Colocado por: hicAlguém me pode ajudar qual o valor médio praticado para este tipo de projecto de arquitectura?
Colocado por: hicTrata-se de uma moradia de 2 pisos com cerca de 50m2 cada (área útil).
A reabilitação será sobretudo a nível de revestimentos no interior e na fachada não haverá alterações, simplesmente a recuperação da mesma.
Gostaria de ter uma noção de valores médios praticados para este tipo de trabalho.
Hipoteticamente quer ganhar 1000€ por mês.
Acrescenta a este valor os seus custos fixos (segurança social, seguros, rendas, telemóvel, carro, combustível, etc.)
Imaginando estes custos como sendo 500€, divide os 1500 pelo número de horas que quer trabalhar.
Imaginando 1 mês de 4 semanas, com 5 dias por semana e 8 horas por dia dá 160 horas/mês.
1500€/160 = 9,375€/líquidos.
Acrescente 30% para IRS + 10/20% para outros eventuais e imprevisíveis custos + 20% para poupança.
Isto dá 17,55€/hora. Como não vai trabalhar as 160 horas/mês, porque em princípio não terá trabalho pleno, terá que olhar para trás e ver quantas horas em média usou por mês a trabalhar.
Se o seu horário são 160 horas e só teve trabalho para 100 horas, deverá dividir 160 por 100 = 1,6.
Multiplique o valor/hora encontrado anteriormente e multiplique por este factor = 17,55 * 1,6 = 28,08€.
Veja quanto tempo vai gastar nesse trabalho. Acrescente-lhe mais 30% a 40%.
Multiplique o número de horas pelo valor/hora encontrado anteriormente e aí tem o valor que deve cobrar por esse trabalho.
Eu sei que não foi isto que perguntou mas, se faz preços à medida do que outros fazem, está bem lixado. ;)
Colocado por: hicOlá Filipe,
Agradeço o post, não sei se é arquitecto, mas normalmente existem intervalos de valores praticados para determinado tipo de projecto. Claro que existem sempre muitas condicionantes específicas, e os honorários podem variar muito.
Tenho noção desses valores para construção de moradias de raíz, mas gostaria apenas de ter algum enquadramento para os projectos de reabilitação.
Se houver alguém da área que me possa elucidar agradeço!
Colocado por: hic
A reabilitação será sobretudo a nível de revestimentos no interior e na fachada não haverá alterações, simplesmente a recuperação da mesma.
Colocado por: riscosisso é daqueles trabalhos simples,
Colocado por: riscosConcordo consigo pedro, eu tenho o mesmo problema com especialidades,alteraçoes e alterações e mais alterações...
Colocado por: zedasilvaDaqui a uns anos vai perceber que isso não é preciso para nada.
Em obra depois resolve-se!
Colocado por: zedasilva
Erro de principiante.
Daqui a uns anos vai perceber que isso não é preciso para nada.
Em obra depois resolve-se!Concordam com este comentário:Pedro Barradas
Colocado por: riscosQuando precisar de projetos de especialidades ...