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1. •  
     callinas
   • 2 fevereiro 2017

    # 241

   Não perguntou
2. • emad
   • 2 fevereiro 2017 ^editado

    # 242

   E também não pediu orçamento com detalhe?
3. •  
     callinas
   • 2 fevereiro 2017 ^editado

    # 243

   Não pediu. Que adianta pedir... Avaliam como querem.

   Concordam com este comentário: 21papaleguas
4. • emad
   • 2 fevereiro 2017

    # 244

   O banco que o financiou é mau analista de risco.
5. •  
     callinas
   • 2 fevereiro 2017 ^editado

    # 245

   Colocado por: emadO banco que o financiou é mau analista de risco.

   
   Acha?
   Avalia uma casa a 650 euros o m2.... Chame-lhe o que quiser.
6. • emad
   • 2 fevereiro 2017

    # 246

   Se calhar nem ao terreno foi. Bastava enviar a planta.
   A engenheira que avaliou a minha casa deu um valor por baixo também. Numa das vistorias eu estive presente e perguntei -lhe porque avaliou a minha casa por baixo. Ela reconheceu que sim e explicou. Disse que nas auto-construcoes os projectos são muito bonitos e com acabamentos muito bons. Depois com o dinheiro a escassear esses acabamentos ficam pelo caminho. E se eles avaliam por aquilo que os arquitectos definem, o banco pode estar a correr um risco de financiar mais valor do que a casa possa vir a valer concluída. Se correr mal, o banco fica com uma casa que não tem o valor de mercado que foi avaliada.
   Depois reconheceu que no meu caso a casa estava exactamente como o arquitecto a projectou nos acabamentos e que hoje a avaliava bem mais por cima.
   A exigência e qualidade das avaliações é imposta pelo banco e segundo os seus criterios, desde que fundamentados.
   Uma coisa é certa, nós pensamos sempre que o que é nosso vale sempre muito dinheiro.
7. • DAJP
   • 6 fevereiro 2017

    # 247

   O santander também financia LSF.
8. • prcv
   • 28 abril 2017

    # 248

   O Millenium e CGD financiam a construção em LSF.
   
   Na zona centro têm a artsteel com muita obra feita.
   https://www.facebook.com/artsteel01/
9. • eei35229
   • 28 abril 2017

    # 249

   Recomendam alguma empresa de lsf na zona de Braga?
10. • rjmsilva
    • 24 maio 2017

     # 250

    Deviam ser os proprietários a fornecer a avaliação ao banco, que depois valia para as finanças. :D
11. • marcoaraujo
    • 24 maio 2017 ^editado

     # 251

    Porque raio é que não haveriam de financiar LSF? É tão seguro como betão...
    Compreendo o wood framing, porque em caso de incêndio vai a casa à vida. Agora em aço não vejo lógica absolutamente nenhuma em recusarem o financiamento.
12. • marcoaraujo
    • 24 maio 2017 ^editado

     # 252

    Já agora, uma questão aos entendidos: imaginemos uma casa, com 2 pisos, construída algures entre 1890 e 1910. As paredes exteriores (grosas) estão em bom estado. O interior está em ruína.
    Objectivo: aproveitar as 4 paredes exteriores e demolir o interior.
    
    
    Como reconstruíam o interior? Estou inclinado para o aço leve.
    Como fariam se fossem vocês?
13. • rjmsilva
    • 24 maio 2017

     # 253

    Colocado por: marcoaraujoPorque raio é que não haveriam de financiar LSF? É tão seguro como betão...
    Compreendo o wood framing, porque em caso de incêndio vai a casa à vida. Agora em aço não vejo lógica absolutamente nenhuma em recusarem o financiamento.

    
    
    Em caso de incendio, qualquer casa vai à vida.

    Concordam com este comentário: mhpinto
14. • marcoaraujo
    • 24 maio 2017

     # 254

    Colocado por: Anonimo09092021Mas a madeira tem maior resistência ao fogo que o aço, segundo várias pesquisas que fiz.

    
    
    Admito que sou leigo nesse assunto, mas o meu senso comum diz-me que isso é impossível.
15. •  
      mhpinto
    • 24 maio 2017 ^editado

     # 255

    Colocado por: marcoaraujoAdmito que sou leigo nesse assunto, mas o meu senso comum diz-me que isso é impossível.

    
    Twin towers, 11 de Setembro 2001. E aí não estamos a falar de "aço leve".
    Atenção que estamos a falar de resistência da casa ao fogo, não do material em si.
16. • marcoaraujo
    • 25 maio 2017

     # 256

    Colocado por: mhpintoTwin towers, 11 de Setembro 2001. E aí não estamos a falar de "aço leve".
    

    
    
    Que raio de exemplo é esse?
17. • marcoaraujo
    • 25 maio 2017

     # 257

    Colocado por: Anonimo09092021A estrutura de aço colapsou, alegadamente, com o calor.

    
    
    Tal como colapsaria se fosse de madeira. Esse exemplo que o mhpinto deu, não prova em nada que a madeira seja mais resistente ao fogo que o aço.
18. • marcoaraujo
    • 25 maio 2017

     # 258

    Colocado por: Anonimo09092021
    
    Estruturalmente, a wood frame resiste mais tempo ao fogo sem perder a componente estrutural (arde apenas uma camada mais superficial e durante mais tempo) do que a steel frame, que a partir de uma certa temperatura (uns 8000ºC ou assim, depois confirmo) perde toda a resistência e faz o edifício colapsar. Já há muito tempo que não leio sobre o assunto, desde que desisti do método, mas era algo deste tipo.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:mhpinto

    
    
    Nisso acredito. Mas em caso de incêncio numa casa, se a casa tiver estrutura de madeira, esta faz com que o fogo se propague rapidamente aos diversos pisos da casa. Com estrutura em aço, é mais provavél que o fogo tenha dificuldades em propagar-se rapidamente aos outros pisos.
    
    Digo eu. Isto é senso comum.
19. • zinna
    • 25 maio 2017

     # 259

    Colocado por: Anonimo06082021e se forem casas em fardos de palha?

    
    
    Ficava mais barato, mas depois para legalização.
20. • JotaP
    • 25 maio 2017

     # 260

    OH James, desde que assente numa base de betão armado... :D