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    • p4u7o
    • 28 Abril 2015 editado

     # 1

    Boa noite. Venho aqui tentar receber um pouco de ajuda e todavel sera bem vinda.
    Em media quanto custara um projeto de arquitetura e de engenhria para a construção de uma moradia com cerca
    de 130 m2 num terreno de 1200 m2.??
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  2.  # 2

    essa pergunta!!!valores médios de mercado aponte para 3500 a 4 000 mil tudo!
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: p4u7o
  3.  # 3

    Colocado por: riscosalores médios de mercado aponte para 3500 a 4 000 mil tudo!

    +IVA.
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Colocado por: Pedro Barradas
    +IVA.

    +IVa exatamente
  6.  # 5

    Esses valores sem Projecto de Execução nem assistência técnica, digo eu...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, riscos
  7.  # 6

    ...Bom quanto à assistência técnica, está sempre assegurada.... Agora falta saber se a cumprem.
  8.  # 7

    Pode não ser contratualizada...e quando falo de assistência técnica englobo o acompanhamento permanente a obra, o realizar de peças desenhadas ou escritas para resolver situações não contempladas, as reuniões periódicas com empreiteiro e cliente...no essencial, o garantir que o projecto é levado a bom termo da melhor forma e não uma assistência "que sacode a água do capote"...:)

    Relativamente aos custos de projecto, há este tópico já iniciado: https://forumdacasa.com/discussion/146/quanto-custa-um-projecto-de-arquitectura/#Item_0
  9.  # 8

    Rafael se o projecto for um rectangulo , 4 aguas e interior risca ao meio... se tiverem dúvidas mandem um mail ou dêm um "toque"...

    Porque razão acham que neste Forum temos dezenas de questões relacionadas com aspectos técnicos e até funcionais em fase de projecto e depois em fase de construção... que em vez de serem discutidas, resolvidas e imputadas os respectivos autores dos projectos e Directores técnicos de obra e/ou directores de fiscalização, vêm aqui parar!!?
    Concordam com este comentário: Rafael Fortes, p4u7o
  10.  # 9

    ehhhh....isso não é um projecto, Pedro :)
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  11.  # 10

    Pois.. mas para muita boa gente, é!
  12.  # 11

    Como se costuma dizer é um pau de dois bicos, quem tem a culpa o especialista que baixa baixa baixa o preço ao ponto de não cobrir essas duvidas de projeto ou o cliente que vai para o mais barato e depois quer "camarão" a preço de tremoço???
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Rafael Fortes
  13.  # 12

    Olá. Hoje fui a 2 gabinetes de arquitetura no qual um com boas referências
    Deu me o cálculo de honorários para arquitetura 2500€ e para as engenharias 3000€. Mais 600€
    Acompanhamento de obra.
    O segundo gabinete orçamentou 3000€ para arquitetura e engenharia.caso posteriormente optar
    Por ter fiscalização rondaria os60€ por visita.
    Porque varia tanto os preços?
  14.  # 13

    Em que zona do país? obg.
  15.  # 14

    porque uns andam de mercedes e outros de fiat, porque uns dao mais valor ao trabalhos que executam e so os fazem se acharem que estão a receber os valores justos. Se estiver interessado posso dar proposta para a realização dos projetos, gestão de obra. envie-me msg privada.

    https://www.facebook.com/RiscoseRascunhos?ref=hl
  16.  # 15

    Eu paguei a volta de 5300€ já com IVA incluído. Boa sorte na escolha e quando tiver uns rascunhos coloque aqui no fórum.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: p4u7o
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  18.  # 16

    5500€+ IVA para uma habitação de 130m2, acho demais( demais nunca é... mas para uma arquitectura corrente, é demais - é claro que se pudesse cobrar mais, cobraria- agora acho que o preço de mercado não deixa)... Esse preço, levamos para habitações até 250m2 ( sem projecto de execução, mas na fase de licenciamento a arquitectura vai com pormenorização de secções pavimento-paredes- vãos- cobertura e mapa de vãos exteriores devidamente bem feito, e não uma série de pormenores tipos descoordenados), bem como com uma memória descritiva com a a caracterização construtiva bem explicada, incluindo acabamentos na generalidade, permitindo a obtenção de Orçamentos sem a necessidade de mapas de quantidades.
    Concordam com este comentário: costa3333
  19.  # 17

    Apenas a titulo de exemplo e porque fiz uma estimativa de custos de projecto para uma moradia com 130 m2 (atenção que as situações não são transponíveis, cada caso é um caso) na 2ª feira, posso dizer que para arquitectura e especialidades fizemos uma previsão que rondava os 6500€+IVA (com Projecto de Execução de Arquitectura). Deixo em anexo o que contemplava o custo dos projectos. Quando pedir orçamentos é bom que tenha presente o que está a pagar, com uma descrição que sem ser exaustiva pelo menos possa ser indicativa dos trabalhos, pois o que pode estar a parecer-lhe barato afinal pode ser caro...
  20.  # 18

    Rafael, com Projecto de execução, para a área e custo previsível de construção, o valor de honorários parece-me acertado.
    Concordam com este comentário: Rafael Fortes, riscos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rafael Fortes
  21.  # 19

    Colocado por: Pedro BarradasRafael, com Projecto de execução, para a área e custo previsível de construção, o valor de honorários parece-me acertado.
    Concordam com este comentário:Rafael Fortes,riscos
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Rafael Fortes

    Rafael e Pedro, visto que tenho um orçamento à frente e não consigo ter a certeza de que inclui o "Projeto de execução", conseguem dizer-me se é um somatório de todos estes projetos (que constam no meu orçamento): Projeto de Arquitetura + Projeto Estrutura + Projeto Térmico + Projeto de Águas + Projeto de Esgotos + Projeto de Águas Pluviais + Projeto Acústico + Projeto Gás + Projeto Ited + Fichas e Planos de Segurança e Saúde.

    Obrigada.
  22.  # 20

    Não...
    Isso são os projectos de licenciamento necessários para apresentar na Câmara. Falta a Ficha SCIE.
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