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  1.  # 1

    Boa tarde
    Tenho este edifício licenciado para comércio. Pretendo transforma-lo em habitação. Já que me vou meter em obras gostaria de obter da vossa parte conselhos principalmente no que toca a materiais para isolamentos térmico e acústico.
    1º Chão está em mosaico sem qualquer isolamento ou caixa de ar.
    2º Paredes tijolo de 20/20
    3º telhado acente em vigamento pré esforçado sem qualquer tipo de isolamento

    Aceito ideias e conselhos
    Cumprimentos
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  2.  # 2

    Colocado por: quimes2º Paredes tijolo de 20/20

    Pondere aplicar um sistemas ETICS (Capoto)...ou simplificando...isolamento térmico pelo exterior.

    Colocado por: quimes3º telhado acente em vigamento pré esforçado sem qualquer tipo de isolamento

    Pondere o isolamento do telhado ou talvez mais simples, aplicar isolamento térmico, diretamente na laje do sotão.
  3.  # 3

    Colocado por: SEEINGPondere o isolamento do telhado ou talvez mais simples, aplicar isolamento térmico, diretamente na laje do sotão.


    Obrigado pela ajuda. Esqueci de dizer que não tem laje, tem um teto falso que irá ser substituído por outro em pladur. Eu poderia isolar por cima do pladur mas no caso de uma telha se quebrar (como já aconteceu) vai ser um problema. Não sei a volta que lhe hei-de dar.
  4.  # 4

    Colocado por: quimesno caso de uma telha se quebrar (como já aconteceu) vai ser um problema. Não sei a volta que lhe hei-de dar.

    Aplica uma subtelha e o isolamento no teto falso fica protegido
    Concordam com este comentário: SEEING
  5.  # 5

    Colocado por: zedasilvaAplica uma subtelha e o isolamento no teto falso fica protegido


    Obrigado. E para o chão que está em mosaico sem isolamento? (Tenho pé direito suficiente para subir o chão se necessário)
  6.  # 6

    Colocado por: quimes(Tenho pé direito suficiente para subir o chão se necessário)

    E vai mudar portas interiores?
    A altura dos peitoris interiores dá para subir o chão?
  7.  # 7

    Colocado por: zedasilvaE vai mudar portas interiores?
    A altura dos peitoris interiores dá para subir o chão?

    O interior vai ser todo novo. A unica coisa que estou a pensar subir são as soleiras dessas portas exteriores
  8.  # 8

    Colocado por: quimesO interior vai ser todo novo.

    Existem humidades ascendentes nas paredes ou no piso?
  9.  # 9

    Colocado por: zedasilvaExistem humidades ascendentes nas paredes ou no piso?

    Não noto..O que noto (nos dias em que ha humidade exterior) é o piso ficar molhado, creio que é por ser mosaico e não ter qualquer isolamento entre a terra e o dito piso
  10.  # 10

    Colocado por: quimesO que noto (nos dias em que ha humidade exterior) é o piso ficar molhado, creio que é por ser mosaico e não ter qualquer isolamento entre a terra e o dito piso

    Piso frio, valores de humidade elevados, existem condensações.
    Se vai remodelar não perde nada em colocar algum isolamento térmico no pavimento contudo pode não ser suficiente para resolver o problema pelo que pondere colocar um sistema de ventilação mecânica, seja centralizado ou descentralizado.
    Concordam com este comentário: zedasilva
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  11.  # 11

    Colocado por: SEEINGSe vai remodelar não perde nada em colocar algum isolamento térmico no pavimento


    Que tipo de isolamento aconselha? Obrigado
  12.  # 12

    Colocado por: quimes

    Que tipo de isolamento aconselha? Obrigado

    Depende da abordagem e alturas que esteja disposto a utilizar no pavimento.
    A solução em isolamento térmico de pavimento que será provavelmente mais em conta será um XPS (poliestireno extrudido) que existe a partir de 3cm de espessura. Terá ainda que aplicar uma betonilha no mínimo com 3cm + o revestimento final. No geral deve precisar de 8-9cm.
    Concordam com este comentário: quimes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quimes
  13.  # 13

