Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
A construção da minha casa virada para o sol
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Pedro Barradas
- 12 fevereiro 2015
Volumetria estranha e complicada... aparentemente sem necessidade.Colocado por: FDQuanto à casa do FFF, se me permite dar opinião, parece-me um pouco desordenada, descoordenada, muitos recortes, muitas janelas desencontradas, assimétrica demais para o meu gosto.
Mas, se o projecto está fechado e gostam, nem tenho que dizer mais nada. :)
Boa sorte!
Obrigado!
Quanto à configuração da casa, considero que foi uma solução possível para as limitações que temos: área de implantação autorizada de 80m2 (ainda conseguimos esticar até 100), área de habitação de 150m2, recorte e inclinação do terreno. Abdicámos da cave, para que o piso 0 estivesse mais próximo do jardim e da área de churrasqueira, o que levou a que a garagem tivesse que caber na área de implantação.
Todos os quartos estão no piso 1, e os recortes foram uma forma de quebrar o bloco quadrado do piso 0 e reduzir a área, caso contrário ultrapassava em muito a área de habitação definida no loteamento (150m2). Creio que as janelas não estão desencontradas, mas talvez o 3D manhoso não ajude.
O piso 2 tem apenas uma sala técnica e o terraço, que um dia com mais t€mpo será transformado no único espaço extra da casa, para escritório/espaço para festas/filmes/receber visitas. Como vêem, não é grande.Colocado por: FFF
Obrigado!
Quanto à configuração da casa, considero que foi uma solução possível para as limitações que temos: área de implantação autorizada de 80m2 (ainda conseguimos esticar até 100), área de habitação de 150m2, recorte e inclinação do terreno. Abdicámos da cave, para que o piso 0 estivesse mais próximo do jardim e da área de churrasqueira, o que levou a que a garagem tivesse que caber na área de implantação.
Todos os quartos estão no piso 1, e os recortes foram uma forma de quebrar o bloco quadrado do piso 0 e reduzir a área, caso contrário ultrapassava em muito a área de habitação definida no loteamento (150m2). Creio que as janelas não estão desencontradas, mas talvez o 3D manhoso não ajude.
O piso 2 tem apenas uma sala técnica e o terraço, que um dia com mais t€mpo será transformado no único espaço extra da casa, para escritório/espaço para festas/filmes/receber visitas. Como vêem, não é grande.Concordam com este comentário:Rodri12
Realmente pelo 3D diria que a casa teria pelo menos 250m² habitáveis ;)Colocado por: Rodri12Eu gosto da casa, só não acho agradável os 3 pisos. A minha tem e se fosse eu a ter oportunidade de construir seria sempre só r/c.
Mas compreendo perfeitamente que as condicionantes do terreno não o permitam
P.s.: garagem é na cave? Se for passam a ser 4 lanços de escadas para ir da cave ao andar superior...
Pois, outras na zona têm 4 pisos, e foi a isso que quisemos fugir. Mas para ter uma sala que dê para reunir a família toda, 3 quartos, uma sala técnica e um espaço extra, não dava para fazer em menos de 3 pisos, sobretudo neste terreno.Colocado por: paulovalente
Tenha em atenção a impermeabilização de todas aquelas varandas, terraços e coberturas. São bastantes, e se não estiverem bem executadas, será uma enorme chatice no futuro.
Idem para o isolamento térmico dessas lajes.
Esse foi um dos pormenores a que demos mais importãncia, e que pesou mais na escolha do empreiteiro. Vimos várias moradias de cobertura plana em construção pelo mesmo empreiteiro, em várias fases, e ficámos relativamente tranquilos.
A cobertura será:
1 - Lage;
2 - XPS (não sei ainda a espessura, mas creio que no mínimo terá 6cm);
3 - Camada de forma para instalação dos pendentes (no caso da cobertura);
4 - 2 telas cruzadas;
5 - Provavelmente levará manta geotextil, mas ainda não percebi bem como "liga" com as telas;
6 - Seixo rolado para proteção mecânica.
No caso das varandas, os 4 primeiros pontos acima são iguais, seguindo-se:
5 - Betonilha;
6 - Revestimento cerâmico.Colocado por: paulovalente
É um detalhe, mas a chaminé do churrasco é mais estética que funcional. Nem sei mesmo se seria autorizada só com aquela altura. Em termos de fumos é quase o mesmo que não ter chaminé.
Bem visto. Também já tínhamos comentado com o arquiteto que aquela chaminé terá que ser maior, para que a extração de fumo funcione. Não ficará tão estética, mas é importante que suba pelo menos ao nível da janela do quarto do piso 1.Colocado por: FD
(...) quando temos o Google Maps com StreetView, quando existe uma miríade de informação disponível nas conservatórias e câmaras (...)
