Vantagem, provavelmente paga menos. Desvantagem, não pode usar o recibo como despesas, fica mais vulneravel perante o senhorio (pague pelo menos em cheque para fazer prova desse pagamento), e perdemos todos pois o senhorio não vai pagar impostos sobre esses rendimentos...
É claro que tem que ter recibo...ou pode ser "despejado" a qualquer momento, a menos que exista um contrato de arrendamento e os contadores estejam no seu nome, não tem qualquer prova como é inquilino e portanto qualquer problema que exista, é como se não estivesse lá.