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1. • Barba Negra
   • 13 maio 2009

    # 21

   Colocado por: pedegesso
   penso que nao se trata de consentir ou nao, o senhorio nao tem obrigaçao de saber o que se passa nas casas que tem arrendadas, ha factos que têm de ser comunicados ao senhorio, e muitas das vezes nao sao porquê?????
   Nao se esqueça amigo Barba negra que as rendas estiveram muitos anos congeladas dai os senhorios andarem agora a suportar a boa vida de muitos dos seus inquilinos
   Acha que sao 30 euros de arrendamento que dao de comer ao senhorio de uma casa de 4 assoalhadas e as vezes ate de mais.
   ainda conseguem alugar alguns quartos, tirando dai um rendimento dez vezes superior ao que pagam de arrendamento
   Nao é o seu caso calculo

   
   
   Caro companheiro pedegesso, você parte do pressuposto e porque nada é referenciado em contrário de que a senhoria não tinha conhecimento da morte do pai e depois da mãe da aline72, e eu parto do pressuposto contrário, logo aqui teremos um desencontro uma vez que o que você afirma pode ser verdade, assim como o que eu afirmo também pode e ao que me parece a senhoria soube, e como o arrendamento se prolongou até agora, ela vê-se na impossibilidade de aumentar a renda para os valores que iria receber se fosse um novo arrendamento.
   A irmã da aline72 pode ter falado apenas com a senhoria no sentido de saber quanto ficaria o arrendamento da casa em nome dela, e não mencionando o facto do falecimento da mãe ou ter feito essa consulta antes do falecimento, pelo que aí já a conversa será diferente e terá você razão no que diz.
   
   Eu sei que as rendas estiveram congeladas durante muitos anos, mas também o actual regime não interessa ao menino jesus, e como poderá comprovar e deverá saber, pede-se por exemplo 600 € por um aluguer de 4 assoalhadas em prédia a estrear ou com 3 ou 4 anos, como se pede os mesmos 600 € por um prédio com 50 ou 60 anos.
   Se fôr comprar uma casa, a avaliação actualmente vem sempre abaixo do valor de venda ou do valor real para aquele local, ou seja para avaliação o imóvel com os anos desvaloriza, mas para o estado cobrar e para aluguer já valoriza?
   Algo está errado nisto, digo eu.
   
   É um facto que as rendas antigas são a maior parte delas ridículas e seria justo que tivesse havido um ajuste gradual, agora também é necessário ver quem lá vive, quanto ganha e quanto poderá pagar (refiro-me aos reformados e á reformas miseráveis), porque se é certo que alguns poderão pagar uma renda actual (as reformas milionárias e os apartamentos no centro de lisboa e arredores em que se paga por exemplo 75 ou 80 € por 5 ou 6 assoalhadas), mais certo é que a maioria não pode. E onde vamos colocar essas pessoas a viver? Debaixo da ponte?
   
   Quanto ao aluguer de quartos certamente não é o meu caso, precisava era de mais um, mas os €€€€ não dão para mais, e depois também não tive a sorte de ter nascido virado para a lua, de forma tenho de me aguentar á bomboca.
   Agora há de facto quem precise de alugar os quartos como forma de pagar a prestação mensal, e há quem alugue mas não precise de o fazer, e ainda há quem compre uma casa de 4 assoalhadas, e alugue partes de quarto, sala corredor etc, em suma tudo ao molho e fé em deus e cada um paga x e o dono da casa não precisa de trabalhar porque vive disso (caso de emigrantes ilegais).
   
   Se me perguntar se concordo com isto, sim concordo mas apenas nos casos de absoluta necessidade para não entrarem em incumprimento perderem a casa, nos outros já nem por isso, pois como fácilmente se percebe fazem disso negócio.
   
   Cumps
2. • pedegesso
   • 14 maio 2009

    # 22

   A irmã da aline72 pode ter falado apenas com a senhoria no sentido de saber quanto ficaria o arrendamento da casa em nome dela, e não mencionando o facto do falecimento da mãe ou ter feito essa consulta antes do falecimento, pelo que aí já a conversa será diferente e terá você razão no que diz.
   
   Amigo Barba Negra ,do que eu entendo, ja sao tres pessoas a usufruir do mesmo arrendamanto, pois quer-me parecer que á terceira é de vez o senhorio pode fazer novo contrato
   
   pede-se por exemplo 600 € por um aluguer de 4 assoalhadas em prédia a estrear ou com 3 ou 4 anos, como se pede os mesmos 600 € por um prédio com 50 ou 60 anos.
   
