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  1.  # 1

    Olá boa tarde!

    Antes de mais quero dar os parabéns ao Fórum, pois está muito interessante.

    Vivo no distrito do Porto, mais concretamente no concelho de Santo Tirso, e estou neste momento a ponderar entre a compra de uma casa ou a sua construção.

    Para um terreno com cerca de 600 m2 sabem dizer-me quando me poderia ficar a construção de uma moradia de arquitectura moderna? E os custos que seriam gastos com os projectos, licenciamento da câmara, etc.
    Pretendo que o valor que me possam apresentar inclua as loiças de WC, a pré-instalação do aquecimento central, etc. Ou seja, os "extras" que a grande maioria das moradias em banda hoje em dia nos oferecem.
    Pretendo saber o que me poderia ficar mais "lucrativo".
    Posso ainda acrescentar que, na zona onde vivo, uma moradia com cerca de 220 m2 (área bruta) custa cerca de 175.000 €.
    Muito obrigada desde já.
    Sónia
  2.  # 2

    Hoje em dia está muito na baila os edifício energéticamente eficientes, edificio sustentável, sem esforço a nível de € e um bom projecto base de arquitectura, é possível construir uma habitação por cerca de 600€/ m2 e ter um "selo CLASSE A"... como nos electrodomésticos...

    quanto às restantes questões penso que estão já bastante desenvolvidas no Forum... é pesquisar.

    ÁGUA-MESTRA, Lda
    •  
      FD
    • 13 outubro 2007

     # 3

    Benvinda Sónia!

    Também gostava que, na zona onde moro, as moradias custassem isso... :(

    Está-se a esquecer aí de um pormenor muito importante para além da construção. O terreno?
    Em muitos casos a compra do terreno é responsável por quase 1/3 ou mais do que vai gastar na totalidade. Ou já tem o terreno?
    Nesse caso, se já tem terreno, de certeza que, a não ser que os terrenos nessas zonas sejam mesmo muito baratos, lhe fica muito mais barato construir.

    Basta fazer as contas com o valor que o Pedro disse e ver que poupa quase 50.000€...
    Além de que fica mesmo ao seu gosto. ;)
 
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