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  1.  # 201

    boa noite, gostaria que me ajudassem a encontrar uma lista de empresas que fazem construções em LFS, ou seja, construçoes metalicas. obrigado
  2.  # 202

    o facto de dizer sem comentarios...é porque possivelmente nao os possa fazer. alias não os deva ..:).....se lhe dizer que 2 anos isso não é nada,,.,,quando tenho conheciemento de processos com 8 e 9 anos...pra nao falar em 12 e 13..ehehe
    •  
      FD
    • 27 março 2008

     # 203

    scorpio,

    Já viu que isto de construir casas em terrenos RAN ou REN é muito simples: é como pagar menos impostos.

    Alguns sabem, outros não. Os que sabem, não querem dizer porque:
    - informam os concorrentes directos e perdem vantagem competitiva - perdem dinheiro
    - podem chamar muito à atenção de olhares curiosos que podem vir a corrigir as inépcias da lei ou dos regulamentos - perdem dinheiro

    Ora, entre perder dinheiro e escrever aqui como é que se consegue tal feito, acho que é fácil adivinhar a decisão...

    A única coisa que acho que se deve alertar é para os leitores que se encontram em tal situação que tenham muito cuidado, não adiantem dinheiro sem garantias, e mesmo adiantando, não o façam em valores elevados. A partir daí, deve sempre ter consciência que a banha da cobra é um excelente bálsamo - vendedores desonestos é o que não falta para aí... basta nos lembrarmos da regra n.º 1 dos vendedores: dizem sempre o que queremos ouvir. Se algum vendedor discordar de si - em seu prejuízo - ou não lhe disser o que quer ouvir, em princípio, poderá ser um dos honestos. ;)
    •  
      FD
    • 27 março 2008

     # 204

    Colocado por: luisfonecaboa noite, gostaria que me ajudassem a encontrar uma lista de empresas que fazem construções em LFS, ou seja, construçoes metalicas. obrigado

    Veja aqui: http://futureng.com
    •  
      FD
    • 27 março 2008 editado

     # 205

    Colocado por: vvteixeiraBoa noite,

    eu pedi os preços à modular system, cá vai disto (prepare-se):

    Upa, upa, puxadote, como diz o outro...

    Obrigado por partilhar. ;)
  3.  # 206

    Boa noite,

    eu pedi os preços à modular system, cá vai disto (prepare-se):

    Bom dia. Agradecems os preçs publicados, mas levantam-se algumas questões de forma a poder ser feita uma avaliação, e acima de tudo um comentário acerca dos mesmos. Em primeira análise parecem-memuito elevados, se comparados com a nossa empresa por ex. No entanto, para uma avaliação mais pormenorizada necessitamos saber:
    1- Que tipo de madeira é utilizada e qual a espessura da mesma?
    2- Que tipo de construçao é feita?
    3- O que está incluído nesses preços?
    4- Quais as garantias associadas?
    5- Que trabalhos ou serviços são necessários contratar fora desses preços?
    6- Quais as reais vantagens desse tipo de consrução?

    Estas são apenas algumas questões básicas, haveria outras mas teríamos de ser muito extensos.
    Atentamente
    • jo
    • 1 abril 2008

     # 207

    Casualmente encontrei este site, constroem casas de madeira e pedra rústica, é muito chique, não tenho ideia de quanto possam custar as casas mas vou perguntar...
    http://www.naturasa.pt/
    •  
      FD
    • 1 abril 2008

     # 208

    Chique? Pois, depende do que se entende por chique, a mim parecem-me... casas.

    Aliás, parecem... híbridas:

    casa em madeira?
    • jo
    • 1 abril 2008

     # 209

    Exacto! são mesmo híbridas, mas para mim a pedra rústica dá um toque de classe à madeira, parece-me um bom "casamento".
    Está claro que os gostos não se discutem ;)

    Mas naturalmente seria interessante saber quanta dispersão térmica há tudo isto em nome da estética.
    •  
      FD
    • 1 abril 2008

     # 210

    Também gosto de ver, mas aqueles exemplos estão um pouco... comuns.

