- Cfinanceiro
- 9 fevereiro 2011
Penso que o modulo da garagem+Arrumação fica em + 5000€.
O mercado Português não gosta muito de qualquer tipo de construção que venha fazer frente á construção dita "normal" a começar pelo lobby da construção assim como a própria banca que tem muitos imóveis em carteira e poderá ver assim esse mesmo património ainda mais desvalorizado. Em relação ao financiamento estou a tratar do meu e de mais 4 clientes para este tipo de construção até ao momento está tudo a correr dentro da normalidade estou só á espera dos projectos das câmaras! Já tratei de alguns créditos de casas de madeira e até em construção em aço sem problemas, embora há bancos que não estão preparados para este tipo de construção outros dizem que a culpa é das seguradoras que não fazem seguro para estes tipos de construção ;-) há de tudo!- Cfinanceiro
- 9 fevereiro 2011
Já tenho o contrato em minha posse para assinar portanto o blog que prometi ainda deve estar no "ar" este mês!Colocado por: CfinanceiroJá tenho o contrato em minha posse para assinar portanto o blog que prometi ainda deve estar no "ar" este mês!
Venha de lá esse blog estou a mortinho por nova informação principalmente sobre a Urban.... Para mim esta FANTASTICA!!!
Já agora e se não for pedir de mais... Tirando as razões apresentadas como vantagens deste tipo de construções em praticamente todos os sites de empresas que as produzem, quais as razões que o levaram a optar por esta solução em vez da dita "Construção Normal"?
Cumprimentos- Cfinanceiro
- 14 fevereiro 2011
Colocado por: Oliveir@
Venha de lá esse blog estou a mortinho por nova informação principalmente sobre a Urban.... Para mim esta FANTASTICA!!!
Já agora e se não for pedir de mais... Tirando as razões apresentadas como vantagens deste tipo de construções em praticamente todos os sites de empresas que as produzem, quais as razões que o levaram a optar por esta solução em vez da dita "Construção Normal"?
Cumprimentos
As razões principais foi a rapidez, não ter as "chatices" de uma auto-construção e o facto de estar ligado a um grande grupo empresariál que me dá algum "conforto"!Cfinanceiro,
eu sei que vai fazer o blog sobre tudo o que aconteceu e vai acontecer neste processo, mas estou em pulgas para lhe fazer uma pergunta.... Como lidam os bancos com esta questão de casas modulares e pode dar uma ideia dos spreds conseguidos...
Tudo de bom!
CumprmentosE eu tenho outra pergunta: alguma das câmaras solicitou apresentação de parecer por parte do Laboratório Nacional de Engenharia Civil sobre a homologação do sistema de construção ?
Fico antecipadamente grato com a partilha desta informação.- Cfinanceiro
- 15 fevereiro 2011
Colocado por: TiagoSCfinanceiro,
eu sei que vai fazer o blog sobre tudo o que aconteceu e vai acontecer neste processo, mas estou em pulgas para lhe fazer uma pergunta.... Como lidam os bancos com esta questão de casas modulares e pode dar uma ideia dos spreds conseguidos...
Tudo de bom!
Cumprmentos
Sou consultor financeiro e como fui dos 1ºs clientes deles os comercias deles começaram me a passar contactos de clientes por causa dessa questão do crédito. Neste momento tenho vários crédito aprovados em bancos diferentes mas ainda faltam as avaliações...- Cfinanceiro
- 15 fevereiro 2011
Colocado por: dutilleulE eu tenho outra pergunta: alguma das câmaras solicitouapresentação de parecer por parte do Laboratório Nacional de Engenharia Civil sobre a homologação do sistema de construção?
Fico antecipadamente grato com a partilha desta informação.
Não lhe sei responder mas amanha vou estar com o Eng. e vou colocar essa questão.e vou colocar essa questão
Se se trata do engenheiro dos S.M. da sua câmara recomendo-lhe que o não faça...
Se se trata do engenheiro da empresa, agradeço-lhe muito que nos dê conta do resultado da interpelação.Colocado por: Cfinanceiro
Com as alterações que pedi anda á volta dos 125.000€+IVA chave na mão. Esperava um valor um pouco mais baixo o que acham?
Olá Cfinanceiro,
Este preço que falou anteriormente, ainda se mantém, ou sempre consegui reduzi-lo??
O Orçamento que tenho deles para o modelo Evvo T3 é de 130.000, mas vou ter de confirmar se inclui IVA ou não...
Pois se não incluir IVA a diferença para a casa tradicional não é muita.
Melhores cumprimentosColocado por: Luís Duarte
Gostos não se discutem lamentam-se.
A casa vista em cima não é anglo-saxonica mas sim Luxemburguesa.
A Modulex faz casas a medida do cliente, ou seja quem quiser uma casa com arquitectura tipicamente portuguesa é só pedir. Quanto ao ponto de vista térmico é bastante eficaz em Portugal, já que o mesmo não se resume a Lisboa, se o Sr. Pedro Barradas visitar o norte do país vai-se dar conta disso, se for ao interior do país então é que vai mesmo dar conta da falta que faz um bom isolamento térmico (Vá visitar a Guarda, Viseu, Bragança, entre outras).