   
   Pois em relaçao a essa situaçao tambem estou de acordo que por vezes se pede demasiado pelo arrendamento , mas tambem e verdade que so aluga quem quer. Em relaçao ao aluguer de quartos nao tenho nada contra, desde que nao seja na minha casa ( na que tenho alugada) e isso tambem lhe posso garantir que acontece.
   Se voce alugar uma casa na zona do Chile em Lisboa onde normalmente as casas sao grandes e certo e sabido que metade das divisoes vao ser alugadas, 800 de renda , tres quartos alugados a 200 ou 300 fica com a casa de borla e consegue ganhar algum.
   
   
   É um facto que as rendas antigas são a maior parte delas ridículas e seria justo que tivesse havido um ajuste gradual, agora também é necessário ver quem lá vive, quanto ganha e quanto poderá pagar (refiro-me aos reformados e á reformas miseráveis), porque se é certo que alguns poderão pagar uma renda actual (as reformas milionárias e os apartamentos no centro de lisboa e arredores em que se paga por exemplo 75 ou 80 € por 5 ou 6 assoalhadas), mais certo é que a maioria não pode. E onde vamos colocar essas pessoas a viver? Debaixo da ponte?
   
   
   Tudo isto e verdade, so nao vejo qual a ligaçao ao senhorio, a casa e do senhorio nao da Segurança Social nem da Santa Casa da Misericordia, nao pode o senhorio aumentar a renda so porque o inquilino nao pode pagar ou tem uma reforma baixa? Nao me parece ate porque os inquilinos com menos posses tem acesso a uma comparticipaçao do estado
   logo ai pagamos todos nao apenas o senhorio
   
   
   Entao e de todos os necessitados ninguem tem filhos, ou os filhos so servem para esigir dos senhorio quanto este pretende aumenter a renda como se fosse obrigaçao deste disponibilizar-lhes habitaçao a valores que eles possam pagar
   
   E como dizerem que o senhorio nao pode aumentar a renda porque o meu pai nao pode pagar a reforma e baixa so pode pagar 15 euros mensais, a casa esta a cair e só lixo e ratos os canos estao rotos, chove ca dentro como la fora.
   
   Mas levarem-nos para suas casas, ou arranjarem-lhes melhores condi-çoes onde possam ter alguem que os ajudem pois na maioria sao velhos isso nao, vamos e tentar sacar algum ao senhorio, pois se toda a vida lhe pagamos 15 eros por mes , ele agora pode perfeitamente contribuir para a reforma dos nossos velhos,
   
   Isso sim
   Coitados dos Velhos
   Coitados dos Senhorios
3. •  
     CMartin
   • 14 maio 2009

    # 23

   Reparem que a responsabilidade pela habitação e pelo apoio à habitação (todos têm direito a um tecto) não é dos senhorios, é do Estado.
   Cumprimentos,
4. • pedegesso
   • 14 maio 2009

    # 24

   Inteiramente de acordo
   alguem tem duvidas ? eu nao
   E os filhos mais que ninguem
5. • Barba Negra
   • 14 maio 2009

    # 25

   Caro pedegesso, percebo a sua posição nesta questão (também é senhorio), e não posso deixar de concordar consigo nalguns aspectos, mas o problema real da habitação/pessoas idosas/valor das rendas, vem de há muito, e não é fácil arranjar uma solução que agrade a todos.
   
   No entanto quando fala dos filhos que os levem para casa será que era mesmo isso que queria dizer ou foi só desabafo?
   Você imagina por acaso se eles querem ir para casa dos filhos?
   Você sabe se os filhos têm condições em casa para os lá ter?
   
   
   Com a sua conversa depreende-se fácilmente que só vê para um lado (uma vez que com o mal dos outros pode você bem, como é lógico), como tal, é como diz, só paga quem quer e quem não quer ou não pode procura outro local.
   
   Acho que com a sua ideologia, lá vamos voltar a ver proliferar as barracas e os bairros de lata, porque actualmente um reformado (falo das pensões de miséria) que pretenda alugar uma casa para si e para a esposa não consegue, e mais giro ainda lares (sim há muitos idosos que preferem ir para um lar que para casa dos filhos ou estarem sózinhos) nem vê-los ou a vê-los só de 1 forma, ou tem lá (na segurança social) uma cunha de peso e entra logo, ou então esqueça, a menos que os filhos (quando são os, porque muitas das vezes é apenas 1) ganhem bem e possam pagar.
   
