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  1.  # 1

    Olá sou a Soraia e vamos comprar uma vivenda :)
    Estamos a espera da aprovação do banco gostaria de saber a vosso opinião sobre a casa :) No site esta como vendida mas era para um casal que a ia comprar mas não consegui o empréstimo.
    O construtor fez-nos por 150 000.00€ porque é a 1º que vai ser vendida. Nas fotos está por acabar mas agora já está praticamente concluída.

    O que acham?

    Aqui fica o link : http://www.ccvalverde.com/pt/detalhe.htm?RID=4068643
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    As fotografias são mesmo mazinhas...

    Cozinha Área Total = 12
    Sala Área Total = 27
    Casa de Banho Área Total = 3
    Quarto Área Total = 12
    Quarto Área Total = 16
    Quarto Área Total = 11
    Casa de Banho Área Total = 4

    SOMA: 85m2.

    Para perfazer 136,79m2 de área bruta, eram precisos 51m2 de área de circulações (hall, escadas), paredes.
    Ou aqueles 136,79m2 incluem o estacionamento (que é um "anexo" de 18m2) ou, senão, parecem-me um bocadinho forçados...

    De qualquer maneira, tendo em conta os equipamentos (cozinha, e comuns), parece-me um preço simpático.
    • naar
    • 24 Julho 2010

     # 3

    Boas,

    Bom preço e bom desconto!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: estrela_da_manha
  4.  # 4

    Colocado por: Luis K. W.As fotografias são mesmo mazinhas...

    Cozinha Área Total = 12
    Sala Área Total = 27
    Casa de Banho Área Total = 3
    Quarto Área Total = 12
    Quarto Área Total = 16
    Quarto Área Total = 11
    Casa de Banho Área Total = 4

    SOMA: 85m2.

    Para perfazer 136,79m2 de área bruta, eram precisos 51m2 de área de circulações (hall, escadas), paredes.
    Ou aqueles 136,79m2 incluem o estacionamento (que é um "anexo" de 18m2) ou, senão, parecem-me um bocadinho forçados...

    De qualquer maneira, tendo em conta os equipamentos (cozinha, e comuns), parece-me um preço simpático.



    Olá boa noite
    Sim incluiem a garagem...
    Mas acha uma má compra?
    Obrigado
  5.  # 5

    Colocado por: estrela_da_manha Mas acha uma má compra?

    Para mim, os 3 principais critérios num investimento imobiliário (e a aquisição de uma casa é um INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) são:
    1.º localização;
    2.º localização e
    3.º localização.

    Quanto à localização e aos preços aí praticados, o naar (aqui em cima) deve estar muito mais bem informado que eu.

    Eu só posso comparar com o que conheço (e os preços que estou habituado a ver). E quanto a isso, já me pronunciei: o preço parece-me simpático.
  6.  # 6

    Colocado por: Luis K. W.
    Colocado por: estrela_da_manhaMas acha uma má compra?

    Para mim, os 3 principais critérios num investimento imobiliário (e a aquisição de uma casa é um INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO) são:
    1.º localização;
    2.º localização e
    3.º localização.

    Quanto à localização e aos preços aí praticados, o naar (aqui em cima) deve estar muito mais bem informado que eu.

    Eu só posso comparar com o que conheço (e os preços que estou habituado a ver). E quanto a isso, já me pronunciei: o preço parece-me simpático.


    A casa situa-se em torres vedras :)
  7.  # 7

    Dentro de uma cidade, há muitas localizações.
    Apenas acho que é muito pequena, mas lá está, se estiver bem localizada e ser um sitio onde poderá vir a ter boa vizinhança e ainda consoante o nivel dos acabamentos e equipamento, até pode ser uma boa compra.
  8.  # 8

    LOcalização!!! Onde é a casa?

    Pode ser feita de oiro, mas se estiver mal localizada, má vizinhaça etc, então não vale nada!!
  9.  # 9

    Colocado por: ParamonteLOcalização!!! Onde é a casa?

    Pode ser feita de oiro, mas se estiver mal localizada, má vizinhaça etc, então não vale nada!!


    Vale o ouro :D
  10.  # 10

    Nem isso, pois não pode levar o ouro consigo
  11.  # 11

    Colocado por: ParamonteLOcalização!!! Onde é a casa?

    Pode ser feita de oiro, mas se estiver mal localizada, má vizinhaça etc, então não vale nada!!


    A casa é em Torres Vedras... esta numa zona que é só moradias
    •  
      FD
    • 26 Julho 2010

     # 12

    Silveira... andei muito tempo à procura de casas nessa zona. Depois desisti.
    Engraçado como o meu limite financeiro era esse e nunca consegui encontrar nada sequer parecido com isso. Casas iguais a essa com arquitectura "tradicional" custavam há 5 anos 200.000€...
    A crise é boa para alguns... :)

    Tenha em atenção a algo importante: a moradia deve ser uma fracção autónoma.

    Legalmente existem a modos que dois "tipos" de moradias:
    - propriedade total
    - fracção autónoma (em regime de propriedade horizontal)

    Fazendo uma analogia, a propriedade total é um bolo e a fracção autónoma é uma fatia de um bolo.
    O que é que isto quer dizer?
    Numa propriedade total pode fazer o que quiser e bem lhe apetecer (dentro da lei) na sua propriedade. Não tem custos extra, nem qualquer outra responsabilidade para com outras pessoas (vizinhos).
    Numa fracção autónoma é como se fosse dona de um apartamento - tudo o que queira fazer com o exterior da sua casa tem que ser aprovado pelo condomínio. Por outro lado, as zonas exteriores não são suas mas de todos, contudo, pode ter o seu uso exclusivo. Por outro lado, qualquer manutenção exigida deve ser comparticipada entre todos e deve haver lugar ao pagamento mensal de uma quota.

    Não é que isto vá fazer com que deixe de comprar a casa mas, deve informar-se para saber qual o regime legal do que vai comprar para saber com o que deve contar no futuro (a tal quota mensal).

    De resto, por 150 mil está "excelente" - quase o preço de um apartamento nos arredores de Torres Vedras.
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