Boa tarde, gostaria de saber qual o custo médio que um arquitecto/desenhador leva para desenhar a planta de uma casa (+/- 100 m2) em formato digital para ser entregue numa câmara municipal. Obrigado
Tem de explicar melhor a situação, quer apenas a planta, ou necessita de todo o processo de licenciamento (Plantas, Cortes, Alçados, Memórias Descritivas...)? A construção é existente ou é um projecto de raiz? Sabe as condicionantes a que está sujeito o projecto?
Cumprimentos
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Olá de novo, A casa já é antiga e foi usada como escritório e agora vai voltar a ser ocupada como habitação e necessito apenas da planta para entregar na câmara e gostaria de saber o custo desse desenho. Obrigado
P R Ferreira, da forma que fala não precisa apenas de uma planta, mas sim de um licenciamento, ou seja, necessita de plantas cortes e alçados e peças escritas, para dar entrada do processo na Câmara Municipal.
Faço a mesmo pergunta que o Nuno Costa, onde é a casa?
Se precisar de ajuda para os desenhos/licenciamento disponha.
A localização é importante, porque se quer planta terá de haver um levantamento, o técnico terá de ir ao local, além disso se quer entregar na câmara terá de dar mais informações para o fim do mesmo. Imagine que o técnico tem de passar um termo de responsabilidade, pode não o fazer se achar que o que existe não cumpre as normas legais etc etc. Convinha dar mais informações para ser bem aconselhado.
Colocado por: P R FerreiraJá vi que os custos são um assunto tabu.
Ainda não respondeu onde se situa a casa. O custo associado à deslocação do arquitecto, engenheiro ou desenhador terá essa componente sempre associada.
Se for no distrito de Setúbal ou arredores disponha.
O levantamento da arquitectura de uma casa com aprox. 100m2, à escala 1/100, com representação apenas da planta, deverá custar entre os 200 a 400€ dependendo das deslocações, urgência, etc.
Colocado por: P R FerreiraJá vi que os custos são um assunto tabu. Obrigado a todos
Penso que a melhor forma de ter valores é colocar toda a informação, e como já foi dito a localização é muito importante.
Coloque a localização do imóvel, e se possível uma ou outra foto e assim será possível orçamentar esse trabalho. Se facultar essa informação facilmente obtém 3/4 orçamentos para esse trabalho e depois pode decidir/optar pelo que lhe parecer mais adequado.
Cumprimentos Márcio Carvalho
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Olhe cá no escritório, levamos a taxa mínima ( da tabela de honorários que temos afixada no Escritório). para um levantamento métrico de uma casita (600€ + IVA), supondo que: inclui: Termo de responsabilidade do Projecto de Arquitectura (falta saber em que termos... e se cumpre com todos os pressupostos...) Peças desenhadas a 1/100: - Planta cotada, com áreas úteis, designação de compartimentos e representação de equipamentos fixos. indicação de áreas de brutas e habitáveis - 100m2 num piso. - Planta de cobertura - Corte transversal - Dois alçados, Frente e tardoz. - Memória descritiva (conciliada com os termos do objecto do procedimento), incluindo fotos do imóvel Outros: Fornecimento de 4 cópias em papel, mais CD com ficheiros em formato digital não reprodutível, excepto a planta de implantação e lev. top. que é fornecido em DWG. O imóvel situa-se num raio de 40km... ou então "dá-me jeito" fica em passagem ;)
Não inclui: Se for necessário levantamento do terreno + casa e "ligado à rede", são mais 250€ + IVA para o topógrafo e adaptação para elaboração da planta de implantação (quase de certeza que é necessário e raramente aceito qualquer trabalho sem haver este elemento base fundamental) Taxas e emolumentos Custos com aquisição de plantas topográficas, de localização e afins.
Pronto está aqui o meu "TABU"
PS: Não me estou a candidatar ao trabalho ;) mas pode-me agradecer.
Estou a pensar numa casinha inserida num arruamento, em banda... estou a falar do mínimo, do mais simples. Cada caso é um caso e passível de análise e de revisão de proposta de honorários.... sempre para cima. Claro ;)
Muito Obrigado agora posso regatear o preço que me pedem(ou não), mas pelo menos estou mais dentro do assunto. É claro que a deslocação conta mas esse valor vem acrescentado à parte eu só queria o valor do trabalho em si e pensei que este fórum me pudesse dar um valor médio geral sem ter de dar a informação detalhada. Mais uma vez agradeço a todos.