Construir
Quanto custa a licença de construção na sua câmara?
- catyalouro
- 19 junho 2021
Quinta da marquesa dois terrenos 315 m cada um estão juntos
Ainda em avos eu queria comprar a pronto pagamento mas depois não posso abater em mais valias pois não ??
E o tempo até urbanizar...
Queria muito fazer este negócio mas tenho receioA sério? 9.000, 10.000 e 13.000.Esta semana para levantar a licença de utilização na câmara de Odivelas tive de pagar 250€...
Entre as licenças á CMO e as taxas e obras de saneamento ao SIMAR devo ter pago no uns 5mil€- RicardoPorto
- 19 junho 2021 editado
Em Vila Verde para submeter um processo de licenciamento de uma moradia foram 500eur !! Para apreciação de projeto arquitetura apenas-
Pedro Barradas
- 19 junho 2021
Aqui são 35€, ali são 50€, etc...
Quanto custa.. depende do sitio (Camara municipal), das areas, do tipo de obra, etc... o que era verdade em 2012, já não é em 2021...Colocado por: Ajnt1985Esta semana para levantar a licença de utilização na câmara de Odivelas tive de pagar 250€...
Entre as licenças á CMO e as taxas e obras de saneamento ao SIMAR devo ter pago no uns 5mil€
Pode explicar melhor?
Áreas de habitação, caves, garagens, muros - quanto pagou de licença de construção e de habitação, depois?Colocado por: ADROatelierA TRIU é a Taxa pela Realização, Manutenção e Reforço das Infraestruturas Urbanísticas, devida no Licenciamento, Autorização ou Comunicação Prévia, nas seguintes operações urbanísticas: loteamentos, obras de construção e de ampliação não inseridas em loteamento.
Na rua que estou a construir não tenho caixa saneamento relativamente perto, em principio terei que pedir a ligação a saneamento a um loteamento a cerca de 40m da minha casa.
A pergunta prende-se se o valor paga relativamente a esta TRIU ou taxa municipal de urbanização não deveria ser usado para este tipo de situações?
No meu caso paguei cerca de 2700€ só desta taxa e a Camara de Braga não fez rigorosamente nada relativamente a infraestruturas para a minha casa.
Muito obrigado,Colocado por: SCCorreiaNa rua que estou a construir não tenho caixa saneamento relativamente perto, em principio terei que pedir a ligação a saneamento a um loteamento a cerca de 40m da minha casa.
Então mas se está longe a distância que não seja obrigado a ligar tem de pagar na mesma as taxas?
Se tiver em projecto que usa fossa séptica?!?
Abr.Colocado por: gil.alvesSe tiver em projecto que usa fossa séptica?!?
Confere, paguei na câmara de Santo Tirso 2260€ de TMU e tinha fossa séptica em projecto. 1400 licença. Eu acho que a TMU vai pagar sempre. Essa taxa varia conforme a área bruta da casa. Por exemplo, área bruta superior a 350m2 é multiplicar por 6,85€, abaixo de 350m2 já é a menos de metade do preço.Colocado por: mfa17Santo Tirso
Boas.
Então por curiosidade quanto pagou no total de licenças para a construção e para que área?
Tenciono construir precisamente em St. Tirso para o ano!
Abr.aqui duas imagens com o que paguei:
para o calculo da TMU entra área bruta de construção, 367m2 (mas só facturaram 330m2 que são os 367 menos área de garagem)
No meu caso depois reduzi vários m2 com aditamento... e fiquei no escalão abaixo (3,05€/m2) mas a câmara não devolve valores pagos! Azelhice do arquitecto em não fazer as alterações que pedi antes de submeter arquitectura e especialidades à câmara. "Depois submete-se aditamento no decorrer da obra"Colocado por: gil.alvesEntão mas se está longe a distância que não seja obrigado a ligar tem de pagar na mesma as taxas?
Se tiver em projecto que usa fossa séptica?!?
Abr.
Em projeto está previsto (erradamente)ligação ao saneamento na rua em frente a casa (que não existe).
E não queria mesmo fossa séptica!
Já agora, alguém faz ideia o custo para fazer eu a ligação ao saneamento? uns 40 m de extensão numa estrada em alcatrão?
Muito obrigado,Colocado por: SCCorreiaJá agora, alguém faz ideia o custo para fazer eu a ligação ao saneamento? uns 40 m de extensão numa estrada em alcatrão?
Essa ligação tem de ser com os serviços municipalizados de agua.
Na pagina deles ou na camara deve existir uma tabela com os valores por m/linear.
A titulo de exemplo (de memoria) a Indaqua Santo Tirso cobra qq coisa como 70/75€ m/linear (+iva) para ligar quando a distancia é superior a 5 metros salvo erro.Boa tarde,
Alguém me sabe indicar os valores praticados em Vila Franca de Xira?
Obrigado- claudia vaz
- 20 julho 2021
Olá a todos, alguém que tenha conhecimento do valor de uma licença de construção em vialonga/ vila franca de xira ?
Procurei já por todo o lado incluído no site da câmara e não encontrei.
Grata pela ajuda- RicardoPorto
- 20 julho 2021 editado
Ligue p câmera... Depende dos m2,.muros, utilizacao, garagens.. varandas...duração da obra.
Que interessa isso também? Conte 5000eur e chega-
Pedro Barradas
- 21 julho 2021
Essas taxas depdendem dos factores que o Ricardo elencou. Procure o Regulamento de Taxas da CM, tem lá os componentes e os valores.Colocado por: Gabinete OPEssas taxas são para meninos :)
Experimentem construir no concelho de Setúbal uma moradia com mais de 300 m2 fora de loteamento e apanham com algo deste género.
Bom dia,
Em loteamento, o valor a pagar é mais baixo, certo?
Estamos a ver um terreno em Azeitão e a pessoa que o está a vender diz que está numa urbanização (depreendo que queira dizer loteamento... Ajuda na teoria o facto do terreno já tem à frente um pequeno muro onde ficarão os contadores, esgotos, luz, água, etc)
Edit: sei se tem sobreiros mas quem vende garante que posso abater os que estiverem na área de construção (e eu acho piada em ter os restantes no quintal)-
ADROatelier
- 26 dezembro 2021
Atenção, convém sempre ir à câmara antes de comprar e informar-se bem.
Fazer um Direito à Informação também pode ser oportuno.Colocado por: ADROatelierAtenção, convém sempre ir à câmara antes de comprar e informar-se bem.
Fazer um Direito à Informação também pode ser oportuno.
Boa tarde,
Mas pode haver lugar ao pagamento de taxas extra, mesmo em loteamentos, é isso?
Não há reservas do terreno sem que as paguemos, portanto não teríamos muito tempo para questionar na câmara.
Já entregámos o tema ao arquitecto mas não sei se as taxas seria algo que fosse verificar (pelo menos não lho pedi).0.0435 seg. NEW
