Colocado por: cinderelaE já agora, que dirá a Lei sobre o direito de preferência de um tereno urbanizável, ou seja, tem cerca de meio hectare, pode-se construir, mas não é considerado urbano nem rustico.
Colocado por: Miguel Mota FerreiraPara finalizar, achei estranho ele fazer-me uma oferta de mais 50% do valor de escritura pelo terreno, para evitar-mos ir para tribunal, ora se ele tem a certeza que tem o direito de preferência só tem que me dar o valor pelo qual o terreno foi escriturado (que coincide com o que paguei na realidade ao vendedor) e as despesas do notário nada mais (creio eu), o porquê dele me estar a oferecer um valor superior ???
Colocado por: larkheO valor escriturado, foi o valor que pagou ?
Colocado por: Miguel Mota Ferreiravalor pelo qual o terreno foi escriturado (que coincide com o que paguei na realidade ao vendedor)
Colocado por: clasusConcordam com este comentário:larkhe
Colocado por: GMCQSe quiser evitar chatices o melhor é vender a quem tem o direito, e se ainda lhe está a oferecer +50% não creio que seja um mau negócio.
Colocado por: larkhe
Ainda estava a dormir quando li isso, se assim é penso que se for para tribunal o seu vizinho provavelmente ganha e vc ainda tem de pagar os custos
Ja falou com a pessoa que lhe vendeu a perguntar se não teria enviado alguma carta a dar conhecimento aos vizinhos?
Mts vezes os vizinhos não dizem nada na esperança que vendeu por 200 escritura por 10 compra por 12 .... quanto a mim o próximo passo seria falar com a pessoa que lhe vendeu.
Colocado por: clasus
Diria eu que ele está a oferecer mais 50% dado vocês terem uma boa relação evitando que você fique chateado com ele e, também, de certa forma compensá-lo por perder o terreno. No entanto, isto é uma hipótese no meio de tantas outras.
Você quer mesmo o terreno? Parece ser um bom negócio (+50%).Agradeceram este comentário:Miguel Mota Ferreira
Colocado por: ADROatelierSe estão separados por uma VIA publica não são confinantes.
A que é que chama caminho publico? Quais as caracteristicas? Tem uma vista area?
Colocado por: terraverde
Sim, refiro-me a caminhos públicos que se podem ver no google maps
Colocado por: ADROatelierVerem-se no google maps não quer dizer nada.
Como é o caminho? Asfaltado? Terra batida?
Para onde leva o caminho?
Em que se baseia para dizer que é publico?
Colocado por: terraverde
Terra batida e está assinalado no google map
e é publico porque dá acesso a outras propriedades
Colocado por: ADROatelierAqui e noutros tópicos, o senhor é muito teimoso e não ouve nada!...
Colocado por: terraverde
Até agora ainda não vi nenhuma resposta sua que fosse útil e objectiva
e só tenho perdido tempo em responder-lhe
E rapidamente consegui a resposta que precisava fazendo uma pesquisa no google
https://www.carloscanaes.pt/2017/12/19/caminhos-publicos-vs-servidoes-de-passagem/