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1. • kiko23
   • 20 setembro 2010

    # 1

   Olá a todos...
   Queria saber a opinião de todos acerca do seguinte...
   um conhecido comprou á cerca de 3 anos um apartamento no valor de 130.000 euros não tem qualquer prestação em atraso,mas surgiu um problema recentemente á uns anos atrás foi sócio de uma empresa e assinou uma letra assim como todos os outros sócios,a empresa foi vendida e ninguem dos compradores assumiu a letra, agora a empresa crédora penhorou-lhe a casa para pagar uma letra no valor de 13000 euros.
   Mas o rapaz mora na casa com a sua namorada de tem metade da casa ou seja o empréstimo foi contraído pelos dois mas como não são casados é 50/50, eu sei que a casa pode ser vendida para pagamento da dívida mas o valor de mercado neste momento deve ser cerca de 115.000 euros para novas mas esta já tem 3 anos logo acho dificil que o banco venda a casa ainda para mais não tem qualquer interesse, pois o valor da venda não daria para pagar a divida ao banco.e quem quer comprar metade de uma casa.
   gostava de saber ás vossas opiniões.
2. • Princesa_
   • 20 setembro 2010

    # 2

   A letra foi assinada por ele e não pela empresa. Pois se fosse a empresa não poderiam ir aos bens dele. Ele deve é ter sido fiador (pessoalmente) pela empresa num qualquer crédito com a banca. Como ficou devedor do banco, ele agora vai penhorar o imóvel. Se ele não fizer acordo de pagamento com o banco, o imóvel vai ser vendido para pagar a dívida e pagar ao banco...
   
   Conselho: Acordo de pagamento com o banco.
3. • kiko23
   • 21 setembro 2010

    # 3

   Colocado por: Princesa_A letra foi assinada por ele e não pela empresa. Pois se fosse a empresa não poderiam ir aos bens dele. Ele deve é ter sido fiador (pessoalmente) pela empresa num qualquer crédito com a banca. Como ficou devedor do banco, ele agora vai penhorar o imóvel. Se ele não fizer acordo de pagamento com o banco, o imóvel vai ser vendido para pagar a dívida e pagar ao banco...
   
   Conselho: Acordo de pagamento com o banco.

   
   
   Agradeço o seu comentário, mas vou acrescentar que ele não contraíu nenhum empréstimo bancário na empresa, esta situação é apenas referente á letra que ele assinou como sócio e a empresa crédora como ninguem a pagou está a acionar todos os meios para tentar reaver o valor da divida, até aqui tudo bem estão no seu pleno direito, o que me baralha um pouco é aquestão do banco nde ele tem o empréstimo da casa, ele não tem nada em atraso de prestação da habitação e só pagou cerca de 3 anos ou seja nada, será que o banco não se vai precaver, porque dúvido que se consiga vender pelo valor que falta pagar, e a namorada que não tem nada a ver com a situação o que lhe vai acontecer???
   ajudem por favor.
4. •  
     FD
   • 21 setembro 2010

    # 4

   Colocado por: Princesa_Como ficou devedor do banco, ele agora vai penhorar o imóvel. Se ele não fizer acordo de pagamento com o banco, o imóvel vai ser vendido para pagar a dívida e pagar ao banco...

   
   Não será apenas a quota dele na casa que será penhorada?
5. • Princesa_
   • 21 setembro 2010

    # 5

   Acho que não porque quando penhorarem o imóvel o Banco por precaução vai executar a hipoteca acho... Depende do contrato celebrado com o Banco isso. E depois a letra foi no âmbito do exercicio de actividade profissional e como tal respondem os dois pela divida ainda que tenha sido só um a assinar.
6. •  
     FD
   • 21 setembro 2010

    # 6

   Colocado por: Princesa_E depois a letra foi no âmbito do exercicio de actividade profissional e como tal respondem os dois pela divida ainda que tenha sido só um a assinar.

   
   Mas a outra quota é da namorada, ele não é casado...
7. • Princesa_
   • 21 setembro 2010

    # 7

   LOL já ando a misturar posts. Tem toda a razão!
   
   Contudo acho que o banco executará a hipoteca (o banco ficará à frente depois na distribuição do dinheiro após a venda do imóvel).
8. • pati
   • 7 novembro 2017

    # 8

   Colocado por: kiko23Olá a todos...
   Queria saber a opinião de todos acerca do seguinte...
   um conhecido comprou á cerca de 3 anos um apartamento no valor de 130.000 euros não tem qualquer prestação em atraso,mas surgiu um problema recentemente á uns anos atrás foi sócio de uma empresa e assinou uma letra assim como todos os outros sócios,a empresa foi vendida e ninguem dos compradores assumiu a letra, agora a empresa crédora penhorou-lhe a casa para pagar uma letra no valor de 13000 euros.
   Mas o rapaz mora na casa com a sua namorada de tem metade da casa ou seja o empréstimo foi contraído pelos dois mas como não são casados é 50/50, eu sei que a casa pode ser vendida para pagamento da dívida mas o valor de mercado neste momento deve ser cerca de 115.000 euros para novas mas esta já tem 3 anos logo acho dificil que o banco venda a casa ainda para mais não tem qualquer interesse, pois o valor da venda não daria para pagar a divida ao banco.e quem quer comprar metade de uma casa.
   gostava de saber ás vossas opiniões.

   
   
   Olá. Sei que esta situação já aconteceu há sete anos, mas gostaria de perguntar-lhe como é que ficou resolvida. Estou a fazer um trabalho sobre penhoras de casas e o seu caso pode interessar-me. Acha que podemos falar? Obrigada