    Para já acho curioso ver os tijolos ao alto alternados com tijolos colocados longitudinalmente... mas claro, isto vindo de um ignorante.
  4.  # 211

    LISTAGEM EMPRESAS DE CONSTRUÇÃO DE CASAS DE MADEIRA E PRE FABRICADOS (PORTUGAL E ESPANHA)

    Olá a todos.
    Só queria dizer que tenho pena que esta discussão tenha caído na armadilha de um pós e contra muito mal protagonizado.
    Como primariamente vim aqui parar porque desejava encontrar informação concreta sobre casas pré fabricadas (ou afins) deixo aqui alguns sites de companhias que vendem as mesmas, na esperança que sejam úteis. O meu conselho (que eu próprio vou seguir :P ) é enviarem pedidos de informação bem detalhados: preços, materiais usados, o que inclui e não inclui, dados sobre projectos muitas vezes considerados à parte (fossa asséptica e canalizações, ligação à rede de esgotos, apresentação do projecto, projecto de especialidade como electricidade, garantia em como está tudo dentro das normas, etc.)etc, etc,etc... Também aconselho a enviarem directamente ás empresas e saltarem revendedores. Nunca se sabe as vantagens daí resultantes.

    AQUI FICA:

    PORTUGAL

    http://casas.monjolo.pt
    http://clientes.paloalto.pt/ecotouch/
    http://intertimber.net
    http://lacecal.com.sapo.pt
    http://nvida.pthost.com:82/cgi-bin/pthost/sondagua/promo3.pl?action=bemvindo&first=1&page=0&ident=156630248&coluna=1024&idt1=87.196.164.167
    http://portal.naturasa.pt/
    http://solidart.com.pt/
    http://vjg-prefabricados.com/
    http://wvw.guianet.pt/camolde/entrada_empresa.html
    http://www.ame-inter.com/
    http://www.arestalrusticos.pt
    http://www.capa.pt/
    http://www.carmel.pt
    http://www.casabarbacoa.com
    http://www.casasantista.com
    http://www.casasdemadeira.net
    http://www.casasricci.com
    http://www.casema.pt
    http://www.concasmadeira.net
    http://www.consorcil.pt/
    http://www.danecasa.com/danecasa/default-pt.asp
    http://www.engarcons.com/
    http://www.espacointemporal.com
    http://www.exotic-house.pt/home/
    http://www.finlusa.pt/default.html
    http://www.fuldex.com
    http://www.graphia.pt
    http://www.grupopravin.pt
    http://www.honka.com.pt/
    http://www.ico.pt
    http://www.imopropria.pt
    http://www.imowood.pt
    http://www.lapponiahouse.com
    http://www.linhamais.com
    http://www.liscasa.pt
    http://www.logdomus.pt/
    http://www.luiscapela.com/
    http://www.marcoal.com/empatias
    http://www.milfontes.net
    http://www.mmadeiras.pt/
    http://www.modulex.com
    http://www.nogueirafernandes.eol.pt
    http://www.nordicasa.pt/
    http://www.novohabitat.com.pt
    http://www.panelconforthouse.com
    http://www.portilame.com/
    http://www.prefimat.com/
    http://www.rusticasa.pt
    http://www.springconstrucoes.com
    http://www.taguslandia.com
    http://www.timberhold.com
    http://www.torrecalida.eu
    http://www.toscca.com
    http://www.vigobloco.pt
    http://www.woneninhout.nl/indexportugal.htm



    Um espantoso total de 55 empresas nesta área (e ainda deixei algumas de fora). Será por isso que os preços em Portugal estão tão elevados? Com tanta gente a concorrer à mesma migalha não admira que muitos só construam duas casas por ano. Talvez daqui a algum tempo com falência de muitos este negócio se torne viável tanto para as empresas como para nós cliente. 55!!! Bolas (Ultrapassam a meia centena)

