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  1.  # 1

    Como é uma pergunta que muitos colocam, e que é dificil de se encontrar online, e muitas vezes por telefone, sugiro que coloquem aqui os valores das licenças de construção de câmaras que conheçam os preços (aprox.).
    Se alguem souber de palmela, agradecia. Não me sabem dizer por telefone, e pelo site tambem não chego lá.

    Sei que em setubal ronda os 46 euros por m2.

    cpts,
    http://valtores.wordpress.com/
  2.  # 2

    Para Palmela, mesmo perto do seu terreno, o valor da taxa para 180 m2 ou 200 m2 ( não me recordo e não estou no gabinete para conferir o projecto e ofício com o valor da taxa ) foi de 2400 ou um valor próximo.

    www.gabineteop.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: valtores
  3.  # 3

    Posso dizer que paguei na povoa de Varzim 1400€ pela minha... que é uma barraquinha!!!
  4.  # 4

    Prepara-te a minha à beira da tua é uma barraquinha!!!

    2980!!!!! O concelho é o mesmo!
    Concordam com este comentário: Diogo camarão
    •  
      Tgarry
    • 7 Outubro 2014 editado

     # 5

    A entrada da cidade deveria estar escrito É Caro viver aqui... e não é bom viver aqui... mas felizmente parece que tb é bom ;))
  5.  # 6

    Melhor só na Quinta do Peru!!!! Lol
    Concordam com este comentário: Gabinete OP
  6.  # 7

    Colocado por: Martins_31Melhor só na Quinta do Peru!!!! Lol
    Concordam com este comentário:Gabinete OP


    É um mundo à parte da cancela para dentro.

    www.gabineteop.com
    Concordam com este comentário: Martins_31
  7.  # 8

    Para chegar ao valor da licença conta o valor de implantação ou de área habitável ?
  8.  # 9

    Acho que conta tudo! Até os muros se não estou em erro!

    Área habitável
    Garagem
    Muros
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
  9.  # 10

    Em Mafra, as taxas estão aplicada em DR.

    Eis o que comentei no meu diário:
    Para o cálculo da licença, todo e qualquer m^2 é pago (e bem pago), desde a área bruta (com alpendres) até o muro exterior!
    Alguns valores descriminados:
    - Emissão da certidão (1ª página) ------------- 12,31€
    - 2ª página e seguintes -------------------------- 2,95€
    - Autenticação livro obra (10 folhas) ---------- 5,21€
    - TMU por fogo ----------------------------------- 983,62€ !!!
    - por cada período de 30 dias ------------------ 6,31€ x nº meses previstos para construção (24) = 151,44€
    - por cada m^2 de construção ------------------ 7,36€ x nº m^2 de área (incluindo alpendres)
    - por cada m linear de muro c/ via publica --- 3,68€ x nº m linear de muro confinante com via publica
    - emissão alvará de obras ---------------------- 24,09€
    - registo de termos de responsabilidade ------ 5,21€ x 2 (regime jurídico da urbanização e da edificação)
    Agora... é fazer as contas :-)
  10.  # 11

    Barcelos, aproximadamente 300m2, sendo que 80m2 são arrumos ou garagem, cerca de 3000€, isto em 2010.
  11.  # 12

    Colocado por: Martins_31Prepara-te a minha à beira da tua é uma barraquinha!!!


    qual é a area bruta da tua?
  12.  # 13

    Colocado por: valtoresSei que em setubal ronda os 46 euros por m2.


    46€/m2...tem a certeza??? uma casa de 300m2 pagará 13.800€ de licenca!!!!!não pode...
  13.  # 14

    Colocado por: frigas75

    46€/m2...tem a certeza??? uma casa de 300m2 pagará 13.800€ de licenca!!!!!não pode...


    ha varios exemplos por aqui (basta googlar) de pessoas que pagaram 9 a 10 mil euros em setubal.
    300m2 é uma casa grande, pelo que acredito que chegue a esses valores sim.
  14.  # 15

    Colocado por: frigas75

    46€/m2...tem a certeza??? uma casa de 300m2 pagará 13.800€ de licenca!!!!!não pode...


    Parece mentira mas é verdade... os valores de lés a lés deste nosso pais variam de uma forma simplesmente inconcebível.. nem parece o mesmo país.
    • alc
    • 7 Outubro 2014 editado

     # 16

    A minha tem como área de construção 236m2, paguei este ano 1845€ na CM Vila do Conde.
  15.  # 17

    Colocado por: alcA minha tem como área de construção 236m2, paguei este ano 1845€ na CM Vila do Conde.


    vou morar para Vila do Conde ;)
  16.  # 18

    O que diz na licença de construção é isto!

    Habitação: 202,20m2
    Telheiros: 33,90m2
    Garagem: 47,28m2
    Sótão : 165,50m2
    Volumetria do edifício: 1.171,16m3
    Área de implantação 202,20m2
    Cércea: 3,35m
    Muro confinante: 12m
  17.  # 19

    Colocado por: Gabinete OPPara Palmela, mesmo perto do seu terreno, o valor da taxa para 180 m2 ou 200 m2 ( não me recordo e não estou no gabinete para conferir o projecto e ofício com o valor da taxa ) foi de 2400 ou um valor próximo.


    Tenho aqui mesmo à frente o ofício com os valores da tal moradia em Palmela ( zona da Lagoinha ). Em 2011 as taxas para:

    - legalização de um anexo com 34 m2
    - construção de moradia com 200 m2
    - alpendres 20 m2
    - garagem 29 m2

    o valor das taxas foi de 2490 euros.

    Para Setúbal tivemos agora um cliente que recebeu a cartinha da câmara a dizer que o projecto estava aprovado e que para legalizar a moradia vai ter de desembolsar mais ou menos 10000 euros de TRIU, mas a moradia também é grandinha.

    www.gabineteop.com
  18.  # 20

    Pois, devo contar com uns 2.500 ou 3.000€.
    Pelo menos sempre é melhor do que setubal.