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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Decisão de uma vida - construir moradia do nada! A construção

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  1.  # 721

    E nunca ninguém sabe o que exigir por incumprimento de prazos, defeitos, etc, porque essas cláusulas não interessam lá estar.
    Perguntem lá ao Frigas se ele sabe se o vao indminizar pelo atraso da obra?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sposilva

  2.  # 722

    Colocado por: 21papaleguasE nunca ninguém sabe o que exigir por incumprimento de prazos, defeitos, etc, porque essas cláusulas não interessam lá estar.
    Perguntem lá ao Frigas se ele sabe se o vao indminizar pelo atraso da obra?


    Vão existir contrapartidas financeiras garantidamente ...vamos é bater bolas até chegar a um convergência que agrade ambas as partes...e aqui é que vai existir problema por não etsar escrito no contrato o valor...
    Concordam com este comentário: 21papaleguas

  3.  # 723

    Colocado por: frigas75

    Vão existir contrapartidas financeiras garantidamente ...vamos é bater bolas até chegar a um convergência que agrade ambas as partes...e aqui é que vai existir problema por não estar escrito no contrato o valor...

  4.  # 724

    Boas frigas,

    Após ler o seu tópico com cuidado percebi que a sua moradia, situa-se a 5 minutos da minha casa. Teve contratempos, mas tem uma casa agradável com uma vista fantástica.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: frigas75

  5.  # 725

    Bom dia frigas e restante pessoal.

    Sou da zona de Coimbra e como tenho terreno, andei e ando já há algum tempo, em pesquisa sobre esta temática. Já fui abordado várias vezes por agentes ERA, relativamente a este conceito comercializado por eles.
    Depois de ler, com calma, muita calma, o teu e o relato de mais pessoas, concluo que é um sistema que não interessa nem ao menino jesus, porque está bem oleado na arte de fugir ás responsabilidades e assumir o compromisso inicial dos 12 meses??

    Só de ler este relato, cresceram mais 2 ou 3 cabelos brancos, apesar de saber que acontece em qualquer vertente de construção.

    Contudo, apesar de a opção comprar feito ser sempre(?) a opção mais cómoda, continuo a querer construir de base, algo que seja do gosto da minha família mas agradeço imenso o testemunho, para poder riscar esta opção ( a não ser que o contrato e caderno de encargos seja bem alterado).

    Frigas aproveita a casa, porque está agradável e tudo de bom!!
    Concordam com este comentário: GMCQ, frigas75
    Estas pessoas agradeceram este comentário: frigas75

  6.  # 726

    Relva sintética adquirida!!

    Valley da Alcatifex

    Vou ver ao vivo e gostamos do toque e da cor.

  7.  # 727

    Relva sintética adquirida!!

    Valley da Alcatifex

    Fui ver ao vivo e gostamos do toque e da cor.

    http://www.alcatifex.com/m_details_1109.html
    • emad
    • 12 março 2017

     # 728

    Ainda não inventaram cerâmico a emitar relva natural.
    Só falta isso.
    •  
      GMCQ
    • 12 março 2017

     # 729

    Colocado por: emadAinda não inventaram cerâmico a emitar relva natural.
    Só falta isso.


    Não quer ser o pioneiro? :)
    Concordam com este comentário: emad

  10.  # 730

    Colocado por: 21papaleguasE nunca ninguém sabe o que exigir por incumprimento de prazos, defeitos, etc, porque essas cláusulas não interessam lá estar.
    Perguntem lá ao Frigas se ele sabe se o vao indminizar pelo atraso da obra?



    Não falando agora do caso específico do Frigas, mas sim num processo de construção em que não é chave na mão, a quem cabe a realização dos contratos, ou, de quem é essa responsabilidade?, por exemplo com os gabinetes de arquitetura, com o construtor, etc, etc?

  11.  # 731

    A responsabilidade de execução do contrato D.0/empreiteiro é da responsabilidade do mesmo

  12.  # 732

    .....do mesmo, empreiteiro?

  13.  # 733

    ....e com os gabinetes de arq?
    • VCAC
    • 12 março 2017

     # 734

    Não percebi bem a sua questão agosto07
    A realização dos contratos pode ser feita pelo DO ou pelo empreiteiro ou pelos 2 em simultâneo (já que os dois só assinam se ambos concordarem com todas as cláusulas do mesmo)
    A responsabilidade é de ambos os outorgantes, que assinam o contrato.
    Concordam com este comentário: zedasilva, riscos, nunogouveia

  15.  # 735

    Um contrato entre duas partes é feito pelas duas partes ....era bom que fosse eu a fazer os contratos :-))

  16.  # 736

    Colocado por: Picareta....era bom que fosse eu a fazer os contratos :-))

    É por isso que eu nunca deixo ser os empreiteiros a fazer os contratos :))
    Quando muito põem lá uma clausula ou duas e retiram 58 das minhas.
    Concordam com este comentário: Dos Santos

  17.  # 737

    Colocado por: VCACA realização dos contratos pode ser feita pelo DO ou pelo empreiteiro ou pelos 2 em simultâneo


    VCAC, a questão era mesmo essa (realização do contrato). Ok, já percebi que o contrato poderá e deverá ser realizado por ambas as partes. Mas também acho que a maior parte dos D.O estão pouco informados e qt muito poderão acrescentar 1 ou 2 cláusulas ao contrato, como p.ex; incumprimento de prazos e subsequentes indemnizações e pouco mais. A minha maior dúvida é a seguinte;


    -hj em dia paga-se tanto por um Projeto para poder construir.....não deveria haver alguém responsável pela realização desses contratos na defesa dos bens/interesses do D.O, sem ter que ser o mesmo?, tal como o Zedasilva referiu e passo a citar:

    Colocado por: zedasilvaÉ por isso que eu nunca deixo ser os empreiteiros a fazer os contratos :))
    Quando muito põem lá uma clausula ou duas e retiram 58 das minhas.


    .....ou excluindo tds esses custos, ainda tenho que pagar a um advogado para realizar um contrato?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eei35229

  18.  # 738

    entre o fiscal de obras e os próprios projetistas isso pode ser feito. Não precisa de advogado.

  19.  # 739

    Ok
    Então, tendo em conta que na maior parte dos casos o fiscal de obras entra "em cena" c/mais ou menos o mesmo timing do empreiteiro, diria que os projetistas têm aqui um maior contributo na realização destes contratos.

  20.  # 740

    Colocado por: agosto07cena" c/mais ou menos o mesmo timing do empreiteiro, diria que os projetistas têm aqui um maior contributo na realização destes contratos.


    Mas eu tirei um curso de engenharia civil, ou de advocacia, um fiscal é um engenheiro civil ou um advogado agosto?

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