   Isto é um problema social de há muitos anos e sobre o qual não se vê fim á vista, porque isso interessa principalmente ao estado, assim está sempre a receber e é uma mina, projectando assim os problemas de cada um nas costas dos outros, tentando que você e muitos como você tenham sentimentos e ajudem como podem os outros e vice versa, e quem deveria realmente de o fazer e criar mecanismos para tal (estado), ausenta-se e isenta-se, como aliás já estamos todos acostumados.
   
   Cumps
6. • pedegesso
   • 14 maio 2009

    # 26

   No entanto quando fala dos filhos que os levem para casa será que era mesmo isso que queria dizer ou foi só desabafo?
   Você imagina por acaso se eles querem ir para casa dos filhos?
   Você sabe se os filhos têm condições em casa para os lá ter?
   
   É claro que e so desabafo, ate porque nesta altura nao preciso da casa para viver, pois tambem eu me vi na necessdade de comprar uma para ter onde viver. So nao acho é que tenha obrigaçao de ceder a minha casa com area coberta de 150m2
   onde apenas reside uma pessoa recebendo de renda 100 euros ( nao e das mais baixas) quando pago 800 de emprestimo
   
   Tentar negociar a casa para minha habitaçao ? nem pensar nissso e bom, ja cheguei a oferecer 10 anos de renda
   Tribunal, nem pensar , a pessoa tem mais de 65 anos
   Se nao tiver para pagar o emprestimo quem vai para debaixo da ponte sou eu
   Tambem tenho familia com crianças menores
   quem e que tem pena de mim
   eheheheh
   Cumps
7. • pedegesso
   • 14 maio 2009

    # 27

   Acho que com a sua ideologia, lá vamos voltar a ver proliferar as barracas e os bairros de lata, porque actualmente um reformado (falo das pensões de miséria) que pretenda alugar uma casa para si e para a esposa não consegue, e mais giro ainda lares (sim há muitos idosos que preferem ir para um lar que para casa dos filhos ou estarem sózinhos) nem vê-los ou a vê-los só de 1 forma, ou tem lá (na segurança social) uma cunha de peso e entra logo, ou então esqueça, a menos que os filhos (quando são os, porque muitas das vezes é apenas 1) ganhem bem e possam pagar.
   
   Nao tenho nada contra as barracas se estas forem bem feitas
   E quanto aos bairos de lata, comparados com a oferta dos actuais bairros pouco ou nada mudou ( aspeto exterior)
   
   (falo das pensões de miséria)
   
   pois teria-mos aqui pano para mangas
   Pensoes e reformas tambem umas por nossa culpa outras porque sao apenas boa vontade dos impostos que todos pagamos
   
   Porem os casos mais flagrantes nao se passam com os mais necessitados
   Como apontamento final e para que veja que sou uma pessoa generosa ( ou talvez não depois me dira) no principio do ano propus um aumento de renda de vinte euros que nao foi aceite , so pude aumentar acho que cinco
   nao chega para envelopes e selos para o envio do recibo
   ehehehe
8. •  
     Luis K. W.
   • 15 maio 2009

    # 28

   Colocado por: pedegessoNao tenho nada contra as barracas se estas forem bem feitas

   Mas agora há uma grande diferença: agora as barracas têm de ter o projecto assinado por um arquitecto!
   LOL
9. • pedegesso
   • 15 maio 2009

    # 29

   ehheheheh
   pois parece que sim, o que eu acho muito bem
   se for necessario algum e so apitar
   cumps
10. • pedroespiga
    • 15 maio 2009

     # 30

    Colocado por: Luis K. W.

    Colocado por: pedegessoNao tenho nada contra as barracas se estas forem bem feitas

    Mas agora há uma grande diferença: agora as barracas têm de ter o projecto assinado por um arquitecto!
    LOL

    
    
    Penso que esse comentário foi inapropriado: não me parece que os arquitectos assinem projectos p/ barracas, ainda para mais, num país onde quase nem proj. p/ casas assinam - só cerca de 10% da cosntrução é projectada por arquitectos. Vamos ver se isso muda: aos arquitectos o que devia ser dos arquitectos.
11. • eu
    • 15 maio 2009 ^editado

     # 31

    Colocado por: pedroespigaaos arquitectos o que devia ser dos arquitectos.

    
    
    O dinheiro ? ;)
12. • pedroespiga
    • 15 maio 2009

     # 32

    Colocado por: eu

    Colocado por: pedroespigaaos arquitectos o que devia ser dos arquitectos.

    
    
    O dinheiro ? ;)

    
    
    ...Também, mas isso parece difícil.
13. • pedegesso
    • 15 maio 2009

     # 33

    ...Também, mas isso parece difícil.
    
    
    
    E preciso é calma Sr. Arquitecto
    essa situação esta praticamente resolvida
    cumps