Colocado por: Bragas VA minha casa está em cerca de 1200€/m2.
A do meu vizinho do lado em cerca de 2500€.
Colocado por: André Cordeiropara fins de estimativa de custo de obra.
Colocado por: André CordeiroBom dia, alguém sabe indicar-me se existe algum site que indique o preço médio por metro quadrado de construção, que seja por região do país, ou se vou ter por base a portaria publicada para o efeito, para fins de estimativa de custo de obra.
Colocado por: zedasilva
Que tipo de estimativa quer fazer?
Uma estimativa mais ou menos real do custo da obra ou a estimativa que acompanha o processo de licenciamento na câmara?
Colocado por: André CordeiroÉ para efeitos de calculo de honorários, neste caso tendo por base a estimativa do custo de obra
Colocado por: zedasilva
Honorários de projetos ou serviços certo?
É uma muito má solução.
A impressão que deixa é que o técnico não faz a mínima ideia quer do valor do seu trabalho, quer mesmo do tempo que vai dispensar ao mesmo.
Tomando como exemplo a execução do mesmo licenciamento na zona X onde o valor médio de construção é de 1500€/m2 e na zona Y onde esse valor desde para os 900€/m2, não é admissível que o custo do projeto na zona X seja superior ao custo do projeto na zona Y.
O tempo gasto e o empenho são rigorosamente iguais pelo que os valores devem igualmente serem iguais
Colocado por: André CordeiroConcordo consigo, infelizmente no mundo real o preço de uma construção em Lisboa não é o mesmo que o preço de uma construção em Cuba
Colocado por: André CordeiroMas sei que existe a portaria publicada que é para obras publicas
Colocado por: André Cordeirocertamente deve haver uns valores estimados obras privadas.
Colocado por: André CordeiroMas sei que existe a portaria publicada que é para obras publicas,
Colocado por: MS_11Existe a utilizada para cálculo de IMI.
Colocado por: marco1e para efeitos de estimativa de obra para a camara, só serve mesmo para isso.
Colocado por: André Cordeiroalguém sabe indicar-me se existe algum site que indique o preço médio por metro quadrado de construçãonao.
Colocado por: André Cordeiroou se vou ter por base a portaria publicada para o efeito, para fins de estimativa de custo de obra.esqueça a portaria, isso é usado apenas para calculos de IMI e nao corresponde a qualquer valor realista
Colocado por: André CordeiroÉ para efeitos de calculo de honoráriospara calcular isso vc tem de saber quanto vale cada hora do seu trabalho.
Colocado por: rpmmsantosEu gostaria era de contratar a câmara ou as finanças para me fazerem a obra por esse preço...
Colocado por: antonylemospara calcular isso vc tem de saber quanto vale cada hora do seu trabalho.
Colocado por: André Cordeirodaí ter feito a questão se haveria algum site com os valores médios de região para região.mas, havendo diferenças nos valores de construção o que tem isso a ver com os seus honorários?