Colocado por: Luis K. W.Colocado por: somdigitalPor favor expliquem-me isto, se conseguirem:Mesmo comprando sem negociação, pagando os €157.500,00 e ignorando o valor do terreno, temos:
157.500,00 / 240m2 = €656,25 por m2.
O "erro" está nos «240m2».
Assim a olhómetro são 3 pisos de 80m2, um deles é a CAVE-garagem (que, ainda por cima, tem a sorte de ser semi-enterrada).
Aliás, a descrição destas casas diz-nos:
CAVE: Garagem (?)
R/C: (61+8+? m2)
. Hall de entrada (5)
. Sala de estar/jantar (35)
. Escritório (15)
. Wc completo com banheira (4)
. Wc de serviço (2)
1ºPISO: (60+8+? m2)
. 1 Quarto (15)
. 2 Suites com wc privado (um deles com polivan e outro com banheira) (20+25)
Coloquei entre parêntesis umas áreas ao calhas, e considei 8m2 para a escada. Os metros que faltam para os 80m2 por piso são as circulações, pelo que as minhas contas não devem estar muito erradas.
Além disso, é muito mais barato (por m2) fazer 4 moradias ao lado umas das outras, do que fazer só uma.