Antes de mais quero dar os parabéns ao Fórum, pois está muito interessante.
Vivo no distrito do Porto, mais concretamente no concelho de Santo Tirso, e estou neste momento a ponderar entre a compra de uma casa ou a sua construção.
Para um terreno com cerca de 600 m2 sabem dizer-me quando me poderia ficar a construção de uma moradia de arquitectura moderna? E os custos que seriam gastos com os projectos, licenciamento da câmara, etc. Pretendo que o valor que me possam apresentar inclua as loiças de WC, a pré-instalação do aquecimento central, etc. Ou seja, os "extras" que a grande maioria das moradias em banda hoje em dia nos oferecem. Pretendo saber o que me poderia ficar mais "lucrativo". Posso ainda acrescentar que, na zona onde vivo, uma moradia com cerca de 220 m2 (área bruta) custa cerca de 175.000 €. Muito obrigada desde já. Sónia
Hoje em dia está muito na baila os edifício energéticamente eficientes, edificio sustentável, sem esforço a nível de € e um bom projecto base de arquitectura, é possível construir uma habitação por cerca de 600€/ m2 e ter um "selo CLASSE A"... como nos electrodomésticos...
quanto às restantes questões penso que estão já bastante desenvolvidas no Forum... é pesquisar.
Também gostava que, na zona onde moro, as moradias custassem isso... :(
Está-se a esquecer aí de um pormenor muito importante para além da construção. O terreno? Em muitos casos a compra do terreno é responsável por quase 1/3 ou mais do que vai gastar na totalidade. Ou já tem o terreno? Nesse caso, se já tem terreno, de certeza que, a não ser que os terrenos nessas zonas sejam mesmo muito baratos, lhe fica muito mais barato construir.
Basta fazer as contas com o valor que o Pedro disse e ver que poupa quase 50.000€... Além de que fica mesmo ao seu gosto. ;)