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Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...

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  1.  # 21

    Boas
    Esses prédios eram construidos de noite e aos fins de semana, sem qualquer cuidado arquitetónico, em tempos a sua legalização foi possivél, agora se um dia entra um presidente de camâra de tomates, vai tudo abaixo, pois é construção clandestina, e se o proprietário chiar muito, as multas começam a cair.
    A Brandoa tem levado nos ultimos tempos, uma grande volta, em termos de requalificação, por isso não me admira nada que as construções clandestinas possam num futuro proximo vir a ser demolidas.

  2.  # 22

    Colocado por: trabalharmuitobem
    depende da idade deles, valor da reforma, bla, bla, bla


    Bem, descobri que um deles trabalhou num laboratorio farmaceutico , passa os 800€ de reforma, e tem 68 anos...
    Já vai ajudar ao IMI...nem chega aos 17 euros, o que paga atualmente.

    Acho que posso aumentar 17%

  3.  # 23

    boas
    pelo que me apercebi, a sua situação é passível de ser sanada desde que exista vontade da sua parte assim como um técnico mais astuto. É uma situação muito comum na Brandoa e em outros bairros perifericos de Lisboa tal como em Camarate etc, mas julgo que efectivamente a solução passa pela legalização do edifício e posterior constituição da P.H.

  4.  # 24

    Transforme os últimos andares em duplex. Deixa de necessitar de elevador. Ou então como alguém disse, em arrumos.
    • Adry
    • 26 novembro 2017

     # 25

    Colocado por: alvaro carvalhoQuem vai ficar a perder mais sao os inquilos q pagam 17euros pois a acasa deles foi avaliada em 35mil euros e fazendo as contas de 15/1 avos o q vai dar uma renda de cerca de 200euros por mes...

    Já dá para o aumento do IMI e ainda sobra muito...

    Há males que podem vir por bem. Ainda por cima eles tem casas noutro lado onde vivem, feitas á custa das rendas baixas, e nao habitam lá no predio.
    • Adry
    • 26 novembro 2017

     # 26

    Vivo num prédio quase há 50 anos ´´é ilegal e mal construido, mas o senhorio vendeu! como é possivel?

  7.  # 27

    Colocado por: AdryVivo num prédio quase há 50 anos ´´é ilegal e mal construido, mas o senhorio vendeu! como é possivel?

    É possivel porque ele era o dono.
    • Adry
    • 26 novembro 2017

     # 28

    Colocado por: nielsky
    É possivel porque ele era o dono.
    Concordam com este comentário: Armanda Nunes
    • Adry
    • 26 novembro 2017

     # 29

    claro!! mas a minha duvida é: se eu quizer comprar? quais os riscos para mim

  10.  # 30

    Colocado por: alvaro carvalhoA minha duvida é se um predio em que nao está em Propriedade Horizontal, e por esse motivo os varios andares nao tem valor comercial, porque nao podem ser vendidos, se as Finanças podem fazer uma avaliaçao tal como outro que esteja numa situaçao legal.
    Este nao está em Prpriedade Horiontal, porque a Camara nao deixa por ter 4 pisos e nao ter elevador.

  11.  # 31

  12.  # 32

    Sr. Alvaro Carvalho, pese embora , o tempo decorrido, gostaria
    que me informasse se, efetivamente, conseguir resolver o seu problema. Obrigada AN

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