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1. • LucasF
   • 6 janeiro 2025

    # 1

   Boa tarde,
   
   Encontrei um terreno num local que me agradou. O mesmo tem 750m2, mas apenas 120m2 de implantação.
   
   É possível construir uma moradia térrea T3 com esta área? Ou seria melhor optar por 2 pisos?
   
   Qual seria o mais económico?
   
   Atualmente habitamos num apartamento T3 de 100m2, em que é mais do que adequado. Quartos pequenos, Open space, lavandaria/despensa e 2 WC.
   
   A garagem conta como área de implantação, certo?
   É possível fazer uma espécie de telheiro sem contar para essa área?
   
   Na imagem em anexo, os lotes disponíveis são o do meio ou o mais a norte (cima).

   
2. •  
     Pedro Barradas
   • 6 janeiro 2025 ^editado

    # 2

   Colocado por: LucasFÉ possível construir uma moradia térrea T3 com esta área?

   
   A área bruta mínima para um T3, é de 95m2.
   
   além dos 120m2 de area de implnatção máximo. Qual é a área bruta de construção? permite, presumo a construção de mais um piso, certo?
3. •  
     Pedro Barradas
   • 6 janeiro 2025

    # 3

   Colocado por: LucasFA garagem conta como área de implantação, certo?
   É possível fazer uma espécie de telheiro sem contar para essa área?

   
   Conta.
   Não me parece possível. pode tentar uma prever uma pérgola.. depois arranja uma cobertura mais temporária.
4. • LucasF
   • 6 janeiro 2025 ^editado

    # 4

   Colocado por: Pedro Barradas
   A área bruta mínima para um T3, é de 95m2.
   
   além dos 120m2 de area de implnatção máximo. Qual é a área bruta de construção? permite, presumo a construção de mais um piso, certo?

   
   
   
   120m2 de implantação e 240m2 de construção bruta
5. •  
     Pedro Barradas
   • 6 janeiro 2025 ^editado

    # 5

   Numa moradia uma garagem/ arrumo extenso fechado é sempre uma mais valia (com pelo menos 6x3m interiores). Não prescinda disso. nem que tenha de meter um dos quartos no piso de cima ou até mesmo dois. Faça o piso térreo totalmente acessível..