Desde que a localização da casa seja protegida, desde que não haja elementos identificativos (nomes, logotipos, empresas, sítios, moradas, envolventes, vizinhos, etc.), não vejo problemas em mostrar quase tudo.
Concordo na generalidade. Acrescentava que dar muita visibilidade da organização interior da casa, essa menos disponível, pode facilitar a vida a quem pretende planear uma entrada furtiva. Mas tenho mixed feelings em relação a isso. Ainda estou a refletir.
Também é verdade que a funcionalidade da casa resulta sobretudo da organização interior, sendo portanto útil ter os comentários e partilha de pontos de vista de outros utilizadores.Colocado por: FFFAcrescentava que dar muita visibilidade da organização interior da casa, essa menos disponível, pode facilitar a vida a quem pretende planear uma entrada furtiva.
Os ladrões só assaltam casas das quais conhecem as plantas. :)
Ainda se estivessemos a falar de um banco...
Esse é daqueles medos que, na minha opinião, não faz muito sentido.
Vá ao Youtube e pesquise por "It Takes a Thief Discovery" - veja lá se o ladrão precisa da planta da casa.- LuisPereira
- 12 fevereiro 2015
Na cobertura pondere colocar granulado de cortiça... é um custo adicional (não muiito grande) mas que não se arrependerá...- r.gaspar1984
- 12 fevereiro 2015
Esse granulado de cortiça será colocado junto com o xps? como funciona?- LuisPereira
- 12 fevereiro 2015 editado
Este tipo de cobertura foi o que utilizei.
O roofmate colocado foi de 6cm e não de 4cm com indica o esquema.
Estou arrependido em não ter posto o mesmo granulado no piso...Isto tem bom aspeto, apesar de me parecer que são demasiadas camadas... pelo menos para mim, que não sou assim tão entendido. Não percebo bem a função da última laje de proteção.
De resto, tenho uma questão: sendo as telas o que garante a impermeabilização, em teoria a água fria "circula" por cima dessas telas. Neste caso, a água fria "circula" já por baixo do ROOFMATE, que deveria ser o isolamento térmico, acabando por transmitir frio para a laje. Não seria mais vantajoso que o isolamento térmico separasse a água fria da laje, funcionando por baixo da impermeabilização?
Mas a ideia do granulado de cortiça parece interessante, como mais uma barreira de isolamento térmico. Vou considerar.- r.gaspar1984
- 12 fevereiro 2015
no meu caso penso que vá ser lage maciça com 20cm, depois xps de 50mm, depois leva isolamento da imperialium 2 camadas cruzadas, depois deve ser regularização e mosaico de acabamento.. penso que é so assim a minha..Depois de alguma (demasiada) espera, já está resolvida a questão da licença de construção e lá ficou tudo pronto para começar a obra.
Gostava que tivesse o ritmo da obra do r.gaspar1984, mas não me parece que vá ter.
A primeira movimentação foi há duas semanas, com a montagem do muro para contadores de obras e limpeza do terreno, mas só hoje começaram os trabalhos de regularização do terreno. Acredito que daqui em diante vá ser mais rápido.
Aqui ficam as plantas.não aparecem as plantas!!
Boa sorte ;) vai parecer uma eternidade, mas o que importa é que fique bem feito ;)Piso 1Piso 2Piso 3Cobertura- sergio_pintas
- 10 abril 2015
Colocado por: LuisPereiraPorque é que agora mudou moda de ninguem colocar plantas... eu coloquei as minhas, já dezenas de pessoas colocaram as plantas mas agora parece haver um medo generalizado.
Não me levem a mal a pergunta mas qual a razão?
Eu também não percebo, mas pronto.
Acho que só tinham a ganhar, mas acho que ficam com medo das críticas.Como o lote tem alguma inclinação, o arquiteto propôs tentarmos tirar o maior partido disso, sem fazer grandes escavações nem aterros. A ideia é a construção "pousar" no terreno tentando respeitar a sua inclinação natural.
Pareceu-me uma boa ideia, sobretudo depois de ter visto um caso em que se formou uma poça de água no fundo do lote que quase deitava o muro traseiro ao chão. Tiveram mesmo que o furar para o lote do vizinho (num plano mais baixo) para deixar sair a água acumulada.
Assim, o piso 0 tem várias (5) cotas diferentes, se incluirmos as cotas do terreno exterior.0.0336 seg. NEW-
