Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas

↓ Fundo

1141 a 1160 de 1639   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 54
  5. 55
  6. 56
  7. 57
  8. 58
  9. 59
  10. 60
  11. 61
  12. ...
  13. 82
  14. >
  1. Colocado por: FDE já fez a simulação noutro banco? Quem é esse agente?

    Já fiz a simulação noutros bancos mas online e não tinha colocado fiadores. O agente a que me refiro é o agente bancário, não sei se usei o termo correto...
  2. Boas,

    Vou avançar com um crédito para construção. O banco necessita de uma cópia do projeto para a avaliação.

    Como faço para obter essa cópia? É suficiente solicitar uma cópia adicional ao projetista ou tem de ser obrigatoriamente na câmara?? (cópias autenticadas, upa upa).

    Obg,
  3. Colocado por: bjsilvaBoas,

    Vou avançar com um crédito para construção. O banco necessita de uma cópia do projeto para a avaliação.

    Como faço para obter essa cópia? É suficiente solicitar uma cópia adicional ao projetista ou tem de ser obrigatoriamente na câmara?? (cópias autenticadas, upa upa).

    Obg,


    Tem de ser as da câmara autenticadas!
  4. Colocado por: supersonic-mFiz uma simulação online com 1 proponente e sem fiadores - seguro vida 9€.
    Simulação no mesmo banco (espaço físico), com 2 fiadores (pais) seguros de vida na ordem dos 3 dígitos.
    Num contrato de CH quando existem fiadores, é normal estes pagarem seguro de vida?

    O que me disse o agente é que na proposta vamos pedir isenção de seguros de vida para os fiadores ou mesmo a isenção de fiadores.
    Obrigado FD


    Normalmente não é necessario seguro vida para os fiadores, só em situações em que eles são um garante do pagamento mensal da prestação como em situações em que o imóvel fica a nome dos filhos(normalmente ainda estudantes) e os fiadores(pais) é que serão os "pagadores"!
  5. Colocado por: Cfinanceiro

    Normalmente não é necessario seguro vida para os fiadores, só em situações em que eles são um garante do pagamento mensal da prestação como em situações em que o imóvel fica a nome dos filhos(normalmente ainda estudantes) e os fiadores(pais) é que serão os "pagadores"!


    Muito obrigado, vou abordar novamente essa questão junto do banco.
    Concordam com este comentário: Cfinanceiro
  6. Colocado por: Cfinanceiro

    Tem de ser as da câmara autenticadas!


    isto depende.....ha bancos em que exigem autenticadas...há bancos que serve copia simples....
  7. Bom dia casas quinta do aqueduto santo antao do tojal Loures, vazconstroi quinta grande alfragide ou monsanto palms em Benfica alguém foi ver? Qual a opinião sobre a construção? Obrigada
  8. Boa tarde

    Tenho um crédito bonificado á habitação e pretendo adquirir uma segunda habitação. Este novo imóvel é uma habitação de férias e vai ser uma habitação secundária, vou pagar sem recorrer a crédito bancário.
    Quando adquirir esta segunda habitação perco o crédito bonificado? Tenho de fazer um novo contrato com o banco relativamente á minha habitação permanente? Pode o banco aumentar o Spread no meu contrato?

    Obrigado.
  9. Se o actual imóvel vai continuar a ser habitação permanente não terá de fazer nenhuma alteração ao actual contrato.
  10. Sim o actual imóvel vai continuar a ser habitação permanente. E relativamente ao crédito bonificado, ao comprar uma habitação secundário perco direito ao mesmo? Caso perca direito ao crédito bonificado (que já pouco ou nada é) o banco pode-me obrigar a alterar o meu contrato para regime geral e aplicar um novo spread?
  11. depois queixe-sem que o pais não avança
  12. Olá CFinanceiro,

    Tenho aqui uma gigantesca duvida. Tenho neste momento um crédito habitação no BES, que foi conseguido sem fiadores, e está neste momento em 89k€ (77k€ habitação + 12k€ multi-opções) por pagar, era de 92500€. Tenho uma possibilidade de permuta por uma moradia em que teria que entregar o meu apartamento + 50k€. Dizem-me que só posso fazer permuta pelo BES, portanto era escusado pedir simulações.

    Acontece que o BES, para estes novos 50k€ coloca um spread de 3.85% (o crédito que já tenho é de 2.5% habitação e 3% o multi-opções) e há a possibilidade de não ser aceite por serem necessários fiadores (coisa que eu não quero). O empréstimo foi pedido em nome de duas pessoas (ambos queremos avançar) e o agregado tem rendimentos anuais brutos de 32k€.

    Agora as perguntas:
    É mesmo necessário fazer a permuta pelo BES?
    É possível uma transferência de crédito e após a mesma, a permuta? Se sim, compensa?

    Desde já muito obrigado.
  13. Colocado por: terrosocostaÉ mesmo necessário fazer a permuta pelo BES?

