Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Remodelar um T3 todo podre por um à minha maneira (com fotos)
- Remodelar um T3 Todo podre por um à minha maneira
Boa tarde/Noite!
Tenho acompanhado os tópicos com alguma atenção para ver se aprendo alguma coisa com isto e minimizar gastos desnecessários.
tenho também a experiência das obras da casa dos meus pais que serviu para detectar alguns erros a não ser feito desta vez.
agora começando pela casa:
T3 com muitos defeitos!
Casa desabitada há 5 anos e +- devoluta
À 1a vista:
Cozinha: cheia de gordura, armários podres. e caixa do estore podre
Sala +- ok com algum salitre junto da janela
Casa de banho de serviço: no geral... ok... mas loiças a precisar de reforma e azulejos idem
Quarto 1: tecto podre + paredes com salitre
Quarto 2: tecto podre + estuque da viga podre + paredes com salitre
Quarto 3: Paredes com salitre
WC Quarto 3 o mesmo da casa de banho de serviço!
O Hall possuía 2 roupeiros em que 1 deles tinha portas para o Quarto 2
Reformas:
Cozinha:
Sai tudo! azulejos, armários, tudo....
É colocado pladur no tecto e estucadas todas as paredes menos onde são encaixados os móveis da cozinha.
Sala:
Nada a apontar
Reparar só o que está estragado de paredes.
WC serviço:
Salta tudo fora! e a disposição fica como estava mas com azulejos novos e louças sanitárias novas. :)
Q1:
Nada a apontar
Reparar só o que está estragado de paredes.
Q2:
Nada a apontar
Reparar só o que está estragado de paredes.
Q3: + WC serviço
Reparar o que está estragado de paredes.
recuar 60cm a WC para ganhar espaço para a construçao de um roupeiro.
remoção da porta antiga e colocação de uma porta de correr para melhor acesso ao quarto. porta essa que é pelo acesso onde estavam os roupeiros do Hall.
o roupeiro há um sitio que fica com quase 1m de profundidade :)
Geral e mais profundo:
remoção de toda a canalização e colocação em pex.
modificação da localização da canalização de gás devido à localização do novo esquentador.
remoção de todas as janelas e estores por novas
Janelas com oscilobatentes em aluminio com corte térmico 6-14-4 da Hidro (ao que sei é marca branca da Tecnhal)
Os estores são compactos térmicos
pré instalação de A/C na sala, e nos 3 Quartos
as águas dos quartos vão para a wc e a da sala tem o esgoto para a rua.
remoção de todas as portas interiores (em mogno) por novas (em carvalho)
a porta da rua é para colocar uma de alta segurança (não vou comentar a actual)
colocação de tomadas de rede estretégicas que podem dar para TV, Telefone ou Internet! basta uma pequena troca na caixa tipo ATI
para a caixa "telecomunicações" pasei tubo VD semi flexível de 25mm.
a caixa tem as dimensões de 80x80x20 (é enorme) mas cabe tudo... rigorosamente tudo lá dentro. switch, modem, repartidor tv, etc etc. tem fundo em madeira para aparafusar os equipamentos.
tomadas Ethernet:
1 dupla na cozinha para tv
2 duplas em cada quarto
2 duplas no hall, visto que poderei ter "netcabo" e o hub wireless ter de ficar ali o sinal de telefone, tv e internet é injectado por ali
3 duplas na sala - uma dupla onde à partida onde é para ficar a tv etc etc... , outra onde fica o sofá e tem + 1 de tv (posso quere virar a sala ao contrario) e tem + 1 como tenho atras po so fá noutro sítio.
ao que sei os 100m de cabo cat 6 não me devem de chegar :|
tomadas na cozinha pus muitaaaaas
sala idem, hall tb
wc'c pus aquelas que hoje me fazem falta e que n tenho.
o chão foi todo levantado (falta ainda de 1 quarto) para colocar flutuante Ac4 na sala, hall e quartos.
a cozinha leva azulejos 70x35 brancos (god ficou linda) e
no chão cinza escuros 45x45 (o meu carro com 8 caixas batia com as cavas das rodas nos pneus :|)
acho que não me esqueci de nada!
se me esquecer venho cá emendar :)fotos???
continuação de bom trabalho.fotos, logo à noite... com o antes (ja com algumas coisas partidas) e com o actual!Aguardamos ansiosamente... :))precisava de um conselho vosso é o seguinte:
não vou por comutador de máquinas na parede, ao invés disso, vou colocar uma tomada. acham que deveria colocar uma tomada com tampa ou daquelas "vermelhas" para dirferenciar o circuito das restantes tomadas?
qual a melhor solução para este caso?
