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arrendamento

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  1.  # 1

    Boa tarde,estou com um problema e já tentei pesquisar tudo mas não encontro uma resposta.
    Arrendei um apartamento em Fevereiro deste ano no qual foi feito um contrato que só mais tarde soube nõa estar registado nas finanças.
    Comecei por questionar a imobiliária que me disse não ter responsabilidade,mas o mais grave é que em Maio recebo a visita de um oficial de justiça para me avisar que o imóvel está penhorado por falta de pagamento ao banco pelo senhorio,ora ele não se encontra no pais e o tribunal nomeou-me como fiel depositária,já falei com o proprietário mas ele nada faz além de dizer que vai resolver!
    Para agravara casa é dele e da ex e foi-me dito que ele não podia alugar sem o consentimento dela!
    • tnjp
    • 7 novembro 2014

     # 2

    Apesar do contrato não estar registado nas finanças, não significa que não seja válido. Apenas significa que o seu senhorio foge aos impostos!

    Espere por explicações de especialistas no assunto, mas penso que não tem muito com que se preocupar. Pode, eventualmente, mudar de senhorio mas levará o seu tempo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: anaraujo1
    • size
    • 7 novembro 2014

     # 3

    Sim, o contrato deveria ser assinado também pelo o outro comproprietário (ex-mulher)

    O ser depositário terá apenas o inconveniente de ter que abrir e mostrar a casa a quem a pretender visitar.

    O facto do contrato não estar registado nas Finanças (pagamento do imposto de selo) é problema que recai sobre o senhorio

    Mas, esteja preparado para a possibilidade de ter que aceitar uma possível resolução do contrato....
    Estas pessoas agradeceram este comentário: anaraujo1

  4.  # 4

    Pois mas com tudo isto o meu problema é se tenho que sair de repente, e foi-me aconselhado a deixar de fazer a transferência da renda e criar uma conta onde depositar até a questão estar resolvida! Já não consigo dormir descansada,além disso estou com uma doença grave e com baixa o que não é muito agradável.

  5.  # 5

    Colocado por: anaraujo1foi-me aconselhado a deixar de fazer a transferência da renda e criar uma conta onde depositar até a questão estar resolvida!


    Mas foi mal aconselhada...

  6.  # 6

    Então devo continuar a fazer a transferência normalmente e esperar ? Se eu decidir sair eu da casa antes do fim do contarto ou da questão se resolver como tenho que agir?

  7.  # 7

    Colocado por: anaraujo1Já não consigo dormir descansada,além disso estou com uma doença grave e com baixa o que não é muito agradável.
    Isso não é motivo para não dormir. As dívidas e os problemas são do senhorio. Preocupe-se sim, com a sua doença. Desejo-lhe boas melhoras e, que regresse brevemente ao seu trabalho.

    Colocado por: anaraujo1Então devo continuar a fazer a transferência normalmente e esperar ? Se eu decidir sair eu da casa antes do fim do contarto ou da questão se resolver como tenho que agir?
    Aconselhe-se com um advogado. Gaste o dinheiro de uma consulta, fica esclarecida e sem stress...
    Boa sorte e boa saúde.

  8.  # 8

    Colocado por: anaraujo1Então devo continuar a fazer a transferência normalmente e esperar ?


    Claro...

    Colocado por: anaraujo1Se eu decidir sair eu da casa antes do fim do contarto ou da questão se resolver como tenho que agir?


    Enviar carta registada com AR a denunciar o contrato (avise é com 3 ou 4 meses de antecedência).

  9.  # 9

    Já pensou que, como inquilino tem direito de preferência na compra da casa?
    Poderá interessar-lhe o negócio...
    • size
    • 8 novembro 2014

     # 10

    Colocado por: parranaJá pensou que, como inquilino tem direito de preferência na compra da casa?
    Poderá interessar-lhe o negócio...


    Não tem. Contrato recente

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