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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou em processo de procura de um lote para construir uma moradia e encontrei um que me interessou.
    Ao visitar o lote reparei numa pequena estrutura cilíndrica de betão com uma tampa, num dos cantos do lote. A tampa, também de betão, tem a letra "P" cravada na sua superfície.

    Ao questionar o proprietário foi-me dito que, sem certezas, julgava tratar-se das águas pluviais e não um poço.

    Como sou leigo nesta matéria e não me recordo de alguma vez ter visto algo semelhante num lote/terreno, a juntar ao facto da resposta do proprietário ter sido dada sem certezas, fiquei com a dúvida sobre o que poderá ser aquilo.

    O lote já tem um projecto aprovado para construção mas na planta de implantação não vi referência nenhuma a esta estrutura.

    Este lote está inserido num loteamento onde já existem algumas moradias construídas e trata-se de um lote de gaveto.

    Uma vez que não obtive uma resposta concreta sobre isto por parte do proprietário, de que forma posso tentar perceber do que se trata?
    Se for de facto algo relacionado com as águas pluviais, é normal isto existir dentro de um lote?
    Não devia ser algo que estivesse fora das propriedades, como por exemplo num passeio ou na estrada?

    Deixo aqui uma fotografia que tirei para que pelo menos possam visualizar o que descrevi.

    Peço desculpa por qualquer gralha ou imprecisão mas, como já disse, não entendo muito do assunto e é a primeira vez que estou á procura de terreno para construir.

    Obrigado.
    VLemos
      img01.jpeg
  2.  # 2

    Colocado por: vclemosUma vez que não obtive uma resposta concreta sobre isto por parte do proprietário, de que forma posso tentar perceber do que se trata?

    questione os projectistas do seu projecto, e se está omisso esta situação, veja lá isso muito bem.
    De resto é ir à câmara ou Entidade gestora das aguas e saneamento saber o que se trata.

    Normalmente um "P", é de Pluviais. Já consultou o projecto de aguas pluviais/ residuais do seu projecto?
  3.  # 3

    Muito obrigado pela resposta, Pedro.

    Eu não adquiri o lote. Apenas o visitei e consultei o projecto que está aprovado. Não me foi apresentado nenhum projecto de águas pluviais, apenas os alçados, a planta de implantação e as plantas dos pisos.

    Vou averiguar esta questão melhor.

    Quanto ao facto de ser normal ou não este tipo de infrastutura existir dentro de um lote, tem conhecimento? Ou é algo que devia estar fora?
    •  
      marco1
    • 23 janeiro 2023 editado

     # 4

    deve exigir todos os projetos e uma copia de todo o processo camarário.
    ou será quem lhe vendeu é que vai construir?

    sim há lotes que tem uma servidão de rede de saneamento de lotes vizinhos, isso tem de vir no projeto de águas e esgotos imperetivelmente.
  4.  # 5

    Muito obrigado pela resposta, Marco.

    Eu não comprei o lote. Antes disso queria esclarecer esta situação.

    É comum venderem-se lotes sem o projecto de águas pluviais?

    Quanto a esta situação específica, caso se confirme que se trata de uma infraestrutura camarária relativa às águas pluviais, que impedimentos ou problemas pode haver uma vez que isto se encontra dentro do lote?
  5.  # 6

    geralmente quando se compra assim ,á partida desviar o traçado e caixas de drenagem fica por conta de quem constroi, á partida.
    isso dos projetos a ter direito é se lhe venderem o lote com o projeto aprovado. veja é se está mesmo aprovado ou se apenas tem uma espécie de pré aprovação na camara. deve tambem exigir a planta sintise do loteamento aasim como cópia do alvará do mesmo e regulamento caso exista.
  6.  # 7

    Colocado por: vclemosÉ comum venderem-se lotes sem o projecto de águas pluviais?
    depende de quando é o loteamento
 
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