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1. • bmsousa
   • 16 fevereiro 2009 ^editado

    # 1

   Boas,
   
   
   Estou quase a fazer escritura de uma moradia.
   Fiz contrato de promessa compra e venda à mais de um ano, e a escritura parece estar para breve.
   O problema é que as obras ainda não estão terminadas, basicamente o construtor não fez mais nada la em casa desde a data do contrato promessa compra e venda. As restantes moradias da urbanização não apresentam evoluções durante o último ano.
   
   A alguma maneira (legal) de reter o valor equivalente as obras em falta no acto da escritura?
   Ou devo pagar tudo o acordado e habilitar-me a que as obras nunca sejam terminadas.....
   
   Agradeço toda a ajuda possível....
2. • shark74
   • 16 fevereiro 2009

    # 2

   Boa tarde,
   estou numa situacao parecida. no meu caso estive com escritura marcada ja por 2 vezes. na prmeira nao se realizou devido ao construtor nao ter arranjado a tempo o certificado energetico, na segunda pq surgiu uma infiltracao enorme vinda do telhado numa das casas de banho do 1º andar.
   Nunca por nunca faça escritura sem antes ter a casa concluida. Por exaustao e cansaço por vezes cedemos e dps... problemas a dobrar!
   
   Neste momento tem uma vantagem muito grande do seu lado, que é o dinheiro! A minha advogada inclusive aconselhou-me a nem nos pequenos pormenores ceder. Se ate agora pouco ou nada fizeram, imagine dps de terem o dinheiro do lado deles.
   
   eu nem mesmo assim estou a conseguir que me resolvam de uma forma celere os problemas que tenho na minha casa. Imagine, acabada de construir e mete agua que so visto!
   
   Abraco e boa sorte!
3. •  
     FD
   • 16 fevereiro 2009

    # 3

   Não faça a escritura sem a casa concluída e muito importante, sem a licença de habitação.
   Arrisca-se a que a casa esteja ilegal e depois é uma carga de trabalhos. Aliás, nem sei se é possível fazer a escritura sem a licença de habitação por isso não sei se o que estou a dizer é totalmente correcto...
4. •  
     Luis K. W.
   • 17 fevereiro 2009

    # 4

   FD
   Eu já vi um belíssimo prédio em Lisboa de um reputado construtor (de Tomar), com licença de habitação mas em que, ao lado de apartamentos concluídos e habitados, havia apartamentos em que só tinham a fachada e a porta de entrada!
   Por dentro estava TUDO por fazer!
   Só se via betão no tecto e pavimento, tijolos à vista nas paredes exteriores, e tubos de esgoto e ventilação pendurados onde iriam ser as casas de banho e a cozinha!
   Não me pergunte como isto é po$$ível...
5. • vasco tome
   • 17 fevereiro 2009

    # 5

   Nem pense nisso. Diga NÃO.
6. • agapito
   • 18 fevereiro 2009 ^editado

    # 6

   FD
   Eu já vi um belíssimo prédio em Lisboa de um reputado construtor (de Tomar), com licença de habitação mas em que, ao lado de apartamentos concluídos e habitados, havia apartamentos em que só tinham a fachada e a porta de entrada!
   Por dentro estava TUDO por fazer!
   Só se via betão no tecto e pavimento, tijolos à vista nas paredes exteriores, e tubos de esgoto e ventilação pendurados onde iriam ser as casas de banho e a cozinha!
   Não me pergunte como isto é po$$ível...

   
   É fácil, sem vistoria, mas com a apresentação do termo de responsabilidade do director técnico ou então com uma vistoria parcial do edifício e consequentemente ser-lhe-á atribuída uma licença de habitabilidade parcial, ou seja só para as fracções que estiverem concluídas