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IMI 2012

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  1.  # 1

    Boa noite a todos os participantes,
    desde ja obrigado por ler esta questão

    continuo baralhado com o IMI,
    a isenção acabou em 2012, o que quer dizer que 2012, já devo pagar certo?
    tenho a caderneta predial que tem actualização patrimonial em 2008,
    gostaria de saber se é melhor pedir uma avaliação agora, ou isso é feito automaticamente?
    consegui saber a taxa do município a aplicar em 2012 ao IMI ( acho eu ) , que será de 1.55, agora o resto dos cálculos não consigo
    alguém ajuda?

    obrigado

  2.  # 2

    1,55?? isso é onde? tem a certeza disso?

  3.  # 3

    Colocado por: rjmsilvatem a certeza disso?

    não.

  4.  # 4

    Colocado por: bombaxa isenção acabou em 2012

    não.

  5.  # 5

    Colocado por: bombaxjá devo pagar certo?

    talvez não.

  6.  # 6

    a isenção acabou em 2011, pois comprei em 2001, enganei-me a escrever em cima
    devo pagar não é?

    1.55 vi no site das finanças, no tal mapa, se calhar nem ta correcto

  7.  # 7

    Colocado por: bombaxdevo pagar não é?

    Não se preocupe, que eles não se esquecem de lhe mandar o aviso para pagamento.

    Colocado por: bombaxse calhar nem ta correcto

    não está correcto, deve ser no máx 0.8, para imóveis avaliados antes de 2004.

  8.  # 8

    pois, eu sei que não esquecem, mas queria estar minimamente preparado para o valor e não consigo calcular, entende?

    1.55 foi o numero que apareceu no mapa das finanças, da zona onde moro, quanto à percentagem do IMI, penso que será entre 0.3 e 0.5 , visto que o meu imovel foi avaliado em 2008, de acordo com a data de avaliação da caderneta predial, correcto?

  9.  # 9

    Colocado por: bombaxquanto à percentagem do IMI, penso que será entre 0.3 e 0.5 , visto que o meu imovel foi avaliado em 2008, de acordo com a data de avaliação da caderneta predial, correcto?

    Era entre 0.2 e 0.4%, disseram que este ano iam aumentar para 0.5%, mas a ser verdade só será válido para o imi a pagar em 2013.

    Colocado por: bombaxnão consigo calcular, entende?

    É fácil, basta saber o valor patrimonial e o município onde reside. Multiplica o valor patrimonial pela taxa em vigor no seu município.

  10.  # 10

    mas a minha pergunta sobre a caderneta é que, a avaliação de la é de 2008, será que vale a pena pedir uma avaliação agora que vou pagar este ano IMI, ou isso é feito automaticamente?
    o valor da avaliação baixa, ou é sempre a subir?
    o único valor patrimonial que tenho é o da caderneta ( 2008 )

  11.  # 11

    Colocado por: bombaxserá que vale a pena pedir uma avaliação agora que vou pagar este ano IMI

    O valor de imi que vai pagar este ano, já está definido, agora já não há nada a fazer.

    Colocado por: bombaxo valor da avaliação baixa, ou é sempre a subir?

    É sempre a descer, porque na avaliação está lá o coef. de vestutez que diminui com a idade do imóvel. Mas para isso é necessário pedir nova avaliação.

  12.  # 12

    então para um valor patrimonial de 99.660.00€(valor de 2008 na caderneta predial ) , será entre 0,2 e 0,4 % de acordo com o valor do município correcto?
    pagamento,metade em Abril e metade em Setembro, é assim?

  13.  # 13

    O mais provável é a pior das hipóteses (0.4%) 0.004x99660 = 398.64€, paga 199,32€ em Abril e 199,32€ em Setembro.

  14.  # 14

    Na avaliação, qual é o valor do cv?

  15.  # 15

    CV? o que significa?

  16.  # 16

    0,90 ja encontrei

  17.  # 17

    Colocado por: bombax0,90 ja encontrei

    A partir do ano 9, passa para 0.85, ou seja se pedir uma avaliação o valor patrimonial da sua casa passa a ser: 99660/0.9 x 0.85 = 110733 x 0.85 = 94123€

  18.  # 18

    Colocado por: bombaxCV? o que significa?

    coeficiente de vetustez, indicador da idade do imóvel.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bombax

  19.  # 19

    então o que me esta a dizer é que compensa pedir uma avaliação ou a diferença é pouca no pagamento do IMI?
    já sei que este ano, já esta definido o valor, mas falo para os anos seguintes.
    obrigado pela sua ajuda

  20.  # 20

    Colocado por: bombaxentão o que me esta a dizer é que compensa pedir uma avaliação ou a diferença é pouca no pagamento do IMI?

    Óh homem, eu já lhe ensinei a fazer as contas...outra vez: novo valor do IMI 94123€ x 0.004 = 376,49€ por ano (para o caso da taxa ser 0.4%)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bombax

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