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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Estou em vias de comprar uma moradia de final dos anos 70, que necessita apenas de umas pequenas obras. A mesma não tem licença de habitabilidade, e o proprietário tratando da licença por conta dele (através de imobiliária), sobe o valor da mesma em 20mil€, para além de que, sem a dita, não posso pedir o que necessito para a comprar, como é sabido.
    Dão-me a possibilidade de ser eu a tratar disso por minha conta, sendo assim:
    - Que valores pode isso custar?
    - É na zona de Leiria (cidade), a Camara é morosa no processo?
    - Em Leiria, quem recomendam que possa fazer o projeto e se mexa bem na CM Leiria?

    Desde já agradecido.
    Bruno A.
  2.  # 2

    Colocado por: brunuuuo proprietário tratando da licença por conta dele (através de imobiliária), sobe o valor da mesma em 20mil€
    isso não tem uns digitos a mais?
  3.  # 3

    Colocado por: antonylemosisso não tem uns digitos a mais?


    Não… a diferença é mesmo de 120 para 140mil…
  4.  # 4

    Colocado por: brunuuu

    Não… a diferença é mesmo de 120 para 140mil…
    fale com um gabinete de arquitectura/projectos na sua zona. esse (desconhecendo a complexidade do processo todo) documento deve ficar nos 3 digitos

    o proprietário / imobiliária é um chupista
  5.  # 5

    Colocado por: antonylemos(desconhecendo a complexidade do processo todo) documento deve ficar nos 3 digitos

    o proprietário / imobiliária é um chupista

    ou então é já contando com as demolições/ obras necessárias para legalizar a coisa.
  6.  # 6

    Colocado por: Pedro Barradasou então é já contando com as demolições/ obras necessárias para legalizar a coisa.
    não é o que percebi.

    mas se assim for pode ser barato.. mas pode ser caro.. imagine se houver nada a demolir/construir.. sao 20k na mesma?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  7.  # 7

    Colocado por: antonylemosisso não tem uns digitos a mais?


    Não… a diferença é mesmo de 120 para 140mil…

    Colocado por: antonylemosnão é o que percebi.

    mas se assim for pode ser barato.. mas pode ser caro.. imagine se houver nada a demolir/construir.. sao 20k na mesma?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Não há nada para demolir. Só pretendo fazer alguns “pladurs”, carpintarias, vãos exteriores e pinturas.
  8.  # 8

    Colocado por: brunuuuNão há nada para demolir. Só pretendo fazer alguns “pladurs”, carpintarias, vãos exteriores e pinturas.


    a questão não era se o brunuu queria demolir ou não, a questão é se para legalizar o dono atual tem de demolir alguma coisa.

    mas 20.000€ para legalizar é um valor upa, upa, isso não é apenas projetos, tem de ter mais alguma coisa.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  9.  # 9

    Colocado por: brunuuuDão-me a possibilidade de ser eu a tratar disso por minha conta,

    Esqueça isso, você vai gastar dinheiro na legalização de uma casa que não é sua?
    E se depois de gastar o dinheiro verifica que não é possível legalizar a casa? ou o vendedor deixa de estar interessado na venda?
  10.  # 10

    Estou a licenciar uma casa que foi construída em 1995 na Beixa Interior. O processo vai a meio, neste momento estamos a tratar dos cadernos das especialidades.

    O arquitecto, cadernos de especialidade, taxa de construção e licença de habitabilidade penso que vai ficar na casa dos 5 a 6 mil euros. Portanto 20 mil apenas para a licença de habitabilidade é claramente excessivo.
  11.  # 11

    Colocado por: reversívelO arquitecto, cadernos de especialidade, taxa de construção e licença de habitabilidade penso que vai ficar na casa dos 5 a 6 mil euros. Portanto 20 mil apenas para a licença de habitabilidade é claramente excessivo.

    Legalizar não é só projetos, pode ter que fazer demolições e obras, portanto você não sabe se 20 mil é muito ou pouco.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  12.  # 12

    Colocado por: PickaxeLegalizar não é só projetos, pode ter que fazer demolições e obras, portanto você não sabe se 20 mil é muito ou pouco.
    pelos vistos aqui neste caso ninguem sabe. o melhor é o brunuuu tentar descobrir o que compõe esses 20k.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
 
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