Estou em processo de aquisão de um imóvel com escritura marcada para a próxima semana. O actual proprietário pediu-me para realizar a escritura sem mediação imobiliária (comprei casa por imobiliária) de modo a poupar o dinheiro do IVA.
Fiquei de lhe responder assim que investigasse este assunto.
Que potenciais desvantagens isto me poderá trazer, enquanto comprador do imóvel?
Se bem entendi, o proprietário pretende pagar a comissão "por fora" (poupando no IVA ao mesmo tempo que a mediadora imobiliária poupará no IRC). Não está à espera que lhe dê uma opinião sobre isso, pois não?
Mas aqui vai: a única "desvantagem" que vejo é que estará a colaborar num roubo a si próprio!
Ainda por cima, o que eles estão a "poupar" é O DINHEIRO QUE VOCÊ VAI DAR PELA CASA. Isto é, em vez de entregarem uma parte do dinheiro que V. vai dar pela casa ao Estado (isto é, também a SI), abotoam-se com ele todinho!
É como se você se cruzasse com um par de ladrões na rua e, VOLUNTARIAMENTE lhes desse a carteira, o relógio, o fio de ouro, os códigos dos cartões e ainda assinasse uns cheques em branco para eles descontarem quando quisessem.