Colocado por: InicialO que fariam? Estou mesmo interessada em conhecer as vossas ideias.Antes de mais os seus pais deveriam falar com o banco. Alertar, antes de haver qualquer falha na prestação, que estão a ficar numa situação financeira muito precária e portanto solicitam uma renegociação.
Colocado por: InicialA solução sugerida pelos os meus pais é que nós (eu e o meu marido) assumíamos o pagamento do crédito, mudávamo-nos para casa deles e construíamos uma casa mais pequena no quintal para lá residirem, pois já têm ambos 60+ anos e não precisam de mais espaço.Se tivesse o dinheiro para mandar fazer o anexo, ainda seria solução a pensar. Não tendo, o melhor é mesmo não se por em aventuras.
Colocado por: InicialOlá!
Tenho explorado bastante este fórum nos últimos tempos e com isso aprendi mesmo muito. Contudo, o que aprendi não é suficiente para clarificar em pleno uma questão que me tem estado a acossar. Por isso, lanço aqui o que me apoquenta, na esperança de poder ser agraciada com alguma opinião, parecer, advertência até, dos utilizadores do Fórum da Casa, especialmente dos mais experientes e conhecedores.
Ora bem... Há cerca de 16 anos que os meus pais detêm um crédito à habitação com taxa variável. Ao longo destes anos todos, os pagamentos mensais ao banco foram sendo feitos, facilmente antes da crise do início dos 2010, e a partir daí, umas vezes de forma mais complicada que outras. Durante a famigerada pandemia de há uns tempos, usufruíram da moratória ao pagamento dos créditos à habitação que muitas instituições bancárias implementaram. Porém, assim que a moratória cessou, pode-se dizer que a amortização do crédito regressou com vontade de vingança, sobretudo com as subidas sucessivas das taxas Euribor. Eis que neste momento, a quantia que mensalmente os meus pais estão compelidos a pagar excede substancialmente a sua capacidade financeira, rondando os €800 (e com tendência a subir num futuro não muito longínquo). Segundo o meu pai, já não é possível renegociar mais o crédito junto da instituição que o concedeu, mas não tenho a certeza se realmente se fez tudo o que era possível para evitar esta dificuldade. Infelizmente, o mecanismo de cooperação do meu pai com situações complicadas é ser avestruz.
Enquanto única descendente e herdeira, e não querendo que os meus pais entrem em incumprimento, quero ajudá-los a descalçarem esta bota, com o mínimo de dano para mim e para a minha família. Só que não consigo assumir o pagamento deste crédito ao mesmo tempo que tenho uma renda de casa pouco mais barata que o mesmo. A solução sugerida pelos os meus pais é que nós (eu e o meu marido) assumíamos o pagamento do crédito, mudávamo-nos para casa deles e construíamos uma casa mais pequena no quintal para lá residirem, pois já têm ambos 60+ anos e não precisam de mais espaço.
Por muito que gostasse de lhes fazer a vontade e sobretudo de evitar que deixem de ter onde morar, não consigo deixar de me sentir desconfortável com esta possibilidade. Para construir um segundo fogo (que é possível, já fomos à CM local esclarecer isso), eu teria de solicitar um outro crédito à habitação. Ora eu moro em casa arrendada precisamente porque não reúno condições para obter crédito paraadquiriruma casa (o que consegui poupar nos últimos 4 anos para dar como entrada não é suficiente nas condições do mercado imobiliário actual), logo duvido seriamente que conseguirei obtê-lo paraconstruiruma casa, ainda que singela e sem necessidade de adquirir primeiro o terreno.
Estou emocionalmente envolvida nisto mas apesar disso (ou se calhar por causa disso), sinto dificuldades em pensar em soluções alternativas. Daí ter iniciado esta discussão: tenho a esperança de aqui conseguir diferentes noções provenientes de pessoas que conseguem ter um ponto de vista objectivo.
O que fariam? Estou mesmo interessada em conhecer as vossas ideias.
Colocado por: pauloagsantose o seu pai está comtemplado pelos critérios que obrigam os bancos a renegociar os créditos?
Colocado por: SirruperSe fosse a si mudava para a casa dos pais e deixava de pagar renda.
Tentava aprovar num banco um credito habitacao(ch) para comprar a casa aos pais. Esse ch seria pelo valor em divida mais o necessario para construir um pequeno anexo (nao pequena casa)para os seus pais viverem com todas as comodidades necessarias.
Se esse ch originar uma prestacao mais baixa que a sua atual renda, melhora a sua liquidez, os seus pais deixam de ter a pressao de pagarem ao banco 800€. E passa a ter uma casa para a sua família.
Contudo, é necessario perceber se ambas as familias estarao preparadas para aceitar uma situação destas.
Se calhar com 20k consegue fazer um pequeno anexo com wc,cozinha/sala e 1 quarto.
Colocado por: rjmsilvaOs seus pais que vendam a casa..... e apliquem as mais valias a comprar uma palete de chapa zincada,sem isolamento que é mais barata, e uma palete de barrotes de madeira tratada, que podem vir a dar jeito.
Colocado por: HAL_9000.... e apliquem as mais valias a comprar uma palete de chapa zincada,sem isolamento que é mais barata, e uma palete de barrotes de madeira tratada, que podem vir a dar jeito.
Vender a casa resolve o problema da prestação, não resolve é o problema da habitação dos pais da user.
É de facto um problema bicudo.
Colocado por: rjmsilvadeve ser possível encontrar uma casa para arrendar por menos de 800 euros.Acredito que sim, é uma opção. Se bem que o mercado de arrendamento tb não está muito estável.
Colocado por: InicialA solução sugerida pelos os meus pais é que nós (eu e o meu marido) assumíamos o pagamento do crédito, mudávamo-nos para casa deles e construíamos uma casa mais pequena no quintal para lá residirem, pois já têm ambos 60+ anos e não precisam de mais espaço.
Colocado por: Inicialconstruir um segundo fogo (que é possível, já fomos à CM local esclarecer isso)
Colocado por: SirruperSe fosse a si mudava para a casa dos pais e deixava de pagar renda.
Tentava aprovar num banco um credito habitacao(ch) para comprar a casa aos pais. Esse ch seria pelo valor em divida mais o necessario para construir um pequeno anexo (nao pequena casa)para os seus pais viverem com todas as comodidades necessarias.
Se esse ch originar uma prestacao mais baixa que a sua atual renda, melhora a sua liquidez, os seus pais deixam de ter a pressao de pagarem ao banco 800€. E passa a ter uma casa para a sua família.
Contudo, é necessario perceber se ambas as familias estarao preparadas para aceitar uma situação destas.
Se calhar com 20k consegue fazer um pequeno anexo com wc,cozinha/sala e 1 quarto.
Colocado por: InicialOlá!
(...) já têm ambos 60+ anos e não precisam de mais espaço.