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Arquitetura de betão - do mar para o rio - início construção
Colocado por: PT
Agradeço,
Parece-me apenas estranho pelo facto de estar aprovado na câmara, por nenhum outro técnico ter até agora reparado e por sempre me dizerem que a acessibilidade estaria a ser feita no piso superior. Isto porque adorava retirar o piso de descanso na escadaria e isso não será possível porque estaria a inviabilizar a acessibilidade, segundo o técnico!
E está certo. Apesar de eu achar que esses patamares de descanso com os mínimos obrigatórios (se estiver no mínimo deve ter 0,70m) são uma bela trampa. Não observam o "passo", e são escadas mais propensas a tropeços. Acredito que para não mexer muito no projecto, tenha ficado com essa dimensão mas tente rever esse aspecto antecipadamente, se puder.
Outro aspecto a rever que já foi mencionado é o acesso à garagem do 2º carro. Não se esqueça antes de implantar a estrutura.
De resto gosto do projecto e o sítio é muito bom. Boa sorte com a construção!Picaretaqualquer novo pormenor serve para o empreiteiro pedir mais dinheiro.O que é que já adjudicou?
São alterações que ficaram em aberto e com alguma eslasticidade de negociação.
Adudiquei estrutura-muros suporte/vedação e divisões interiores de alvenaria.Adjudicou o betão armado, sem saber qual o tipo de cofragem para o betão à vista?
Passo a publicar imagens de exemplos de betão que sugrei e pelas quais posso sempre optar. Ficou em aberto o pigmento que pago extra, bem como outro tipo de betão (branco?)E este.
Imagino que por aqui terrei latitude na opção.
São meros exemplos!PT as cofragens têm classes e especificações...um elemento de betão à vista não tem a mesma classe de cofragem que um não à vista, a utilização de betão branco à vista não tem os mesmos cuidados que o betão "cinzento"...and so on.
Para ter um betão à vista que fique uma, desculpe, cagada, mais vale poupar dinheiro e fazer uma parede de alvenaria, rebocar e pintar.
Senão tem um projecto de execução de estabilidade, então não tem o respectivo caderno de encargos (condições técnica especiais), o que quer dizer que provavelmente além da especificação da classe de resistência do betão lhe faltam várias especificações sobre o mesmo, idem para armaduras, cofragens, inertes, adjuvantes e por aí fora.
Acautele-se, betão à vista mal feito não se remenda como uma parede desaprumada...ainda à poucos dias mostrou, julgo que na sic, uma igreja megalómana no nosso país, com betão à vista que era de bradar aos céus.
Atenção, uma casa é um investimento.
P.S.: a elasticidade que julga ser uma vantagem é uma desvantagem, pois vais permitir ao empreiteiro esticar preços de tudo o que pretender fora do contratado. A maior vantagem de um dono de obra é adjudicar algo perfeitamente definido, sem margens para "ses" e "mas".Eu gostava era de ver a compatibilização entre os projectos de estabilidade e de comportamento térmico!Vou vasculhar o dossier para satisfazer os pedidos. Obriga a todos pelos até então comentários. Tem sido extremamente úteis.AcessibilidadesAcessibilidades 2Betão-AçoEssa classe de betão é a que está em todos os desenhos?-
Pedro Barradas
- 13 julho 2012
Esse percurso acessível é o que está nos desenhos? A cadeira de rodas sobe e desce sozinha as escadas...
MUITO BOM... está aprovado, está aprovado.Gostaria de colocar a informação térmica, mas não consigo inserir PDF de poderem ajudar.
ObrigadoColocado por: RRufinoEssa classe de betão é a que está em todos os desenhos?
Imagino que sim, mas posso enviar-lhe para um email um zip com os elementos da estrutura!Colocado por: Pedro BarradasEsse percurso acessível é o que está nos desenhos? A cadeira de rodas sobe e desce sozinha as escadas...
MUITO BOM... está aprovado, está aprovado.
Pedro foram os desenhos enviados para aprovação e não levantaram problemas. Como foi executado por técnicos de especialidades imagino que estejam correctos?! Mas questiono o mesmo, a entrada em casa tem rampa, até pq os automóveis tb não descem escadas. Dento de casa o fazer cumprir a acessibilidade no wc piso inferior até teria espaço para se criar a condição, mas como foi feito no superior não questionei.
Mas o fiscal não vai vistoriar sentado numa cadeira de rodas, apenas verifica se a habitação pode apresentar condições de acessibilidade a condições especiais. Ou seja a escadaria terá que ter condições para receber equipamento elevatório e não ter esse equipamento colocado. Mas vocês saberão e eu´vou colocando as vossas criticas aos responsáveis.Colocado por: PT
Imagino que sim, mas posso enviar-lhe para um email um zip com os elementos da estrutura!
Imaginando que sim, essa classe de betão não cumpre os requisitos da NP EN206-1 nem para betão protegido quanto mais para betão à vista.
Se me enviar o zip vejo-me obrigado a cobrar-lhe uns cobres...como não deve ser isso que pretende meta o que quiser aqui, alguém há-de comentar.
Cumps.
P.S: quando meter imagens meta a P/B porque esse amarelo e azul mal se percebe...eu só vejo três cores, verde sporting, preto e branco ;)Colocado por: RRufino
P.S: quando meter imagens meta a P/B porque esse amarelo e azul mal se percebe...eu só vejo três cores, verde sporting, preto e branco ;)Concordam com este comentário:Pedro Barradas
Obrigado Rufino
Apresentei o betão para as fundações - lages
Vou postar os elementos do orçamento. Já que ainda me falta que façam o favor de me dizer como faço para anexar um pdf?!0.0491 seg. NEW