É pena que por algum motivo a imagem de arquitectura contemporânea (modelo de uma casa construída em Espanha)da marca tenha desaparecido do meu 2º post, mas aqui vai outra vez.
Depende da localização e na orientação solar de casa região e claro do material inserido na construção. Mas o que me causa mais dúvida: estas casa modulares são do "normal" nivel de resistencia mecanica e estabilidade??- Cfinanceiro
- 20 fevereiro 2011
Colocado por: dutilleul
Se se trata do engenheiro dos S.M. da sua câmara recomendo-lhe que o não faça...
Se se trata do engenheiro da empresa, agradeço-lhe muito que nos dê conta do resultado da interpelação.
O Eng. da empresa disse me que apesar de terem essa homologação não lhes tem sido pedida.Boa Noite a Todos,
Hoje recebi mais um orçamento da empresa MyECOHOUSE, mas sinceramente achei os valores muito elevados, vou colocar a proposta por aqui, e se possível gostaria que me ajudassem a perceber se estes valores esstão dentro do mercado ou não.
Proposta:
Modelo Seixo com a área coberta total de 170 m2 tem o preço de 115.000,00 €, acrescido de IVA à taxa legal em vigor de 23%, o que perfaz o preço final de 141.450,00 €.
Informamos ainda que este modelo dispõe dos seguintes equipamentos:
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e rotura térmica com porta de segurança, instalação eléctrica com iluminação embutida, WC completas com loiça suspensa, cozinha equipada. Revestimento em piso flutuante C4 e mosaico. Carpintaria – porta interiores em madeira lacada. Zonas exteriores revestidas a pedra e terraço com piso em deck.
1) Módulos c/ 3,50 cm de largura x 6,10 cm de comprimento x 3m de altura
2) Hallway (varanda com deck) c/ 0,90 cm de largura x 6,10 m de comprimento x 3m de altura e 0,90m de largura x 3m de comprimento x 3m de altura
Hallway composto por 5 peças de betão independentes
3) Módulos contêm cozinhas completas e equipadas - forno, placa, exaustor e frigorífico; assim como instalações sanitárias completas
Contêm ainda quartos com roupeiros, caixilharia em alumínio com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares
4) Preço não inclui transporte, trabalhos de preparação de terreno, ligações a redes ( águas, esgotos e electricidade ) nem taxas e licenças
5) Poderemos incluir mediante orçamento prévio: mobiliário e decoração, sistema de video vigilância, sistema de som, TV,Etc.
6) IVA, taxas e licenças não incluídos
Melhores Cumprimentos- crispereira
- 24 fevereiro 2011
PARABENS CFINANCEIRO!!!
Boa escolha tanto na empresa como na casa....gostaria de saber como será agora o procedimento na camara, irá ainda esperar muito para sair o projecto aprovado e começar a construir....????
E o credito habitação foi assim tão facil...que bom!
Que corra tudo bem, estamos anciosos de ver essa casinha erguida!
Acho que para evoluir nestas construções, os próprios construtores deveriam comprar o terreno,
depois nós escolhiamos a casa e era tudo muito mais fácil...
Obrigada- branco.valter
- 15 abril 2011 editado
Colocado por: CfinanceiroJá tenho o contrato em minha posse para assinar portanto o blog que prometi ainda deve estar no "ar" este mês!
Então e a obra? Como é que as coisas estão? Já assinou? Desculpe mas fiquei curioso para ver fotos de uma casa deles.- Cfinanceiro
- 21 abril 2011
Ainda não, estou com problemas com a área que posso construir(PDM)Colocado por: CfinanceiroAinda não, estou com problemas com a área que posso construir(PDM)
Afinal ficou acima de 130 mil euros? com terreno ou sem terreno?
Eu encontrei um construtor que constrói modelo chave na mão por menos de 100 mil euros! e com painéis solares incluídos, tb é do género casas modulares e pode-se apresentar projecto ou não.Estou em vias de construir uma moradia na zona de Lisboa/Cascais e mantenho grandes dúvidas sobre qual o método construtivo a seguir, tradicional ou modular. Já referenciei algumas empresas de construção modular, e gostava de saber a vossa opinião, de preferência baseada em experiências próprias, com as seguintes empresas: SIT, Vigobloco, Téketo, Criatus, Planivis. Se conhecerem outras empresas do género, agradeço igualmente comentários. (Não incluí a modularsytem dado o preço não se enquadrar com as minhas finanças.) Obrigado!Caro Portugal
Estou à procura de orçamentos para casas,pelo que se puder revelar quem lhe deu orçamentos chave na mão por menos de 100 mil euros agradeço.
Já agora alguém sabe quanto sai o valor total de uma casa destas incluindo custos de licenciamentos,projectos,etc.Tudo menos o terreno.Já agora,quanto tempo é necessário contar para a CM dar autorização para construir e o que é necessário.Penso que depois de aferir se é permitido construir no terreno que se escolheu e verificar a dimensão de construcção autorizada,bastará entregar projecto da casa mais o projecto de especialidades.É isto ou estou muito optimista.Agradeço toda a ajuda porque não entendo nada disto e queria muito uma casa destas.0.2180 seg. NEW