Obrigado@1-5-2011
aqui vão as fotos:
Máquina comprada:
Cozinha já partida por mim
Hall:
Q1
Q2
Q3
- jorgealves
- 18 julho 2011
Colocado por: GJPnão vou por comutador de máquinas na parede, ao invés disso, vou colocar uma tomada. acham que deveria colocar uma tomada com tampa ou daquelas "vermelhas" para dirferenciar o circuito das restantes tomadas?
qual a melhor solução para este caso?
é colocar a tomada embutida na parede nas "traseiras" do compartimento da maquina, assim nunca se enganará, e já agora passe um circuito directo para o quadro a fio de 2,5mm, as tomadas da cozinha que fiquem à vista convém serem com tampa, até fica mais engraçado e seguro,WC serviço
WC Q3
Sala
Colocado por: jorgealves
é colocar a tomada embutida na parede nas "traseiras" do compartimento da maquina, assim nunca se enganará, e já agora passe um circuito directo para o quadro a fio de 2,5mm, as tomadas da cozinha que fiquem à vista convém serem com tampa, até fica mais engraçado e seguro,
foi o que pensei de inicioOlá GJP
Boas obras e força, já vi que teve e vai ter muito trabalho mas no fim vai ver que compensa ;)
O meu diário de aproveitamento de um sótãosei que não tenho andado muito por aqui nem actualizado,
a casa já está em fase de acabamentos em termos de pinturas e para depois colocar os remates das portas.
assim que puder posto fotos- Maria Coreia
- 3 agosto 2011
E o valor total da remodelação ... já tem uma noção?
Continuação de um bom trabalho.Colocado por: Maria CoreiaE o valor total da remodelação ... já tem uma noção?
Continuação de um bom trabalho.
neste momento como tenho a casa (não como estão as fotografias acima) +- 13000€ faltam apenas algumas facturas
depois falta ainda rectificar algumas coisas às quais já estão feitas mas não estão pagas! (neste caso as janelas)Suponho que isso seja sem mão-de-obra... a mão-de-obra é sua?
"neste momento como tenho a casa" significa instalações sanitárias e cozinha totalmente prontas?Colocado por: rosa76Suponho que isso seja sem mão-de-obra... a mão-de-obra é sua?
"neste momento como tenho a casa" significa instalações sanitárias e cozinha totalmente prontas?
Eu tenho empreiteiro.
Is prontas (falta colocar sanitários) + cozinha + tectos rebaixados + portas colocadas + paredes de platur feitas
é claro que tenho uma parte de mão de obra minha em termos de electricidade.
nas contas falta adicionar:
janelas
valor final a pagar ao empreiteiro
e mais algumas facturas de pequenas coisas que faltam tipo:
tintas, projectores da cozinha
instalação de gás
sancas (3€/4m)
torneiras de segurançaFotos @ 18-7-2011
Q3 Porta
WC Q3
WC serviço
Q2 / Cx telecomunicações
Tomadas do hall
A/C Quartos - a caixa maior é a exterior - a caixa exterior da sala é = à interior dos quartos que me esqueci de tirar fotos
Tomadas Sala - na 2a foto a tomada do lado esquerdo é para o som e a do lado dto é quadrada vazia
Cozinha...por enquanto... branca como cal até chegarem os armários e ser posto o chão
TV + Rede + 2x220
mais fotos a cozinha está praticamente pronta
As tomadas da cozinha
A iluminação final
As tomadas de rede: estas são cat 5e tenho de ir trocar por cat6 esta é para a cozinha para a tv e para ter uma livre, para ter uma domada de rede na cozinha
0.0288 seg. NEW