    ESPANHA

    http://casabarbacoa.com
    http://hoypagil.com/
    http://protevi.net
    http://rantasalmi.entecore.fi
    http://supercastor.info
    http://tmcasesdefusta.com/
    http://www.abs.es
    http://www.alqueriademadera.com
    http://www.americanlh.com/
    http://www.atreocarpinteria.es/
    http://www.balcanhouse.com
    http://www.caminas.es
    http://www.canadiancountryhouse.com
    http://www.canexel.net/
    http://www.caprema.com/
    http://www.carpinteria-rustica.com
    http://www.casademadera.net/
    http://www.casarusticademadera.es/
    http://www.casascarbonell.es
    http://www.casascevisa.com
    http://www.casasconfortables.net/
    http://www.casasconmadera.es
    http://www.casasdanico.com
    http://www.casasdemaderaastur.com/
    http://www.casasdemaderabenitez.com
    http://www.casasdemaderadap.com
    http://www.casasdemaderarecio.com
    http://www.casasdemaderarecio.com/
    http://www.casasdemaderavidanatural.com
    http://www.casasdemaderaymas.com
    http://www.casasfuster.es
    http://www.casasmyg.com
    http://www.casasnatura.com
    http://www.casasprefabricadas.net/
    http://www.casasprefabricadascofitor.com
    http://www.casasrocher.com
    http://www.casastopmader.com/index.htm
    http://www.casasypergolasbernal.com
    http://www.chaletmadera.com/
    http://www.chaletmadera.com/
    http://www.clgeng.com
    http://www.cnh.es/
    http://www.comfovi.com
    http://www.daymamontajes.es.tl
    http://www.decodomcantabria.es/
    http://www.deltagalicia.com
    http://www.demaderayluz.com/
    http://www.diazdealda.com/
    http://www.dycomader.com
    http://www.ecoandeco.com
    http://www.eguretxeysanz.net
    http://www.ekoetxea.com
    http://www.el-castano.com
    http://www.enersoluz.com/
    http://www.eurobungalow.com
    http://www.eurochaletmadera.com
    http://www.eurokrone.com/
    http://www.francasa.es/productos.htm
    http://www.gdg.es/
    http://www.grandescasasprefabricadas.com
    http://www.grupohene.com
    http://www.grupomaderasgil.es
    http://www.hadera.es
    http://www.hardwoodquality.com/
    http://www.hausfinland.com/
    http://www.hergohomes.com/viviendas.html
    http://www.hormimader.com
    http://www.hormimader.com/htm/productos/index.html
    http://www.ibsconstrucciones.com/
    http://www.infomader.com/
    http://www.jimenezcortabitarte.com/
    http://www.jorntra.es/
    http://www.larbois.com/
    http://www.las5j.com/
    http://www.leturcasa.es
    http://www.maderagua.com/
    http://www.maderasluparia.com/
    http://www.madercon.net/principal.html
    http://www.mader-font.com
    http://www.maderhouse.com/
    http://www.maismadeira.com/
    http://www.materiaprimaconstructora.com
    http://www.micasitamalaga.com/casas.php#
    http://www.montajes-sama.com
    http://www.naturacasa.com
    http://www.natuvivienda.com
    http://www.newmilenium.es/
    http://www.normericahouses.com/html/index.html
    http://www.ocionostrum.com/
    http://www.originalsdelafusta.es/
    http://www.prefab.es
    http://www.prefabricadoselcid.com
    http://www.risalwood.com/
    http://www.rustikalhaus.com
    http://www.santaclaracasasdemadera.com
    http://www.smoviles.com/
    http://www.tramat.net
    http://www.turismoplatja.com
    http://www.unicoxxi.com
    http://www.vilasanderson.com/
    http://www.viviendasprimeraclase.com

    Um espantoso total de 101 empresas (e sim ficaram também bastantes de fora. Se tivesse de adivinhar diria que rondam as 150 com site e talvez 225 ao todo). NEM TODOS SERVEM PORTUGAL MAS BASTANTES SIM E NÃO HÁ NADA COMO PERGUNTAR!
    Para quem está a pensar que Portugal nem tem tantas empresas como isso, quando comparado com Espanha, aqui fica uma estimativa:

    POR KM2:
    ESPANHA: (DIGAMOS 225 Empresas) +- 1 empresa por 2220KM2
    PORTUGAL: (DIGAMOS 75 Empresas) +- 1 empresa por 1200KM2

    POR POPULAÇÃO ACTIVA (15 - 65) (DADOS DO INE de Portugal e Espanha);

    ESPANHA: (37500000) +- 1 Empresa 170000
    PORTUGAL: (5628000) +- 1 Empresa por 75040 Habitantes

    Com os meus melhores cumprimentos
    Ricardo
    Concordam com este comentário: juanlopez
    Estas pessoas agradeceram este comentário: FD
    •  
      FD
    • 14 abril 2008

