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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou a adquirir um imovel e uma garagem que tem uma escritura própria.
    O que pretendo saber é se é possivel juntar as duas escrituras numa só.

    Obrigado.
    Cumprimentos,
    Nelson Ribeiro.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

    •  
      FD
    • 25 Janeiro 2008

     # 2

    Alguma razão para que o queira fazer? É num prédio?

    As vantagens de ter os dois imóveis separados ainda são algumas...
  3.  # 3

    Não minha humilde opinião, penso que em termos de registo ficará mais barata a escritura.
    Já agora uma questão. Qual o IMT que recai sobre uma garagem escriturada por 10.000€?
    Obrigado.

    •  
      FD
    • 25 Janeiro 2008

     # 4

    Mas depois perde a possibilidade de vender a garagem independentemente da casa...

    O IMT, pago na escritura, ou o IMI pago todos os anos?

    Se for o IMT, paga 6,5% sobre o valor da compra/venda.
  4.  # 5

    No meu caso com uma unica escritura, em termos de IMT seria:
    Imóvel + Garagem:
    120000 x 0,05 = 6000 - 5226 = 774€
    No caso de duas escrituras, terei o seguinte cenário:
    Imóvel:
    110000 x 0,02 = 2200 - 1710 = 490€
    Garagem:
    10000 x 0,065 = 650€
    Total:
    490 + 650 = 1140€
    Diferença:
    1140 - 774 = 366€

    Vou pagar mais 366€, correcto?

    Obrigado.
  5.  # 6

    Colocado por: NRRibeiroBom dia,

    Estou a adquirir um imovel e uma garagem que tem uma escritura própria.
    O que pretendo saber é se é possivel juntar as duas escrituras numa só.

    Obrigado.
    Cumprimentos,
    Nelson Ribeiro.


    É possivel. Faça uma anexação entre os dois artigos, e então, a escritura do novo artigo (unico).
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