ola bom dia. tenho credito a habitação desde 2001 no regime bonificado, à dias surgiu me um comprador e que está interessado em assumir o credito, será que é possível mudar o titular do credito passando ele assumir o meu capital em divida bem como os juros já pagos incluindo a bonificação, é que esta situação é benéfica para os dois, seria tipo só mudança de nomes...obrigado
o banco é o BCP, ninguém tem conhecimento desta situação?, quem me falou disto foi uma solicitadora, mas parece que nem todos os bancos fazem isto, obrigado
Julgo se tratar de uma cedência de posição, mas não me parece que o banco aceite dar continuidade ao regime bonificado... Claro que também deve haver custos associados à transação.
Quem paga a diferença entre o regime normal e o bonificado é o estado. Por isso não me parece que seja o banco a decidir se aceita ou não. O estado acabou com o regime bonificado e não me parece que aceite uma excepção...
Talvez exista algum subterfúgio, mas não faz muito sentido que consiga fazer isso. Além disso, se não me engano, o regime bonificado tem em conta os rendimentos do agregado.
pois , se for assim neste caso quem perde sou unicamente eu, que terei que assumir a diferença entre o capital em divida e o valor de venda acordado com o comprador, pois para o comprador a prestação seria a mesma a transferir o credito da divida ou novo credito com valor acordado, mas mesmo assim prefiro vender e ficar só com um credito pessoal a pagar, pelo menos sai um peso da cabeça...contactei o banco a cerca de uma hora e também me disseram que o comprador teria que fazer um novo credito com as condições actuais, paciência, obrigado
Colocado por: ACMartins23Julgo se tratar de uma cedência de posição, mas não me parece que o banco aceite dar continuidade ao regime bonificado... Claro que também deve haver custos associados à transação.
Não é o banco que tem que aceitar. A bonificação é dada pelo Estado ..