     # 212

    Ficamos à espera dos relatos da experiência... ;)
  5.  # 213

    Gostaria de saber se ao construir uma casa pré-fabricada ela toma o mesmo direito no terreno que uma casa de habitação.
    É que que só me autorizam uma moradia num terreno que tem 5000m2 e neste momento apenas tenho condições financeiras para construir algo pequeno (não quero pedir emprestimo); a ideia seria depois ir construindo a outra moradia . Que soluções legais tenho?
  6.  # 214

    Anónimo disse:
    Boa tarde!
    Alguem me poderá dar informações sobre esta empresa

    http://www.engarcons.com/contact.htm ?

    É que os preços até parecem simpaticos e dentro daquilo que todos procuramos: barato!
    •  
      FD
    • 14 abril 2008

     # 215

    Colocado por: AnónimoAnónimo disse:
    É que os preços até parecem simpaticos e dentro daquilo que todos procuramos: barato!

    O que se quer sempre é bom e barato! Não é só barato! ;)

    Mas olhe que 694€/m2 para o T2 não é assim tão barato... e o T3 custa 1115€/m2...
    •  
      FD
    • 14 abril 2008

     # 216

    Colocado por: LíviaGostaria de saber se ao construir uma casa pré-fabricada ela toma o mesmo direito no terreno que uma casa de habitação.
    É que que só me autorizam uma moradia num terreno que tem 5000m2 e neste momento apenas tenho condições financeiras para construir algo pequeno (não quero pedir emprestimo); a ideia seria depois ir construindo a outra moradia . Que soluções legais tenho?

    A técnica de construção é indiferente aos olhos da autarquia. Seja de madeira, barro ou alvenaria, é uma casa.

    Se for pré-fabricada e, por alguns casos que conheço, assente em estacas, ou seja, uma casa móvel, as coisas poderão ser diferentes...

    Sugiro que construa uma casa adaptável: hoje pequena mas já planeada para ficar maior quando necessário.
  7.  # 217

    Anónimo disse:
    Mas olhe que 694€/m2 para o T2 não é assim tão barato... e o T3 custa 1115€/m2.

    Referia-me às casas tipo Baltico... Sempre deve ser possivel mudar os telhados...
    • jo
    • 14 abril 2008

     # 218

    Atenção a engarcons vende só as paredes de madeira, no preço não está incluído nenhum outro serviço.
    Nem telhas, nem telhado, nem fundação mas sòmente paredes e basta por isso parece um preço baixo mas é tudo um truque, eles não especificam este detalho.
    • jo
    • 14 abril 2008

     # 219

  8.  # 220

    Anónimo disse:
    Boas
    Construí recentemente uma casa de madeira e gostaria apenas de deixar aqui algumas impressões que tenho de forma resumida:
    1- Fica ao mesmo preço ou mais caro que uma casa de alvenaria.
    2- Quanto ao tempo de construção, as de alvenaria já se constroem em 6 meses e portanto os 2 meses que a minha demorou não são grande ganho comparados com os 14 meses para a câmara me aprovar o projecto e 4 meses para a licença de habitação. Por ser de madeira tive direito a todas as vistorias, nas de alvenaria as vistorias são por amostragem....
    3- Mandei vir um kit dos EUA. Ficou em 460euros/m2, fora montagem, fundações, telhado, cozinha,wc etc..no final paguei 700 euros/m2.
    4- É confortável, boa insonorização, não tem humidade nenhuma, muito baixo custo de climatização, seja para aquecimento ou arrefecimento, nisso não tem comparação com uma de alvenaria.
    5- Manutenção exigente, a minha tem 2 anos e este verão já vou ter com que me entreter com um pincél e verniz...
    Não estou arrependido de ter construído em madeira, mas se fosse hoje não tinha mandado vir o kit, portas e janelas tinha-as comprado cá, o mesmo com os painés de contraplacado e OSB. Mandava mesmo só vir a madeira da estrutura e revestimento, comprada ao m3 e não em kit, penso que poderia poupar uns 30% no custo total.
    Por fim, se estiverem fartos de estar bem na vida e decidirem construir uma casa, estarei disponível para ajudar, apenas conselhos...porque marteladas nos dedos já estou farto ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: FD, jfpinheiro, santos182, neptunik
 
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