  11.  # 11

    Colocado por: marco1
    alguem pode explicar?
    fácil.. nao tem vontade ou tempo para este projecto. ou então houve um erro e o orçamento não foi revisto antes de mandar para o cliente
  12.  # 12

    Colocado por: Maestro10ão, isso parece-me ser os honorários razoáveis para o projecto em questão
    30 mil para si parece razoável?
  13.  # 13

    antony

    continuo sem perceber, são dois orçamentos diferentes? um a 5k e tal e outro a 30 k ?
  14.  # 14

    Colocado por: antonylemos30 mil para si parece razoável?


    Caro antonylemos acho que está a falar de coisas distintas, concerteza que viu como eu vi o valor de 30k nas condições de pagamento, deve haver um erro concerteza, mas se reparou na segunda foto o valor dos honorários são 5675€ mais IVA, sendo este valor a que me referi!
    Cumprimentos.
  15.  # 15

    acha que é um erro? não me parece, tire isso a limpo
  16.  # 16

    Colocado por: marco1acha que é um erro? não me parece, tire isso a limpo


    Caro Marco1 ,eu não tenho que tirar nada a limpo , o "camarão" é que iniciou é que pode explicar a situação!
    Na segunda foto é explícito os valores dos honorários,agora não encontro nada que justifique nem que tenha haver com as condições de pagamento da 1 foto, embora me parece que visualmente trata-se da folha a seguir uma da outra🤔
  17.  # 17

    pois, não dá para entender
  18.  # 18

    Até me engasguei com os 30mil…. só pode ser erro!

    E o projeto de execução com mapas que quantidades e estimativa orçamental?

    Faça como já lhe recomendaram noutro post, peça mais orçamentos ou peça referências a quem conheça que já passou pelo mesmo…

    Boa sorte!
  19.  # 19

    Dasse…
    Ou é arq. de renome ou é difícil de entender o valor/oferta…
    Até considero um valor real e bem pago mas teria que ter uma oferta e responsabilidade muito mais completa(!) ao nível “Europeu” diria…
    Agora “só” licenciamento só consigo entender mesmo se for um arq. de (muito) renome.
  20.  # 20

    Gil

    está a falar do primeiro orçamento ( 1ªfoto) ou do do 2º, é que ainda não percebi se são dois diferentes ou o segundo é a extensão do 1ª,
    de resto concordo que um projeto até possa custar 30K ou mais mas teria que ser algo extremamente completo em todos os sentidos.
 
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