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1. • canico88
   • 6 janeiro 2025

    # 1

   Boa tarde,
   
   Actualmente existe um prazo de 120 dias úteis para resposta a um pedido de aprovação de construção. No meu caso, esses 120 dias já passaram. Sendo assim poderei construir como se o projecto tivesse sido aprovado?
   
   Obrigado
2. • zedasilva
   • 6 janeiro 2025

    # 2

   Colocado por: canico88Sendo assim poderei construir como se o projecto tivesse sido aprovado?

   
   Não!
   Pode iniciar a construção mas por sua conta e risco.
   A câmara pode daqui a 2 anos dizer que não aprova aquele projeto e o canico88 é obrigado a deitar tudo abaixo.
3. • marq
   • 6 janeiro 2025

    # 3

   Terá que pedir o deferimento tácito do pedido e só depois continuar com o processo, ou seja, avançar para a construção. Ainda que aparentemente esteja aprovado por ultrapassar o tempo de resposta podem vir a pedir correções ou alterações a desconformidades no projeto.
4. • Palhava
   • 6 janeiro 2025

    # 4

   Neste contexto o que é a Comunicação Prévia ?
   
   Se for necessário crédito bancário para construção, o banco liberta as tranches se o projecto não estiver aprovado?
5. • Palhava
   • 6 janeiro 2025

    # 5

   Colocado por: canico88pedido de aprovação de construção

   
   
   Deu entrada de projectos de arquitetura e engenharia para licenciamento?
6. • canico88
   • 6 janeiro 2025

    # 6

   Colocado por: zedasilva

   A câmara pode daqui a 2 anos dizer que não aprova aquele projeto e o canico88 é obrigado a deitar tudo abaixo.

   
   
   A sério? Então se a obra estivesse totalmente terminada teria que vir abaixo?
   
   
   
   

   Colocado por: Palhava

   Se for necessáriocrédito bancáriopara construção, o banco liberta astranchesse o projecto não estiver aprovado?

   
   
   Falei com o meu gestor de conta e não me pediu nenhuma aprovação do projecto. É do Millenium.
   
   
   
   

   Colocado por: Palhava

   1. Deu entrada de projectos de arquitetura e engenharia para licenciamento?

   
   
   Tudo, sim. Já há 130 dias úteis.
7. •  
     antonylemos
   • 6 janeiro 2025 ^editado

    # 7

   Colocado por: canico88A sério? Então se a obra estivesse totalmente terminada teria que vir abaixo?

   sim. (as partes que não cumprem com a legislação)
   

   Colocado por: canico88Tudo, sim. Já há 130 dias úteis.

   e está a contar desde que iniciou o processo ou desde a última resposa a qq ofício da CM?
8. • N Miguel Oliveira
   • 6 janeiro 2025

    # 8

   Colocado por: canico88A sério? Então se a obra estivesse totalmente terminada teria que vir abaixo?

   
   
   Não.
   Depende se o que construir viola alguma regra urbanística.
   Exemplo... se na sua zona, diz que pode construir até 3m do limite do terreno, e você construiu a 2m... Não precisa de deixar tudo abaixo... só aquele 1m que está em imcumprimento... O chato é ter estrutura nesse metro... e ao demolir isso vem o resto abaixo.
   Depende. Se o projecto estiver de acordo com as regras actuais não tem com que se preocupar.
9. • Palhava
   • 6 janeiro 2025 ^editado

    # 9

   Se a arquitetura e engenharia foi feita por profissionais com os alqueires bem medidos e/ou com conhecimentos na câmara, está tudo bem.
10. • N Miguel Oliveira
    • 7 janeiro 2025

     # 10

    Colocado por: Palhavae/ou com conhecimentos na câmara

    
    
    O maior embuste que há.
    Amanhã o Sr. Cunha dá lugar a outro, e está o caldo entornado.
    
    Ter conhecimentos na Câmara deveria ser uma red flag, mas a malta parece ver ali uma vantagem.
    Depois admirámo-nos dos resultados que temos... dos escândalos que vemos nas notícias, e de como o Sr. Manel conseguiu construir em zona florestal e agora passados X anos tem que demolir...