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Outras questões sobre casas ou imóveis

Identificação de elementos numa planta

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  1.  # 1

    Meus caros, o elemento a vermelho nesta planta pode ser uma entrada de ventilação? Está representado exatamente da mesma forma que as janelas e, inclusivamente, o elemento semelhante no apartamento ao lado é uma janela. Em todos os apartamentos direitos este elemento é uma janela, nos esquerdos é uma abertura de ventilação...

    A varanda em si, julgo que , de acordo com a planta não deveria estar fechada, no entanto foi entregue pelo construtor aos originais proprietários fechada. O resultado é que temos uma entrada de ventilação que comunica diretamente entre a escada e o interior da habitação. Isto alguma vez foi legal? Falamos de uma construção dos anos 70...

    Desde já obrigado por qualquer contributo


    planta

  2.  # 2

    Não tem fotos do alçado ou desenho?
    O elemento identificado a vermelho é uma janela! se lhe deram outro uso já não lhe consigo explicar o porquê. É ventilação, mas tem algum elemento a frente, tipo grades, veneziana, etc... Não está aberto sempre?
    Forneça mais informações/ fotos ou desenhos.

  3.  # 3

    e podia esclarecer também qual o motivo da pergunta... pois a janela não é no apartamento... é na escada comum do prédio

  4.  # 4

    Colocado por: marqNão tem fotos do alçado ou desenho?
    O elemento identificado a vermelho é uma janela! se lhe deram outro uso já não lhe consigo explicar o porquê. É ventilação, mas tem algum elemento a frente, tipo grades, veneziana, etc... Não está aberto sempre?
    Forneça mais informações/ fotos ou desenhos.


    Tem uma grade apenas, é fixa, não fecha. Estas aberturas, uma por andar, julgo que são a única ventilação que as escadas têm. Acrescento foto, que tirei, de uma destas aberturas. Infelizmente não tenho outros elementos

    abertura ventilação

  5.  # 5

    Colocado por: fernandoFerreirae podia esclarecer também qual o motivo da pergunta... pois a janela não é no apartamento... é na escada comum do prédio


    Bem, o problema é que não é uma janela, como expliquei, é uma abertura que comunica diretamente entre a escada e o interior da habitação... Fiquei surpreendido em olhar para a planta e ver que supostamente deveria lá estar uma janela

  6.  # 6

    Esse vão tem apenas no rés do chão e no ultimo andar ou repete-se nos vários pisos?

  7.  # 7

    Colocado por: Hélio PintoEsse vão tem apenas no rés do chão e no ultimo andar ou repete-se nos vários pisos?


    Em todos os pisos. Os apartamentos do lado direito têm uma janela, como aparece na planta, os do lado esquerdo têm essa grelha apenas. De acordo com os meus pais, proprietários originais de uma das frações, era suposto efetivamente ter lá uma janela mas o construtor à ultima da hora decidiu em vez disso colocar apenas essa grelha, supostamente para ventilação. Estranho muitíssimo tudo isso...

    Edit, no res do chão tem uma abertura de ventilação, mas essa sim para a rua, não para o apartamento de ninguém

  8.  # 8

    A ventilação natural em caixas de escada de habitação coletiva é essencial e obrigatória para a segurança contra incêndios, garantindo a evacuação de fumos. O sistema baseia-se em aberturas de entrada de ar inferior (piso térreo) e janelas de exaustão no topo (claraboia/janela superior), com uma área útil mínima.

  9.  # 9

    Colocado por: Hélio PintoA ventilação natural em caixas de escada de habitação coletiva é essencial e obrigatória para asegurança contra incêndios, garantindo a evacuação de fumos. O sistema baseia-se em aberturas de entrada de ar inferior (piso térreo) e janelas de exaustão no topo (claraboia/janela superior), com uma área útil mínima.


    Existe sim uma abertura de ventilação no res do chao, mas essa efetivamente para a rua. No topo, confesso que nunca prestei atenção. Agora, estas aberturas em todos os andares são lícitas? Não são até um risco em caso de incêndio visto que dão para o interior das habitações?

  10.  # 10

    Esse é o princípio básico da desenfumagem natural passiva. Para que o sistema funcione corretamente e não existam entraves (especialmente legais ou de segurança), a lógica é a seguinte:

    O Fluxo de Ar (Varrimento)
    -Entrada de ar (Piso 0/Referência): Esta entrada fornece o ar "fresco" que vai empurrar o fumo para cima.
    -Saída de fumo (Ultimo piso/Cobertura).

    Nos pisos intermédios: Se existirem aberturas (grelhas ou janelas abertas) em todos os pisos, o fluxo de ar vindo do piso 0 pode ser "cortado" ou desviado. Em caso de incêndio num piso médio, o fumo pode sair por uma dessas aberturas laterais e reentrar no prédio por uma janela de um apartamento vizinho (propagação pelas fachadas).

  11.  # 11

    Se está assegurado a admissão de ar permenente pelo piso 0. è encerrar essas grelhas para as marquises. Até porque há risco de propagação de fumos e de fogo entre as frações ( espçao encerrado marquisado) e a caixa de escada ( via vertical de evacuação)

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