Colocado por: vmontalvao
Depois de aplicar as inflações no decorrer desses 40 anos e subtrair todo o dinheiro que gastou em manutenção e impostos, para a casa?
Colocado por: Vítor Magalhãeshttps://www.google.com/amp/s/amp.expresso.pt/opiniao/2023-01-06-Chegar-tarde-a-casa-02a70c39
Colocado por: vmontalvaoDepois de aplicar as inflações no decorrer desses 40
Colocado por: vmontalvaosubtrair todo o dinheiro que gastou em manutenção e impostos, para a casa?
Colocado por: N Miguel OliveiraAfinal ir ao banco não é assim tão bom negócio então. Muito menos pedir valores desnecessários (para casas maiores do que o essencial).
Colocado por: Varejote
Ainda não...
Colocado por: NLuz
Só para assinantes....
Colocado por: rpmmsantos
"No terceiro trimestre de 2022, os preços das casas subiram, em Portugal, 13,1% na variação homóloga e 2,9% em cadeia."
Foi só ultimo trimestre de 2022 que a EURIBOR começou a galopar...
Colocado por: palmstrokerecomendo a leitura para quem gosta de fontes oficiais:
https://bpstat.bportugal.pt/conteudos/noticias/1819
As estatísticas são de Novembro 2022 e curiosamente o montante total de empréstimo a habitação não pára de subir, tendo uma tendencia ascendente clara. Crise?
Colocado por: ricardo.rodriguesHumm, cada um com a sua visão. Eu considero que manutenção normal decorre do usofruto da habitação durante esses 40 anos. De outra forma, teria que comparar com os custos de pagar rendas durante 40 anos...
Colocado por: pguilhermeEsta é uma grande vantagem do imobiliário. Sem fazer nada, acompanha a inflacção.
Colocado por: pguilhermeQue alternativa tem para uma habitação que seja livre de impostos e manutenção?
Colocado por: Vítor MagalhãesFonte da imagem: reddit" as gerações jovens e futuras ficaram para o fim do ciclo, e isso foi uma opção política" O mano Costa acertou na mouche relativamente ao sentimento que sempre tive com este executivo.
Colocado por: DR1982Eu comprei apartamento ha cerca de 60 meses, se o vender agora por um valor bastante realista, abato o que devo ao banco, retiro o que gastei com ele ao longo destes 60meses (escritura, sinal, prestações mensais, seguros, condomínio, reparações e melhorias) e meto ao bolso 10k facilmente.
Se o tivesse alugado nestes 60 meses tinha gasto 24k,
Ou seja com uns trocos de investimento ganho 34k ou as contas nao se fazem assim?
Colocado por: vmontalvao
Como é gastaria 24k, se tivesse alugado o seu apartamento por 60 meses?
Colocado por: DR1982Sim, se tivesse alugado el vez de comprar eram 400€ de renda por mesQuando comprei fiz as mesmas contas, mas de maneira ligeramente diferente. Mantendo o valor da renda que pagava à altura, pagava o apartamento em 10 anos (incluindo as obras de melhoramento).
Colocado por: DR1982Sim, se tivesse alugado el vez de comprar eram 400€ de renda por mes
Colocado por: vmontalvaoneste caso era quanto custava se o tivesse alugado em 2018, o antigo dono tambem o alugava por 400€
Ah, ok, então não era "Seotivesse alugado", mas sim se tivesse arrendado um apartamento, em vez de comprar um. :)
Colocado por: vmontalvaoNão é de todo, verdade. Ou já se esqueceu da crise de subprime?
Colocado por: vmontalvaoMas é mesmo por aí, ao pagar uma renda, certamente, que estará a pagar mais, do que um CH, mas por outro lado, deixa de se preocupar com IMI, obras, subidas de juros, etc. Só fazendo bem as contas, é que conseguirá saber se vale mais a pena, decidir por comprar ou arrendar.
Colocado por: vmontalvaoEra mais para incluir os impostos pagos, quando se for calcular o lucro de uma venda de habitação.