    Peço desculpa se a pergunta era apena para o CFinanceiro, mas cá vai...
    Faz a permuta com qualquer banco, desde que pague o que deve ao BES. Se a moradia custar 140.000, pede esse valor a qualquer banco, paga o que deve ao BES e fica com os 50.000 para comprar a moradia.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: terrosocosta
  14. Boa tarde.
    Qual o tempo médio de espera após entrada do processo no banco para se fazer a avaliação do imóvel ?

    O banco é o Montepio Geral.

    Obrigado
  15. Colocado por: Picareta
    Peço desculpa se a pergunta era apena para o CFinanceiro, mas cá vai...
    Faz a permuta com qualquer banco, desde que pague o que deve ao BES. Se a moradia custar 140.000, pede esse valor a qualquer banco, paga o que deve ao BES e fica com os 50.000 para comprar a moradia.


    De todo Picareta, agradeço toda e qualquer opinião sobre este assunto, saberão decerto mais do que eu :)

    Acontece que do BES disseram-me que não o poderia fazer, vou transcrever o email do BES:

    "Bom dia Rui,

    Isso é possível para o BES, mas aí já não seria permuta e as condições já não seriam as mesmas.

    Para ser permuta, o Rui diz ao banco que quer trocar o imóvel que serve de garantia àquele empréstimo, mantendo as condições existentes, e que precisa da diferença para pagar o novo imóvel.

    De outra forma, o Rui está a liquidar os empréstimos existentes e a constituir um novo pelo valor de 150.000€. A nível de condições de empréstimo e de impostos a pagar, seria tudo diferente."

    Isto não significa que eu só posso fazer a permuta pelo BES?

    Mais uma vez obrigado pela ajuda.
  16. Colocado por: terrosocostaIsto não significa que eu só posso fazer a permuta pelo BES?

    Não. Pode fazer com qualquer banco.

    O Rui quer fazer a permuta e manter as condições que tem no empréstimo que já tem no BES. Aí é evidente que só pode fazer a permuta com o BES, porque nenhum banco lhe garante as condições que tem actualmente contratadas com o BES.

    Mas pode pedir 150.000 a qualquer outro banco desde que consiga melhores condições de financiamento do que as que o BES lhe está a oferecer.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: terrosocosta
  17. Colocado por: Picareta
    Não. Pode fazer com qualquer banco.

    O Rui quer fazer a permuta e manter as condições que tem no empréstimo que já tem no BES. Aí é evidente que só pode fazer a permuta com o BES, porque nenhum banco lhe garante as condições que tem actualmente contratadas com o BES.

    Mas pode pedir 150.000 a qualquer outro banco desde que consiga melhores condições de financiamento do que as que o BES lhe está a oferecer.


    Hmm.. provavelmente fui eu que me expliquei mal ao BES. Muito obrigado.
  18. Colocado por: terrosocosta

    Hmm.. provavelmente fui eu que me expliquei mal ao BES. Muito obrigado.


    Se calhar o BES é que se fez desentendido... na miséria que eles estão...
  19. Colocado por: anatrindade

    Se calhar o BES é que se fez desentendido... na miséria que eles estão...


    LOLOl voce é demais!
  20. Colocado por: loverscout

    LOLOl voce é demais!


    LOLOL digo eu! Portanto, só se ouvem noticias péssimas do BES, a "velha" e "forte" administração caiu, nova administração veio que pelos vistos não mais é do que uma "troca de favores" dissimulada pois quem vai para lá deve perceber de tudo (neste caso política!!!) menos de administração de um banco, resultados e prejuízos catastróficos, desvalorizou mais de 80%, as ações são para esquecer, os "homens fortes" do banco já andam a vender - e muitos já venderam - a parte deles (querem é livrar-se rapidamente de problemas), os funcionários têm ordens para "vigiar atentamente" os pedidos de levantamento dos depósitos, Moodis classificou o BES Caa2 (apenas 3 níveis acima do incumprimento), pá!?! Quer mais?!?!? Arranja-se!! Mas não sei do que você precisa mais?!? E não venha dizer "ah e tal, o BES é um grupo, o banco de Angola é que está mal, cá está tudo bem" porque são TRETAS. Daqui a cair vai um milímetro. O BES é neste momento uma autêntica bomba relógio. Se ainda não caiu, é porque já lhe está a ser injetado dinheiro público pela porta do cavalo. Mas isto não é para dizer! Tarda nada, dentro de algumas semanas ou meses (ou anos!) vai saber-se de tudo!!! Tomara nós que não seja pior mas sinceramente...duvido! Lá vão os contribuintes abonar mais esta machadada. Afinal de contas, onde há fumo há fogo!! E mais: o que se diz do BES publicamente, é uma décima parte do verdadeiro problema; tudo o resto está bem escondidinho e não se fala, senão era a debandada geral. Incrível como as pessoas ainda vão em histórias da carochinha...

    1141 a 1160 de 1639

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 54
  5. 55
  6. 56
  7. 57
  8. 58
  9. 59
  10. 60
  11. 61
  12. ...
  13. 82
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.3707 seg. NEW