    Bom dia.
    Existe uma massa térmica para revestir pavimento com problemas de isolamento. A marca é aero-therm para chão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quimes
  14.  # 14

    Especialmente para situações que não permitem subir muito o piso.
  15.  # 15

    http://en.thermoindustry.com/at/aero-therm-floor
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quimes
  16.  # 16

    Colocado por: quimesBoa tarde
    Tenho este edifício licenciado para comércio. Pretendo transforma-lo em habitação. Já que me vou meter em obras gostaria de obter da vossa parte conselhos principalmente no que toca a materiais para isolamentos térmico e acústico.
    1º Chão está em mosaico sem qualquer isolamento ou caixa de ar.
    2º Paredes tijolo de 20/20
    3º telhado acente em vigamento pré esforçado sem qualquer tipo de isolamento

    Aceito ideias e conselhos
    Cumprimentos
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    Bom dia,

    Depende do tipo de intervenção que pondera fazer.
    Como já disseram, você pode:
    - Reforçar o isolamento em paredes e cobertura;
    - Apostar na ventilação;
    - Apostar na estanquidade;
    - Apostar no aquecimento.

    Quanto ao isolamento:
    - Para cobertura inclinada, deixo aqui uma opção que para o seu tipo de telhado, é bastante válida:
    https://eurobuild.pt/isolamento-termico-impermeabilizacao-e-ventilacao-de-coberturas-inclinadas/

    - Para fachadas, poderá aplicar pelo exterior, sendo que assim também fazer a proteção de toda a envolvente exterior do edificio:
    https://eurobuild.pt/etics-atlas-eps-grafite/
    https://eurobuild.pt/etics-atlas-rocker-isolamento-em-la-de-rocha/

    - Para a ventilação dos espaços, pode optar por sistemas de ventilação descentralizado com recuperação de energia, que em termos de instalação é bastante simples:
    https://eurobuild.pt/sistema-de-ventilacao-residencial-qual-ventilacao-e-adequada-para-a-casa-da-minha-familia/

    - Quanto à estanquidade e construção interior em placas de gesso cartonado:
    https://eurobuild.pt/curiosidades-acerca-das-laminas-inteligentes-intello-e-intello-plus/
    https://eurobuild.pt/evolucao-na-aplicacao-de-gesso-cartonado/

    - O aquecimento tem versões a água e/ou electricas:
    https://eurobuild.pt/como-aquecer-e-arrefecer-um-piso-continuo-sem-risco-de-fissuras/
    https://eurobuild.pt/aquecimento-electrico-uma-alternativa-valida-aos-sistemas-hidraulicos/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: quimes
  17.  # 17

    Colocado por: handelusEspecialmente para situações que não permitem subir muito o piso.
    Não tenho problema em subir o piso. Tenho 3mt de pé direito.
  18.  # 18

    Colocado por: quimesNão tenho problema em subir o piso.

    Se subir muito o piso pode ficar com os peitoris interiores das janelas fora de cota aceitável (entre 80 a 90 cm)
  19.  # 19

    Usando o produto da aero-therm, alem de evitar subir muito o piso evita também a aplicação de uma betumilha sobre o isolamento. Pode aplicar sobre o chão de cerâmica ja existente e depois aplicar um novo sobre o mesmo,seja madeira ou um novo cerâmico.
  20.  # 20

    Colocado por: handelusUsando o produto da aero-therm, alem de evitar subir muito o piso evita também a aplicação de uma betumilha sobre o isolamento. Pode aplicar sobre o chão de cerâmica ja existente e depois aplicar um novo sobre o mesmo,seja madeira ou um novo cerâmico.
    Estou a tentar encontrar um video que mostre a aplicação deste produto no chão e só encontro na colocação em paredes
 
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